想在二三線城市投資商鋪，有什么建議
導讀：想在二三線城市投資商鋪，有什么建議 一些大城市的房子開始漲價，為什么？
在二三線城市投資商鋪，有三點建議
1. 地段最重要。買房子其實買的是地段，繁華地段，成熟地段配套齊全，醫(yī)院、學校、商場、超市一應俱全，增值沒問題，保值更沒問題。
2. 戶型越小越好。戶型小，對于投資者來講易出租易轉手，占用資金量也不大
3. 開發(fā)商實力。有實力的開發(fā)商，工程質量越有保障 ，工期進展越快， 出問題可找得到人解決
一些大城市的房子開始漲價，為什么？
大家好，我是張濤，15年大學畢業(yè)國企上班半年之后離職，做起了房產行業(yè)，看著大家都在買房，工作幾年之后我終于也面臨了買房。
買房，人生中最大的事件之一終于有了了結，心中的石頭落地……這就是我的買房歷程，一個外地普通人環(huán)上海的買房歷程
嘉善，我來了
當親朋好友在朋友圈看到我買房的消息時，收到最多的不是祝福，不是恭賀，而是質疑，這小子把房買哪了？
尤其是父母，因為首付中的很大一部分來自他們，自聽說我要在嘉善購房后，微信轟炸沒有一刻停下過。
“小子，你不是在上海么？買房怎么買到外地了？”
“這個嘉善在什么地方？是不是鄉(xiāng)下？”
“我們辛苦了一輩子，就是讓你在大城市好好過日子，你是不是把我們的錢沒當錢？”
“你是不是上當受騙了？”
每每收到這樣的問詢，我只能一遍一遍去解釋，什么嘉善離上海不遠、以后買輛車可以每天上下班，什么嘉善房價堅挺、就算以后不住了也可以置換賣出去，什么嘉善是個好地方、居住養(yǎng)老休閑都可以……直到我將雙方父母都接到嘉善的樓盤現場參觀了一天后，兩家人的心才全部放下。
為什么在嘉善買房？
第一個因素當然是因為，上海真的買不起。
上?，F在的房價是多少？誰都說不清楚。也許今天還是8萬，明天就到10萬；也許今天還是3、4萬，明天就漲一半。在上海買房，從來不是個數學游戲，而是個搏命游戲，你敢把一輩子搏到這上面，你就能成為贏家，你不敢，你就只能灰溜溜輸著從上海離開。
而我，正是一個搏不了的人。
一個人工作3年，單靠自己的薪水買房明顯不現實，家中給到的支援有限，能東湊西湊湊出個首付已實屬不易，我也不可能把父母的生活全壓到自己買房上。所以，房價限制了我的想象力，但想在上海發(fā)展，我只能把眼光盯向上海周邊——環(huán)上海衛(wèi)星城。
不在上海買房還有個原因，房可以買，但落不了戶，所有的福利基本都享受不到。上海正在限制人口進入，未來買房難、落戶一定更是難于上青天。
而環(huán)上海就沒這樣的煩惱。比如嘉善，15㎡就可以落一個戶口，“從此便是嘉善人”，這點比上海方便太多。浙江也是中國經濟和廣東、江蘇處于同一水平的領軍省，發(fā)展程度不比上海差多少，落戶嘉善能直接享受中國最先進省域的社會福利。以后有了孩子就是當地人，可以享受當地的教育資源。
很多人以為出了上海資源就不行 了，其實嘉善教育資源基本同步上海，浙江省內的好學校更方便。
環(huán)上海幾個熱門區(qū)域，昆山房價貴還限購，平湖房價貴交通目前也不方便，嘉善只是部分限購，房價也還可以。其他的幾個地級市不是房價太貴、就是離上海太遠，要么就是限購限售，自然購房條件最好的嘉善成為了我的首選。
當然嘉善本身也是個不錯的地方，嘉善離上海非常近，幾十公里，開車半個小時就可以到我工作的松江。
如此優(yōu)越的距離，嘉善成為浙江省接軌上海的第一站，悄然成為“上海大都市”90分鐘生活圈中炙手可熱的區(qū)域。
如果不開車，坐高鐵去上海更近，二十多分鐘直達虹橋，“半小時高鐵圈、一小時通勤圈”。
買房也得看當地的經濟情況。經歷多年沉淀和發(fā)展，嘉善這個縣級城市在上海都市圈甚至是長三角經濟圈中發(fā)揮著不可替代的作用。去年，媒體針對338個中國地級以上城市，按照商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性5個維度，重新評估了中國城市的商業(yè)魅力。其中，嘉興晉級二線城市。未來可期啊~
嘉善也是全國綜合實力百強縣之一，產業(yè)升級、立體交通體系建設、配套設施的不斷完善以及宜居的生態(tài)環(huán)境，讓高端人才不斷聚集嘉善，并在此工作生活安家。今年浙江省在嘉興設立了浙江省全面接軌上海示范區(qū)，嘉善就是第一站，再加上還在規(guī)劃中的、未來直接接通到嘉善的上海地鐵9號線，以后別說開車、坐高鐵了，直接坐地鐵往返嘉善、上海，這和住在上海市內還有區(qū)別么？可以說嘉善是非常適宜在上海的人來居住的地區(qū)，經過好幾輪的篩選，
買房價格，一看均價，二看總價，三如果你是投資的還要看房價的上漲趨勢。相對而言，嘉善的房價是比較便宜的，現在一萬多一平。
相比上海市和周邊幾個大城市好幾萬的均價，這個價格還是比較讓人能接受的。
如果你買的面積大，整體的價格壓力也不是很大，如果你有幸入了精品小戶型，那可以說非常劃算。
最后就是房價走勢，嘉善的房價還是整體看漲的，幾年已經翻了一倍了。如果現在不買，恐怕以后就沒有機會了。當然，以后置換也不愁賣。
如果你苦于不能扎根上海，如果你還在環(huán)上海周圍尋找買房的機會，當然如果你跟我一樣上海工作環(huán)上海生活，個人的經驗推薦你來嘉善購房。還沒“上車”的千萬抓緊機會。環(huán)上海買房，“早上車”比什么都重要。
Hash:4d4ef63c80cecca4d93ffa6e72e09c1d0dcd77e7
聲明：此文由 佚名 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯系我們 kefu@qqx.com
相關推薦
-
福州鼓樓原來有這么多的景點！要去玩的就收下這份旅游攻略吧
在福州眾多的風景名勝中，位于鼓樓區(qū)的烏山、于山、屏山、白塔、烏塔、西湖等景區(qū)景點獨得古人的青睞，歷代詩人游歷期間，無不被其優(yōu)美壯麗的風景所感動，很多人還留下了千古流傳的詩詞名句。這些毫不吝嗇溢美之情感的詩詞，現在很多已經成了鼓樓旅游的“代名詞”，而這些景點也因此成為鼓樓的經典名片。烏山福州自古別稱“三山”，烏山是三山之一。烏山從唐朝至今，一直是榕城聞名的風景勝地，三山之中以烏山風景最佳，被稱為三山
-
今年溶洞景區(qū)重新對外發(fā)展圖片 溶洞景區(qū)投資開發(fā)
今年溶洞景區(qū)重新對外發(fā)展圖片 溶洞景區(qū)投資開發(fā) 1. 溶洞景區(qū)投資開發(fā)2. 溶洞景區(qū)投資開發(fā)多少錢3. 正在建設中溶洞景區(qū)4. 開發(fā)一個溶洞多少投資5. 溶洞資源的開發(fā)與利用6. 溶洞景區(qū)投資開發(fā)公司7. 溶洞旅游開發(fā)8. 溶洞開發(fā)施工9. 溶洞開發(fā)一般多少錢10. 溶洞景區(qū)投資開發(fā)項目
-
鄉(xiāng)村旅游景點投資項目「鄉(xiāng)村旅游景點投資項目有哪些」
鄉(xiāng)村旅游景點投資項目「鄉(xiāng)村旅游景點投資項目有哪些」 投資鄉(xiāng)村旅游項目，如何實現鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃的創(chuàng)新？適合農村的創(chuàng)業(yè)項目有哪些？怎樣打造旅游型鄉(xiāng)村，具體該怎么規(guī)劃建設？浙江在建一座特色小鎮(zhèn)，建成鄉(xiāng)村文旅田園綜合體，投資多少呢？我有3000公頃土地想投資鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā)，想做個有創(chuàng)意的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，誰給些建議？
-
投資10億荊州旅游景點「荊州文化旅游區(qū)項目規(guī)劃」
投資10億荊州旅游景點「荊州文化旅游區(qū)項目規(guī)劃」 湖北荊州有哪些景區(qū)荊州有哪些好玩的地方荊州有哪些景點值得一游？荊州市旅游景點有哪些荊州的 十大旅游景點 是什么？荊州市區(qū)有哪些旅游景點？
-
日本旅游景點投資「日本開放旅游」
日本旅游景點投資「日本開放旅游」 東京奧運會后日本那些地方的房地產值得投資？富士山被曝光是私人財產，為何景點會是私人財產？日本東京值得一去的旅游景點有哪些
-
臺商投資區(qū)旅游景點「臺商投資區(qū)旅游景點介紹」
臺商投資區(qū)旅游景點「臺商投資區(qū)旅游景點介紹」 漳州的旅游景點有哪些廈門海滄有什么好玩的地方？廈門的著名旅游景點有哪些?漳州市內有什么好玩的旅游景點
-
