鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)投資項(xiàng)目「鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)投資項(xiàng)目有哪些」
導(dǎo)讀：鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)投資項(xiàng)目「鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)投資項(xiàng)目有哪些」 投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如何實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃的創(chuàng)新？ 適合農(nóng)村的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目有哪些？ 怎樣打造旅游型鄉(xiāng)村，具體該怎么規(guī)劃建設(shè)？ 浙江在建一座特色小鎮(zhèn)，建成鄉(xiāng)村文旅田園綜合體，投資多少呢？ 我有3000公頃土地想投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)，想做個(gè)有創(chuàng)意的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，誰(shuí)給些建議？
投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，如何實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃的創(chuàng)新？
給你講一個(gè)投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目規(guī)劃創(chuàng)新的案例，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)的云南紅土寨旅游新農(nóng)村設(shè)計(jì)，紅土寨鄉(xiāng)村改造設(shè)計(jì)方式，是在充分分析開遠(yuǎn)資源特色、文化底蘊(yùn)、農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的同時(shí)，結(jié)合和考慮片區(qū)所處的周邊環(huán)境，在村落的分布上和農(nóng)民的住房問題上，不一味的追求“拆村并點(diǎn)”的統(tǒng)一和集中，也不會(huì)為了保留而保留，而是根據(jù)項(xiàng)目的需要，找到一種“性價(jià)比”最優(yōu)的解決方式。采用“一個(gè)片區(qū)，多種模式”的多樣化改造方式，通過(guò)對(duì)建筑立面、房屋院落、村落街道、中心廣場(chǎng)等區(qū)域的改造，真正的從實(shí)際情況出發(fā)，為開遠(yuǎn)小壩心添加一道亮麗的風(fēng)景線，為開遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村旅游和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)打造一張名片！
項(xiàng)目的整治重點(diǎn)是本項(xiàng)目的一個(gè)創(chuàng)新：
1住宅整治
2公共設(shè)施整治
3環(huán)境衛(wèi)生整治
4村莊綠化
這些整治的項(xiàng)目巧妙的將居民需要和旅游需要結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)了旅游新農(nóng)村的概念。
適合農(nóng)村的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目有哪些？
有：兒童玩具店、小型雜貨店、傘店、雜糧栽培。
1、兒童玩具店
開一家兒童玩具店，價(jià)格不高，零售價(jià)在0.5元-3元以內(nèi)，現(xiàn)在農(nóng)村的父母都非常疼愛自己的孩子，開家兒童玩具店是您的致富之選。
中國(guó)本來(lái)就是一個(gè)人口大國(guó)，每天都有大量新生嬰兒出生，再加上二胎政策開放，我國(guó)各地將會(huì)迎來(lái)更多新生嬰兒。此刻加盟玩具行業(yè)是相當(dāng)有發(fā)展前景的。
2、小型雜貨店
為農(nóng)村老百姓提供真正的方便，因?yàn)樵谵r(nóng)村商店不多，什么東西又都得用到，開雜貨店很實(shí)用，也很掙錢。純收入可達(dá)400元。如果能捎帶出售面粉、雜糧、食用油之類的商品，賺得更多。
3、傘店
傘店要做出特色自然不能光賣傘，旁邊可以設(shè)間傘藝作坊或傘吧來(lái)吸引顧客?？梢愿鶕?jù)個(gè)人喜好定制傘，還可以把廢置不用的傘改頭換面變成時(shí)尚傘。顧客閑時(shí)還可以到傘吧自己動(dòng)手制作傘。傘店空間不大，因?yàn)閭惚阌诖娣?，所以在各大商?chǎng)租用一兩個(gè)柜臺(tái)就可以開張了，當(dāng)然也可以租一個(gè)獨(dú)立的門面，專門經(jīng)營(yíng)傘。
4、雜糧栽培
小米、蕎麥、燕麥片、大麥、薏苡仁、莧菜和蕓豆、綠豆、豇豆、黑豆?？梢栽谥袊?guó)各地種植雜糧。國(guó)家根據(jù)不同地區(qū)的情況制定了不同的糧食種植政策，如鼓勵(lì)河北蕎麥、高粱、綠豆。由于雜糧種類繁多，國(guó)家分為特殊補(bǔ)貼和直接補(bǔ)貼。
怎樣打造旅游型鄉(xiāng)村，具體該怎么規(guī)劃建設(shè)？
開發(fā)建設(shè)鄉(xiāng)村旅游綜合體，得有因材施教長(zhǎng)期培育的心理準(zhǔn)備。
一、投入大、產(chǎn)出慢、可持續(xù)性強(qiáng)。
旅游是一個(gè)長(zhǎng)效投資產(chǎn)業(yè)，快速投資、快速回收的短平快投資理念在旅游投資領(lǐng)域注定要碰壁。鄉(xiāng)村旅游綜合體的開發(fā)也不例外，特點(diǎn)在于，前期投入大，投資周期長(zhǎng)，但一旦建成，卻能產(chǎn)生持續(xù)回報(bào)。
二、 個(gè)性化主人思維型產(chǎn)品。
鄉(xiāng)村旅游綜合體要想從同質(zhì)化鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品中突圍，得致力于差異化定位與差異化產(chǎn)品打造，個(gè)性化主人思維型產(chǎn)品將大放異彩。
三、因地制宜。
項(xiàng)目所在地的地理人文風(fēng)貌，是鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)的基底。因此，開發(fā)過(guò)程中，無(wú)論進(jìn)行旅游點(diǎn)設(shè)置、旅游產(chǎn)品策劃，還是道路規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)，因地制宜便顯得尤為重要。
四、商業(yè)模式不可或缺。
好的商業(yè)模式，能突破鄉(xiāng)村旅游投資高投入與慢回報(bào)之間的矛盾，運(yùn)用杠桿，一定程度上達(dá)到“四兩撥千斤”的效果。以無(wú)錫田園東方為例，項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，采取了類地產(chǎn)開發(fā)模式，其鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群本身并不盈利，而是靠類地產(chǎn)收益支持。
在鄉(xiāng)村旅游的生態(tài)環(huán)路中，涉及到農(nóng)場(chǎng)農(nóng)莊、特色餐飲、手作民藝、親子見學(xué)、精品酒店、客棧民宿、有機(jī)農(nóng)業(yè)、生鮮電商、新媒體、NGO等多重元素。
民宿的發(fā)展，為以鄉(xiāng)村旅游為主導(dǎo)的鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的契機(jī)。過(guò)去發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，由于沒有好的住宿設(shè)施，游客很難在鄉(xiāng)村停留太長(zhǎng)時(shí)間，同時(shí)也不會(huì)在鄉(xiāng)村留下多少消費(fèi)，所謂的鄉(xiāng)村旅游基本上是以觀光旅游和低層次的鄉(xiāng)村度假為主，“旺丁不旺財(cái)”的情況非常突出。
一些地方，也借助鄉(xiāng)村民宿的勃興，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。
像浙江麗水的松陽(yáng)，沒有名山大川，但以鄉(xiāng)村精品民宿建設(shè)為突破口，以傳統(tǒng)村落“活態(tài)保護(hù)”為支撐，建立起田園型旅游目的地的市場(chǎng)形象，在強(qiáng)手環(huán)伺的長(zhǎng)三角旅游市場(chǎng)中異軍突起;
像北京的延慶縣，過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間都是以“八達(dá)嶺長(zhǎng)城”為主要賣點(diǎn)，近年來(lái)以建設(shè)新型“北方民宿”為方向，推出了一批精品民宿，進(jìn)而改變了延慶整個(gè)縣旅游業(yè)發(fā)展的格局和路徑，初步實(shí)現(xiàn)了延慶旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。
除此之外，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展離不開人才。在一號(hào)文件中，專門對(duì)強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興的人才支撐進(jìn)行了全面闡釋。
目前在旅游部門的推動(dòng)下，開展了一些針對(duì)鄉(xiāng)村旅游的專項(xiàng)培訓(xùn)，但是對(duì)鄉(xiāng)村人才的建設(shè)基本上還處于部門之間“各自為戰(zhàn)”的局面，鑒于鄉(xiāng)村旅游對(duì)鄉(xiāng)村振興的重要牽動(dòng)作用，有必要建立起勞動(dòng)人事、農(nóng)業(yè)、旅游等部門聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，并加大對(duì)鄉(xiāng)村旅游人才建設(shè)的支持力度。
旅游規(guī)劃項(xiàng)目組設(shè)計(jì)了生態(tài)旅游規(guī)劃項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，集中在旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行商務(wù)度假、療養(yǎng)、峰會(huì)、演出，均將在這個(gè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。
旅 游規(guī)劃專家陳元夫教授認(rèn)為：“建立開放街區(qū)不僅僅是作為一個(gè)景區(qū)的入口來(lái)考慮,還要使之成為貴陽(yáng)的一個(gè)高端的休閑場(chǎng)所。
縱觀貴陽(yáng)的休閑消費(fèi)市場(chǎng)，沒有什么場(chǎng)所可供周末或晚上消費(fèi)。所以在該景區(qū)建設(shè)一個(gè)開放的商務(wù)度假區(qū)既滿足了區(qū)域內(nèi)人群的休閑消費(fèi)，又滿足了貴陽(yáng)的城市生活?！?/p>
旅游規(guī)劃項(xiàng)目根據(jù)其主體定位與自身的地形情況，將整個(gè)區(qū)域劃分為七個(gè)功能分區(qū)，分別為風(fēng)情走廊區(qū)，溫泉產(chǎn)業(yè)示范，景觀房產(chǎn)區(qū)，商務(wù)度假區(qū)，開放街區(qū)，商務(wù)辦公區(qū)，預(yù)留土地區(qū)。
良好的自然環(huán)境，精致的人文景觀，將成為一些企業(yè)的辦公首選地。建設(shè)商務(wù)辦公區(qū)用來(lái)滿足一些居民工作的場(chǎng)所，在建設(shè)的前期，可以將預(yù)留區(qū)栽植大量的喬木，用于育林，后期待到土地區(qū)域升值時(shí)，在做適當(dāng)?shù)拈_發(fā)建設(shè)。
在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)設(shè)計(jì)中，龍翔景觀認(rèn)為要注意以下幾點(diǎn)：
一、增強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵，在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游中，要通過(guò)系統(tǒng)規(guī)劃，有機(jī)整合鄉(xiāng)村旅游資源，認(rèn)真科學(xué)地策劃好旅游開發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)還要加強(qiáng)文化內(nèi)涵建設(shè)，以鄉(xiāng)土文化委核心，提高鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的品味和檔次。
二、加強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵挖掘有利于改變目前我國(guó)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)雷同、檔次低的狀況。在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品項(xiàng)目和設(shè)計(jì)中，要在鄉(xiāng)村民俗、民族風(fēng)情和鄉(xiāng)土文化上做好文章，使鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品具有較高的文化品位和較高的藝術(shù)格調(diào)。三、保持本色，突出特色，對(duì)于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，要注意保持鄉(xiāng)土特色，突出田園特色，避免城市化傾向。
三、開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要做好：開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要與其它旅游開發(fā)相結(jié)合，與農(nóng)村扶貧相結(jié)合，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，與資源保護(hù)和主打生態(tài)個(gè)性相結(jié)合。
四、樹立品牌。
五、加強(qiáng)社區(qū)參與和對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)引導(dǎo)。
開發(fā)鄉(xiāng)村旅游要將農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和鄉(xiāng)村發(fā)展高度結(jié)合起來(lái)，使旅游業(yè)成為鄉(xiāng)村社區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)。在開發(fā)鄉(xiāng)村旅游中農(nóng)民具有不可忽視的作用，要把開發(fā)鄉(xiāng)村旅游做活、做大、做好，就得加大社區(qū)參與力度，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)和引導(dǎo)工作，激發(fā)農(nóng)民辦旅游的積極性和提高農(nóng)民辦旅游的能力，努力開拓鄉(xiāng)村旅游的本土特色增強(qiáng)旅游收益，是廣大農(nóng)民真正受益。
浙江在建一座特色小鎮(zhèn)，建成鄉(xiāng)村文旅田園綜合體，投資多少呢？
大家都知道自從新中國(guó)成立以來(lái)，人們的生活質(zhì)量在不斷的提高，如今更多的人們開始重視享受生活，很多人在閑暇之余更加愿意出門去旅游，平日里的工作、生活上的壓力都可以通過(guò)旅游得到很大程度的釋放，旅游是一種雙贏的局面，通過(guò)旅游業(yè)帶動(dòng)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，游客也得到了放松，獲得了好心情，而且在旅游的過(guò)程中游客不僅可以收獲美景，還可以品嘗美食、了解不同地區(qū)的歷史文化，這也是很重要的收獲。
隨著當(dāng)下旅游業(yè)不斷的發(fā)展，旅游景點(diǎn)的種類也變得多樣化了，不再是以往單純的山水自然景觀，如今歷史人文景觀、古鎮(zhèn)古村落景點(diǎn)，鄉(xiāng)村田園景點(diǎn)也都非常受到人們的熱愛。尤其是隨著城市化不斷進(jìn)行，很多家長(zhǎng)都喜歡帶著孩子去田園鄉(xiāng)村游玩，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的也很不錯(cuò)。
我國(guó)的浙江省作為國(guó)內(nèi)著名的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省以及旅游大省，在對(duì)于旅游資源開發(fā)方面浙江也是非常的重視，今天就為大家介紹一個(gè)浙江正在打造的特色文旅小鎮(zhèn)，它就是安吉白茶小鎮(zhèn)，該項(xiàng)目建設(shè)的位置是在湖州安吉縣溪龍鄉(xiāng)境內(nèi)，對(duì)于安吉白茶小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)很多年前就已經(jīng)開始了。
安吉白茶是安吉縣特產(chǎn)，這里的生態(tài)環(huán)境其實(shí)還是非常的不錯(cuò)，為了更好的帶動(dòng)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將現(xiàn)有的自然環(huán)境利用起來(lái)，從賣茶轉(zhuǎn)化為賣風(fēng)景也是一種增添收入的途徑。安吉白茶小鎮(zhèn)的打造估算總投資大約為60億元，它的發(fā)展方向?qū)?huì)以白茶產(chǎn)業(yè)為主打，然后進(jìn)一步的融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、教育、康養(yǎng)、旅游等四大產(chǎn)業(yè)，將建設(shè)成為一個(gè)鄉(xiāng)村文旅田園綜合體。
安吉白茶小鎮(zhèn)的建設(shè)前提是要需要完善周邊的交通，據(jù)悉該項(xiàng)目規(guī)劃建白茶飄香觀光帶，全長(zhǎng)大約40公里，此外還將建設(shè)小鎮(zhèn)客廳、白茶博物館、非遺美食文化等業(yè)態(tài)。該小鎮(zhèn)項(xiàng)目整體上的布局將圍繞著“一軸兩帶三核”，一軸指的是要順應(yīng)“山—城—溪”自然軸線，“兩帶”指位于西苕溪沿岸的水溪風(fēng)光走廊以及串聯(lián)綠色工業(yè)組團(tuán)和集鎮(zhèn)人居組團(tuán)的產(chǎn)城發(fā)展主體；“三核”則指新豐村度假區(qū)、黃杜村旅游區(qū)以及以公共配套和人居生活為主的白茶客廳。
等到日后安吉白茶小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)完成之后，不僅豐富了安吉縣的旅游資源，還可以帶動(dòng)區(qū)域的餐飲、住宿等行業(yè)的發(fā)展，大家對(duì)于該項(xiàng)目的建設(shè)是不是很期待呢？
我有3000公頃土地想投資鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)，想做個(gè)有創(chuàng)意的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，誰(shuí)給些建議？
可以看看相關(guān)的案例吧，中國(guó)秦皇島盧龍縣?柳河山谷——東方葡萄酒休閑山谷項(xiàng)目。
柳河山谷位于盧龍縣東南，地處北緯39°48＇，東經(jīng)119°，是盧龍縣釀酒葡萄最集中的種植區(qū)，山谷周邊有3.8萬(wàn)畝的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄基地。柳河山谷的地理及自然資源得天獨(dú)厚，獨(dú)特的小氣候使谷內(nèi)釀酒葡萄的平均含糖量比周邊地區(qū)高20g/L以上，盧龍區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，處于環(huán)渤海、環(huán)京津兩大經(jīng)濟(jì)圈中心地帶，自然風(fēng)光秀美，溫泉資源獨(dú)特，葡萄酒產(chǎn)業(yè)化已初具規(guī)模，柳河山谷的品牌已有一定的知名度。
本次概念性規(guī)劃的范圍約3388公頃（合33平方公里），北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在策劃中以柳河山谷獨(dú)特的地理位置及優(yōu)越的氣候條件（媲美美國(guó)納帕山谷）為基礎(chǔ)，以滿足國(guó)家對(duì)大型高端酒莊的需求為市場(chǎng)突破，以優(yōu)質(zhì)化葡萄種植、品質(zhì)化酒莊打造、高質(zhì)化休閑產(chǎn)品開發(fā)為理念，以國(guó)際化大型綜合性項(xiàng)目開發(fā)為重點(diǎn)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了總體策劃，力爭(zhēng)打造具有東方氣質(zhì)的國(guó)際級(jí)葡萄酒休閑山谷。
規(guī)劃布局：塑造“一心、一環(huán)、兩帶、七個(gè)功能區(qū)、十七大項(xiàng)目組團(tuán)”的整體空間結(jié)構(gòu)。
一心：紅酒小鎮(zhèn)
一環(huán)：葡萄酒文化體驗(yàn)環(huán)線
兩帶：盧昌快速路花草景觀帶、柳河水系景觀帶
七個(gè)功能區(qū)：葡萄酒文化體驗(yàn)區(qū)、紅酒溫泉會(huì)展區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、紅色療養(yǎng)區(qū)、總部商務(wù)度假區(qū)、養(yǎng)生休閑度假區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光區(qū)
十七大項(xiàng)目組團(tuán)：
（1）游客集散服務(wù)區(qū)
（2）溫泉度假酒店區(qū)
（3）葡萄酒outlets
（4）紅酒會(huì)展中心
（5）運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)
（6）紅酒小鎮(zhèn)
（7）萬(wàn)國(guó)酒莊博覽園
（8）紅酒浪漫莊園
（9）紅酒主題樂園
（10）普羅旺斯新民居
（11） 勵(lì)志園拓展基地
（12）高端療養(yǎng)度假區(qū)
（13）總部商務(wù)度假區(qū)
（14）私享酒莊集群
（15）紅酒養(yǎng)生谷
（16）牛心山鄉(xiāng)野度假村
（17）鮑子溝葡萄觀光區(qū)
Hash:141f74ed6aa78d92d34e83dd6f662a01ee33736e
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2010年5月15日在柳州白蓮洞遺址考察留影。（左二為張鎮(zhèn)洪）自1963年大學(xué)畢業(yè)，張鎮(zhèn)洪便一直致力于中國(guó)史前考古研究，在業(yè)界享有較高聲望，是2002年首屆“中國(guó)科學(xué)院裴文中科學(xué)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”獲得者。數(shù)十年間，張鎮(zhèn)洪入田野、潛學(xué)問，始終堅(jiān)守在考古一線，足跡遍布大江南北，在現(xiàn)代人起源和舊石器時(shí)代考古、中石器文化研究、第四紀(jì)古生物研究、港澳考古等學(xué)術(shù)領(lǐng)域均有著卓著的貢獻(xiàn)，他是時(shí)空隧道的逆行者，也
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