業(yè)主心慌了！蘇州這家豪宅延期交付4個(gè)月，還被曝拖欠農(nóng)民工工資
營銷做的再好，實(shí)景樣板間搞的再漂亮，不等到交付那天，都不算完事。對(duì)于開發(fā)商來說，每次交付都如臨大考！
尤其是精裝修樓盤，交付時(shí)更是膽戰(zhàn)心驚，既考驗(yàn)開發(fā)商，也考驗(yàn)業(yè)主的承受力。
而蘇州尹山湖的泰禾金尊府延期交付一事有俞演愈烈的態(tài)勢(shì)，原定于去年年底交付的樓盤，到現(xiàn)在仍然沒有交付，業(yè)主紛紛到寒山聞鐘上面進(jìn)行投訴。
泰禾金尊府
占地面積：130000㎡
建筑面積：38000㎡
容 積 率：2.5
總戶數(shù)：682戶
開盤時(shí)間：2017年
交付時(shí)間：2019年12月31日（原定）
物業(yè)公司：泰禾物業(yè)
物 業(yè) 費(fèi)：4.38元/㎡·月
01
延期4個(gè)多月！業(yè)主心急如焚到寒山聞鐘上投訴
據(jù)了解，泰禾金尊府原交付時(shí)間是2019年12月31日，但是到現(xiàn)在業(yè)主仍然沒有等到房子.
開發(fā)商拖延交付時(shí)間的行為，引得大批業(yè)主不滿，紛紛在寒山聞鐘投訴。
圖源：寒山聞鐘
在4月29日，現(xiàn)代快報(bào)全媒體發(fā)布《因2020年春節(jié)拖欠農(nóng)民工工資，江蘇這98家企業(yè)、89名從業(yè)人員名單被曝光》其中蘇州禾瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（ 泰 禾集團(tuán) ）被全省通報(bào)批評(píng)。
圖源：人民網(wǎng)
我把相關(guān)問題匯總整理如下：
1.泰禾金尊府實(shí)際交付時(shí)間仍不明；
2.施工狀況不明，拖欠民工工資；
3.原定交付時(shí)間已拖延4個(gè)月；
相關(guān)部門：項(xiàng)目已進(jìn)入分戶驗(yàn)收階段
針對(duì)泰禾延期交付一事，寒山聞鐘上吳中區(qū)便民服務(wù)員回復(fù)主要如下：
1、開發(fā)商由于民工工資問題導(dǎo)致工期延誤；
2、目前即將進(jìn)入分戶驗(yàn)收階段；
3、具體交房時(shí)間需等項(xiàng)目竣工備案以后；
對(duì)于這件事情，我也聯(lián)系到了業(yè)主，業(yè)主：?jiǎn)柫撕孟褚矝]什么用...
開發(fā)商：售樓處電話不通
我打電話向售樓處咨詢相關(guān)信息，但是一直都是用戶正忙的占線狀態(tài)，截止發(fā)稿前仍然沒有打通!
為了一探究竟，我決定來到項(xiàng)目所在處實(shí)探工程進(jìn)度！
02
實(shí)探泰禾金尊府內(nèi)部：地面廢料隨意擺放，大門還沒修好
項(xiàng)目在吳中區(qū)郭巷街道清禾路1168號(hào)，出了小區(qū)門口就是軌交2號(hào)線獨(dú)墅湖南站，交通非常優(yōu)越。
實(shí)拍圖
小區(qū)外立面早已裝飾完成，看起來品質(zhì)感十足，但還是難以遮掩荒涼頹廢的局面。
實(shí)拍圖
目前小區(qū)只保留了一個(gè)門供人員出入，我來到小區(qū)南門發(fā)現(xiàn)大門還沒有裝飾好。同時(shí)在我停留的時(shí)間里面，發(fā)現(xiàn)進(jìn)出的工作人員非常少。
實(shí)拍圖
在小區(qū)門口，我和值班的保安聊了一會(huì)：
我：你知道泰禾金尊府延期交付的事情嗎？
保安：知道的，之前預(yù)計(jì)是去年就可以交付的。
我：那現(xiàn)在這個(gè)工程進(jìn)展到什么程度了？
保安：現(xiàn)在已經(jīng)開始在裝修了，小區(qū)的監(jiān)控正在一步步的安裝，只要裝修好就會(huì)立即交付使用。
我：是什么導(dǎo)致了工期延誤你清楚嗎？
保安：主要原因還是民工工資的問題
小區(qū)內(nèi)部，沒有用完的廢料隨意擺放在道路中間，顯得很凌亂，路面上有一段路還沒鋪設(shè)完整。
實(shí)拍圖
水泥臺(tái)階沒有進(jìn)行粉刷，同時(shí)一根長(zhǎng)長(zhǎng)的電纜線耷拉在墻上從外面一直延伸到單元門里面。
實(shí)拍圖
單元門內(nèi)部鋪滿了工人作業(yè)留下來的木板，上面落滿了灰塵，踩在上面發(fā)出咯吱咯吱的刺耳聲音。
實(shí)拍圖
再往里走客梯旁邊的儲(chǔ)物間堆放著滿滿的建筑垃圾，上面布滿了灰塵，可推斷出時(shí)間很久了。
實(shí)拍圖
兩個(gè)客梯的外呼裝置雖然都已經(jīng)裝好，但明顯還沒有到能夠驗(yàn)收運(yùn)行的地步，右手邊的電梯中間門都沒有合攏。
實(shí)拍圖
走進(jìn)房間內(nèi)部墻壁已經(jīng)粉刷完成，但入戶門口的開關(guān)電線仍然裸露在空氣之中。
實(shí)拍圖
地板上到處都是施工留下來的腳印，落地窗的窗紗甚至快要掉下來。
實(shí)拍圖
廚房這一邊，水管裸露在空氣中，燃?xì)庠钜呀?jīng)安裝好。
實(shí)拍圖
根據(jù)這樣的近乎停滯的施工進(jìn)度，業(yè)主要想盡快拿房，預(yù)估還要再等上一段時(shí)間！
03
泰禾金尊府一手好牌打爛！昔日銷售火爆，如今交付成謎
時(shí)間回到2016年5月24日，泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)309894萬元成功競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)16743元/㎡，溢價(jià)率達(dá)118.4%。
隨后金尊府規(guī)劃出爐，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)682戶，樓盤均價(jià) 27000元/㎡起，主力戶型為115平-250平3居-5居。
樓盤效果圖
項(xiàng)目自持的5萬方地標(biāo)級(jí)商業(yè)，并且全部由 泰禾自持，預(yù)打造成蘇州首個(gè)泰禾廣場(chǎng)， 價(jià)值潛力可見一斑。
商業(yè)示意圖
戶型格局方正， 擁有尺度闊綽到超越想象的飄窗、露臺(tái)及廳堂所謂全齡 段匠心豪宅大抵如此了。
泰禾蘇州·金尊府實(shí)景圖
項(xiàng)目主力戶型圖如下：
1、140㎡3房2廳3衛(wèi)
2、160㎡4室2廳2衛(wèi)
金尊府首開時(shí)間在2017年10月28日，首開地址就在售樓處內(nèi),雖然時(shí)間在周末，但現(xiàn)場(chǎng)依然火爆。
實(shí)景圖
首推房源248套，現(xiàn)場(chǎng)開盤，去化超7成，這可是非常華麗的數(shù)據(jù)！可見這也市購房者對(duì)泰禾產(chǎn)品的認(rèn)可。
實(shí)拍圖
隨后至2019年6月17日房源全部售罄，房源預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2019年年底，但是直到現(xiàn)在依然沒有交付！
都說“買房一時(shí)爽，收房哭斷腸”，泰禾金尊府的業(yè)主還沒拿到房就碰到了這樣的糟心事，接下來事情會(huì)怎樣發(fā)展，我們也將持續(xù)關(guān)注。
你對(duì)泰禾的延期交付一事怎么看待呢？歡迎留言評(píng)論！
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