山西玉久昌4260萬獲太原玉泉山城郊公園一住宅地塊！另有三宗城改地塊掛牌出讓~
近日，從官網(wǎng)獲悉，山西玉久昌4260萬獲太原玉泉山城郊公園一住宅地塊，另有三宗城改地塊掛牌出讓，分別是杏花嶺一商住地塊，小店區(qū)兩宗兩宗地塊。以下為具體信息：
從太原是規(guī)劃和自然資源局獲悉，山西玉久昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4260萬元成功獲得位于萬柏林區(qū)棗尖梁村附近一宗住宅用地。宗地面積為29326.79平方米(約43.99畝)，據(jù)悉，地塊按照現(xiàn)狀公開處置，該地塊為玉泉山城郊公園二期儲(chǔ)備地塊。
宗地編號(hào)為SG-1938，宗地具體位于萬柏林區(qū)，東、南、北至棗尖梁村，西至山西寶源昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；出讓年限為住宅70年，溢價(jià)率為7.6%(起始價(jià)為3960萬元)，樓面價(jià)為1383.43元/㎡。
SG-1938地塊成交公示信息
地塊大致位置
【出讓地塊信息如下】：
地塊出讓信息
玉泉山城郊森林公園是太原西山13個(gè)城郊森林公園之一，屬于省城西山城郊景觀區(qū)，地處太原市西北部，萬柏林區(qū)圪(土尞)溝村以西，西山近山區(qū)域。公園的北側(cè)為國(guó)信、梗陽城郊森林公園，公園東側(cè)及南側(cè)為城市建設(shè)用地及少量的發(fā)展備用地。根據(jù)規(guī)劃，玉泉山公園規(guī)劃占地總面積約7120畝，可用于建設(shè)的用地面積約為1115畝。2013年，太原規(guī)劃部門已完成一期18.07公頃(約271畝)的建設(shè)用地選址規(guī)劃。此次規(guī)劃的二期建設(shè)用地，占地面積約40.79公頃(約611.85畝)，規(guī)劃為居住用地。
玉泉山城郊森林公園周邊有居住項(xiàng)目有藍(lán)光雍錦王府、玉泉山居等別墅及洋房項(xiàng)目，是太原別墅區(qū)之一。
16070萬起！太原杏花嶺區(qū)七府墳村48.36畝城改用地掛牌轉(zhuǎn)讓
據(jù)太原市規(guī)劃和自然資源局信息顯示，位于杏花嶺區(qū)七府墳村編號(hào)為HGZ-1966的居住兼容商業(yè)用地掛牌轉(zhuǎn)讓，地塊面積為32241.26平方米(約48.36畝)，起始價(jià)為16070萬元。據(jù)了解，該地塊為城中村改造用地。
杏花嶺區(qū)七府墳村HGZ-1966掛牌轉(zhuǎn)讓
地塊具體位于杏花嶺區(qū)七府墳村，東、北至七府墳村，南至長(zhǎng)溝南街，西至磚廠路。宗地按現(xiàn)狀公開轉(zhuǎn)讓。宗地面積：32241.26平方米，其中：住宅分?jǐn)?0306.78平方米，商業(yè)分?jǐn)?934.48平方米；土地用途：居住兼容商業(yè)，兼容比例6%；容積率：4.0；出讓年限:住宅70年,商業(yè)40年。
地塊大致位置【僅供參考】
太原小店區(qū)狄村將新建中小學(xué)！兩宗城改用地1.37億起掛牌轉(zhuǎn)讓
據(jù)太原市規(guī)劃和自然資源局信息顯示，位于小店區(qū)狄村2宗城改用地掛牌轉(zhuǎn)讓，兩地塊總面積為62.89畝，起始價(jià)為1.37億元。
編號(hào)為HGZ-1964的住宅兼容商業(yè)用地掛牌轉(zhuǎn)讓，地塊面積為25813.94平方米（約38.72畝），起始價(jià)為3880萬元。HGZ-1964地塊具體位于東至太原市恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、山西省電子工業(yè)物資供銷公司、山西凱狄投資有限公司，南至狄村，西、北至山西凱狄投資有限公司。出讓用途：中小學(xué)；出讓年限：50年。
HGZ-1964地塊出讓信息
編號(hào)為HGZ-1965的住宅兼容商業(yè)用地掛牌轉(zhuǎn)讓，地塊面積為16115.08平方米（約24.17畝），起始價(jià)為9820萬元。HGZ-1965地塊具體位于東、南、西、北至山西凱狄投資有限公司。該面積16115.08平方米，其中住宅分?jǐn)?4503.57平方米，商業(yè)分?jǐn)?611.51平方米。出讓用途：住宅兼容商業(yè)（兼容比例：10%）。出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。
HGZ-1965地塊出讓信息
山西凱狄投資有限公司信息
地塊大致位置【僅供參考】
狄村在太原市老城區(qū)南郊（建南汽車站附近），狄仁杰的故里，村旁西北有仁杰母手植之槐樹，稱唐槐。狄村2宗城改地塊毗鄰建設(shè)南路、建南汽車站出行便捷；商業(yè)配套方面，周邊有美特好和各類生活配套，可以滿足日常需求，地塊距離親賢茂業(yè)商圈；教育配套方面，地塊周邊有仁杰小學(xué)、建南小學(xué)、太原二十七中等；醫(yī)療配套方面，地塊周邊有山西中醫(yī)學(xué)院第三中醫(yī)院、太原愛爾眼科醫(yī)院、太原白癜風(fēng)醫(yī)院等；體育配套方面，通過狄村街前往山西體育場(chǎng)較便捷。
今年3月6日，小店區(qū)狄村城改用地控制性詳細(xì)規(guī)劃方案出爐。
狄村城中村改造用地主要分為三個(gè)區(qū)域。
區(qū)域一：北起狄村街，南至親賢北街；西起并州南路，東至鐵路西側(cè)防護(hù)綠地。
區(qū)域二：北起南十方街東段，南至15米規(guī)劃路；西起，南同蒲鐵路防護(hù)綠地，東至東中環(huán)路。
區(qū)域三：北起太堡街，南至長(zhǎng)風(fēng)東街；西起并州南路，東至建設(shè)南路。
值得一提的是，碧桂園集團(tuán)將參與狄村城中村改造。據(jù)了解，碧桂園狄村項(xiàng)目將深入挖掘狄村社區(qū)歷史文化，將打造一個(gè)有著豐富文化色彩的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。從土拍市場(chǎng)來看，2018年8月底，狄村11畝商住用地由山西旭安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，狄村城改建設(shè)進(jìn)程正如火如荼，此次出讓地塊將花落誰家，樂居將持續(xù)關(guān)注。
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