270°，解鎖河西的“后花園”
昨日，位于江心洲的“璞境”正式公布項(xiàng)目戶型，143、166、207㎡的戶型均為四房布局，其中207㎡戶型更是配備了270°L型空中景廊。
|270°L型觀景玻璃幕墻，大部分房源可以看到江景
璞境坐落于南京“富人島”的江心洲，也有人稱之為河西的“后花園”。江心洲總面積15.2平方公里，綜合綠化覆蓋率高達(dá)70%，而僅22.5%的人居建設(shè)容量更是匯集了仁恒江灣世紀(jì)、榮盛江天瓴筑、江灣時(shí)代花園等千萬(wàn)豪宅項(xiàng)目。9月仁恒江灣世紀(jì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天基本售罄。
璞境前身為江心洲G06地塊，4月29日，經(jīng)過(guò)60輪競(jìng)拍，該地塊最終被中南&江蘇水利以總價(jià)30.8億拿下，樓面價(jià)35274元/㎡。比板塊前地王榮盛江天瓴筑31980元/㎡的地價(jià)還高出4000元/㎡，刷新了江心洲的最高地價(jià)。
璞境為一線江景住宅，總建面約12.4萬(wàn)方，共規(guī)劃6棟25F高層，打造大平層豪宅，戶型建筑面積約143-207㎡，共549套。項(xiàng)目由中南置地、江蘇水利、恒通集團(tuán)三家房企聯(lián)合開(kāi)發(fā)，將打造品牌TOP級(jí)產(chǎn)品系，圍合式布局、高窗墻比、大采光，是中南在南京的首個(gè)“豪宅”系作品。
|城市展廳
小區(qū)采用大圍合布局，以中央園林空間的最大化，配合植入大量社區(qū)交互配套，構(gòu)建出更具尺度感和舒適性的當(dāng)代靜謐住區(qū)。
建筑面積約143㎡四房?jī)蓮d雙衛(wèi)，四開(kāi)間朝南，約14.3米面寬，雙開(kāi)間景觀陽(yáng)臺(tái)，約7.5米寬。
建筑面積約166㎡四房?jī)蓮d雙衛(wèi)，扁平化方正戶型，約15.6米南向奢適面寬，大方廳，客餐廳連接約8.3米寬尺景觀陽(yáng)臺(tái)。
項(xiàng)目距離地鐵10號(hào)線的江心洲站僅200米左右，距離夾江大橋只有800米左右，駕車(chē)出行十分方便。地塊的東側(cè)就是此前已經(jīng)建成的仁恒綠洲新島，地塊東北側(cè)就是在建的仁恒置地廣場(chǎng)。
根據(jù)規(guī)劃，仁恒置地廣場(chǎng)將打造一個(gè)近20萬(wàn)方花園式城市智慧綜合體，涵蓋總部辦公、酒店公寓、格調(diào)商業(yè)等三大功能業(yè)態(tài)，最快今年10月即將開(kāi)業(yè)，目前已經(jīng)與肯德基、必勝客、星巴克等一線品牌商家簽約，還計(jì)劃引入3000㎡的綜合生活超市。
根據(jù)鏈家的數(shù)據(jù)顯示，目前仁恒綠洲新島二手房均價(jià)在5萬(wàn)/㎡左右。
除了璞境，入住江心洲還有這幾個(gè)選擇。
榮盛江天瓴筑
榮盛江天瓴筑打造低密度住宅，共規(guī)劃了12棟7F住宅，共179套房源，因拿地要求有自持面積，可售房源僅有123套，建筑面積約245、278、384㎡，一梯一戶，按放風(fēng)價(jià)6萬(wàn)元/㎡算，起步總價(jià)約1500萬(wàn)，最高總價(jià)約2300萬(wàn)。
項(xiàng)目最快將于10月公開(kāi)售樓處，預(yù)計(jì)年內(nèi)上市，首開(kāi)5、12號(hào)樓，共28套房源，首開(kāi)建面約278㎡戶型，五室兩廳五衛(wèi)設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目周邊住宅有保利紫荊公館、銀城長(zhǎng)島觀瀾、勝科星洲府和升龍公園道；南面是江心洲第一個(gè)住宅項(xiàng)目——長(zhǎng)島觀瀾，2014年首開(kāi)均價(jià)2.9萬(wàn)/㎡，超過(guò)當(dāng)時(shí)在售仁恒江灣城三期的2.8萬(wàn)/㎡；項(xiàng)目東側(cè)為江堤風(fēng)光帶，江對(duì)面就是在建的蘇寧檀悅和葛洲壩五礦金陵府：南側(cè)為在建社區(qū)中心、島北小學(xué)、島北中學(xué)，根據(jù)項(xiàng)目銘牌顯示，小學(xué)、中學(xué)均將于2021年12月竣工。
仁恒江灣世紀(jì)
仁恒江灣世紀(jì)項(xiàng)目C、E、F地塊有高層產(chǎn)品，均價(jià)4.5萬(wàn)/㎡，目前已售罄；低密住宅分布在A、C地塊，疊墅分布在A、E、F地塊。目前，除少量在售產(chǎn)品外，僅剩F地塊疊墅產(chǎn)品待加推。
江灣時(shí)代花園
江灣時(shí)代花園緊鄰仁恒江灣世紀(jì)，根據(jù)總平面示意圖顯示，地塊規(guī)劃打造8棟低密度洋房，其中1棟為8F，7棟為9F，建筑面積約140-180㎡。
2019年11月13日，江心洲國(guó)資G78地塊經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)拍，被南京國(guó)資新城投資置業(yè)有限責(zé)任公司以總價(jià)13億拿下，樓面地價(jià)28877元/㎡。
江灣時(shí)代花園項(xiàng)目由仁恒操盤(pán)，這也是是繼仁恒綠洲新島、仁恒江灣世紀(jì)之后，仁恒在江心洲打造的第三個(gè)住宅項(xiàng)目。
目前，江心洲還有兩幅土地待出讓。
9月30日晚，江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布2020年寧出第12號(hào)公告，江心洲將出讓一幅商辦地塊江心洲G74地塊，未來(lái)擬建旅館、商業(yè)、辦公；限高60米。
江蘇土地解讀：NO.2020G74地塊（建鄴區(qū)江心洲街道環(huán)島東路以西、綠水街以南（10-013）地塊）位于江心洲生態(tài)科技島，全島面積15.21平方公里，規(guī)劃總建筑面積741萬(wàn)平方米，其中產(chǎn)業(yè)、居住、配套服務(wù)建筑面積600萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)居住比例1:1。生態(tài)科技島將形成“3+1”的產(chǎn)業(yè)格局，建成全球有影響力人工智能研發(fā)設(shè)計(jì)和應(yīng)用示范區(qū)、世界級(jí)水科學(xué)技術(shù)應(yīng)用示范區(qū)。其中：“3”即重點(diǎn)發(fā)展人工智能為先導(dǎo)的信息科技、水科學(xué)為先導(dǎo)的生態(tài)環(huán)保和文化旅游三大核心產(chǎn)業(yè)，“1”即配套發(fā)展現(xiàn)代都市型服務(wù)業(yè)。
本地塊位于生態(tài)科技島北部的科技發(fā)展島組團(tuán)，緊鄰科技發(fā)展中心，將建成信息科技產(chǎn)業(yè)片區(qū)重要的商業(yè)配套，地塊西側(cè)為第三批預(yù)公告的中新大道以東、發(fā)展五路以北（10-008、10-012）地塊。
目前，生態(tài)科技島占地面積2.6公頃、建筑面積6.6萬(wàn)㎡的江島新天地已經(jīng)開(kāi)業(yè)，占地面積2公頃、建筑面積約5.2萬(wàn)㎡的江島科創(chuàng)中心被打造為一站式親商服務(wù)平臺(tái)，仁恒置地廣場(chǎng)、中新智立方辦公房源租金約3元/㎡·天。
此外，9月17日，南京重磅推出5幅地塊，其中一幅位于江心洲，規(guī)劃用地性質(zhì)為Bb商辦混合用地、B29a科研設(shè)計(jì)用地，擬建賓館和辦公；限高100米。
最后，作為長(zhǎng)江中唯一一座位于主城的島嶼，江心洲四周環(huán)水，生態(tài)環(huán)境極佳。目前，江心洲規(guī)劃了3條軌道交通+1條有軌電車(chē)+9條公交線路+3座步行橋+1條空中走廊+魚(yú)背索道，分布密集。
產(chǎn)業(yè)分布上，江心洲是以生態(tài)科技、知識(shí)創(chuàng)新為核心，打造“3+1”產(chǎn)業(yè)族群，形成以生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息科技產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)為支柱，現(xiàn)代都市服務(wù)業(yè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)體系。目前，科大訊飛、騰訊云啟等企業(yè)、總部紛紛落戶。
此外，毗鄰河西的優(yōu)勢(shì)，使其可以享商業(yè)、醫(yī)療等各項(xiàng)配套。隨著社會(huì)生活的變遷，定位為生態(tài)科技島的江心洲無(wú)疑將成為高凈值人群安居的又一新選擇。
Hash:6dd40ed30fcfaee392cf0095bbde9c253d51bdc4
聲明：此文由 南京房地產(chǎn)網(wǎng) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
保定市區(qū)游玩景點(diǎn)推薦
有很多人問(wèn)，保定的美景都在縣里那市區(qū)有什么好玩的呢。今天我就來(lái)推薦幾個(gè)保定市區(qū)游玩景點(diǎn)。先來(lái)說(shuō)說(shuō)保定直隸總督署。保定直隸總督署是中國(guó)保存完整的一所清代省級(jí)衙署。走在總督署內(nèi)的巷子里，感受著當(dāng)時(shí)的歷史文化?！耙蛔偠礁氩壳宄贰?。感受過(guò)衙署內(nèi)肅穆的氣氛，可以來(lái)古蓮花池欣賞園內(nèi)景色。古蓮花池始建于金元之交的公元1227年，原名雪香園，為中國(guó)十大園林之一。夏天可以來(lái)古蓮花池欣賞荷花，冬天可以來(lái)園內(nèi)雪
-
春游幸福成都·樂(lè)享美好生活｜金牛春游好去處，攻略來(lái)啦！
四月的動(dòng)人之處是春光、是微風(fēng)、是淡淡的花香更是不該錯(cuò)過(guò)的旅行時(shí)光在城市中尋一處安逸之地與家人朋友度過(guò)美好假日收好這份金牛春游攻略給假期安排一次“儀式感”01成都?xì)g樂(lè)谷·國(guó)風(fēng)潮玩節(jié)成都?xì)g樂(lè)谷位于成都市金牛區(qū)西華大道16號(hào)，占地51萬(wàn)平方米，由陽(yáng)光港、歡樂(lè)時(shí)光、加勒比旋風(fēng)、巴蜀迷情、飛行島、魔幻城堡、飛躍地中海、歡樂(lè)光年及絲路傳奇9大主題區(qū)域組成，擁有百余項(xiàng)景點(diǎn)。其中設(shè)置了159項(xiàng)體驗(yàn)觀賞項(xiàng)目，包括超
-
有風(fēng)景有文化！丘北將推出旅游新線路
旅行社一行人先后來(lái)到溫瀏鄉(xiāng)石別村、溫瀏鄉(xiāng)清水江林業(yè)遺址、天星鄉(xiāng)彌勒灣和普者黑景區(qū)參觀考察，認(rèn)真聽(tīng)取景區(qū)講解員的介紹，近距離感受丘北豐富的旅游資源。在石別村，考察團(tuán)詳細(xì)了解了當(dāng)?shù)氐纳剿坝^、歷史文化、生態(tài)物產(chǎn)等，對(duì)石別村獨(dú)特的房屋建造、傳統(tǒng)的壯族婚俗體驗(yàn)贊不絕口。考察團(tuán)成員更是被石別村壯鄉(xiāng)的特色美食、美景深深吸引，表示更有信心把丘北的旅游做得更好。在清水江林業(yè)遺址、天星鄉(xiāng)彌勒灣紅色教育基地，考察團(tuán)詳
-
任城至微山、運(yùn)河一日游，濟(jì)寧水上旅游線路成功首航
濟(jì)寧新聞網(wǎng)訊（記者張帆）5月1日上午，“運(yùn)河一日游”水上旅游線路實(shí)現(xiàn)首航。線路起點(diǎn)為任城區(qū)郭莊港，終點(diǎn)為微山縣南陽(yáng)古鎮(zhèn)，以“運(yùn)河文化、古鎮(zhèn)風(fēng)情”為主題，以游船為旅行載體，沿途游客可欣賞文藝演出、非遺展示、民俗表演等具有濃郁地方特色的活動(dòng)，豐富游覽體驗(yàn)。此線路五一假期期間每天一班，游客需提前進(jìn)行預(yù)約。假期后班次根據(jù)預(yù)約情況發(fā)船。副市長(zhǎng)任慶虎出席首航儀式。（《濟(jì)寧新聞聯(lián)播》）
-
太和河西4.16KM2打造教育、居住片區(qū)！河西片區(qū)將迎行政、商務(wù)、康養(yǎng)3大功能區(qū)！
太和河西最新規(guī)劃出爐，太和版商務(wù)CBD來(lái)襲！河西片區(qū)將迎行政、商務(wù)、康養(yǎng)3大功能區(qū)！建設(shè)高鐵站，加強(qiáng)武漢都市圈聯(lián)系太和發(fā)展越來(lái)越好~一、河西標(biāo)段二規(guī)劃4.16KM2打造教育、居住片區(qū)剛剛，太和河西片區(qū)二標(biāo)段最新規(guī)劃出爐，建設(shè)富有活力的濱水新區(qū)，打造具有標(biāo)志性的核心區(qū)1河西標(biāo)段二規(guī)劃4.16KM2規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍為河西片區(qū)（標(biāo)段二），包括HX-02單元南部和
-
270°，解鎖河西的“后花園”
昨日，位于江心洲的“璞境”正式公布項(xiàng)目戶型，143、166、207㎡的戶型均為四房布局，其中207㎡戶型更是配備了270°L型空中景廊。|270°L型觀景玻璃幕墻，大部分房源可以看到江景璞境坐落于南京“富人島”的江心洲，也有人稱之為河西的“后花園”。江心洲總面積15.2平方公里，綜合綠化覆蓋率高達(dá)70%，而僅22.5%的人居建設(shè)容量更是匯集了仁恒江灣世紀(jì)、榮盛江天瓴筑、江灣時(shí)代花園等千
-
肩負(fù)大義 立足長(zhǎng)遠(yuǎn) 堅(jiān)定推進(jìn)紅旗河西部調(diào)水
黨的十八大以來(lái),在生態(tài)文明建設(shè)、荒漠化治理和推進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)等一系列指示精神的引領(lǐng)下,我們提出了從青藏高原東南部各大水系跨流域調(diào)水到北方干旱地區(qū)的調(diào)水方案——“紅旗河”。無(wú)論從科學(xué)性、可行性還是從必要性、緊迫性、戰(zhàn)略性來(lái)看,紅旗河西部調(diào)水方案都是各種關(guān)于西部調(diào)水的構(gòu)想中最佳的方案。無(wú)論從世界發(fā)展趨勢(shì)、還是從國(guó)內(nèi)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看,推進(jìn)紅旗河西部調(diào)水都將是我國(guó)最為重要的戰(zhàn)略選擇之一,必將對(duì)我國(guó)未來(lái)更加穩(wěn)健、
-
西安這座古寺鮮為人知：西域高僧穿過(guò)河西走廊，建立首個(gè)譯經(jīng)場(chǎng)
作為中國(guó)歷史上最繁盛、名氣最大的國(guó)際大都市，盛唐長(zhǎng)安一直被后世贊譽(yù)。當(dāng)我們走進(jìn)今天的西安，千年古都依舊以眾多歷史遺存向我們展現(xiàn)了昔日大唐之繁華。但有這么一個(gè)歷史遺跡，卻讓我遙想起中國(guó)歷史上最為古老的河西走廊，遙想起了涼州與后秦：草堂寺。草堂寺始建于東晉，迄今已有1600余年，它的歷史前身與河西走廊、涼州、后秦緊密聯(lián)系。而又將河西走廊、涼州、后秦串聯(lián)在一起的，是草堂寺之旅不得不提的一
-
黃河西岸是故鄉(xiāng)（三） 奕奕梁山 龍門(mén)勝地—— 山嶺
奕奕梁山龍門(mén)勝地——山嶺馮增錄相對(duì)于河流而言，韓城的山則要遜色許多。一是輩分低。韓城的山屬黃龍山系的余脈，其中的梁山是韓城人引以為自豪的山脈，但它的主峰磨鐮峰卻在合陽(yáng)縣境內(nèi)。大嶺雖是主峰，但與黃龍縣共有。二是名氣小。我翻爛了《山海經(jīng)》，也沒(méi)有找到一座屬于韓城的山。出了名的是原。《水經(jīng)注》云：“河水經(jīng)高門(mén)原，層阜相承，秀出云表，俗謂之馬門(mén)原?！比禽^內(nèi)斂。我們實(shí)在應(yīng)該記住兩座
-
河西魏晉壁畫(huà)墓“采桑圖”考辨
河西魏晉壁畫(huà)墓“采桑圖”考辨劉興林摘要：河西地區(qū)至遲在漢代就有了蠶桑絲織生產(chǎn)，目前所發(fā)現(xiàn)的采桑圖主要出土于嘉峪關(guān)地區(qū)魏晉磚室壁畫(huà)墓中，是河西地區(qū)蠶桑生產(chǎn)的見(jiàn)證。嘉峪關(guān)六號(hào)墓所見(jiàn)的3幅采桑圖與其他同時(shí)期墓葬中所見(jiàn)采桑圖的表現(xiàn)方法完全不同，根據(jù)圖畫(huà)中采摘對(duì)象的表現(xiàn)形式和驅(qū)鳥(niǎo)元素等分析，六號(hào)墓的所謂采桑圖應(yīng)該是柞蠶放養(yǎng)中的移蠶圖。根據(jù)文獻(xiàn)記載，這里也存在柞蠶放養(yǎng)的可能性。關(guān)鍵詞：河西地區(qū)；魏
-
