昔日西關大屋聚集地迎來新規(guī)劃，以多寶路為主干
昔日西關大屋聚集地迎來新規(guī)劃，以多寶路為主干
文/羊城晚報全媒體記者 孫綺曼
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布《多寶路歷史文化街區(qū)保護利用規(guī)劃》。其中提到，要以文化為脈絡，建筑為媒介，形成西關風情體驗區(qū)、粵劇文化體驗區(qū)、眾創(chuàng)空間、特色商住區(qū)四類功能區(qū)。
西關傳統(tǒng)老字號和美食的聚集地
多寶路街區(qū)為清同治、光緒年間，十三行富商為解決當時居住用地不足而開辟建設的商住型街區(qū)，是西關居住片區(qū)西擴發(fā)展的重要通道。多寶路舊名為多寶大街，東連寶華片區(qū)，北鄰寶源片區(qū)，為清末巨商鄧華熙命名的“三寶”之一。所謂的西關“三寶”是指寶源路、寶華路、多寶路，昔日西關大屋的精華之作多聚集于此。
多寶路街區(qū)是清末新興士紳富商階層居住生活和社交關系的空間載體，同時也是西關傳統(tǒng)老字號和美食的聚集地。
街區(qū)內現(xiàn)存清代探花李文田書齋（泰華樓）、清末廣州六大當鋪之一的寶慶大押等地標式建筑。多寶路歷史文化街區(qū)鄰近上下九步行街，在寶華路周邊聚集了順記冰室、陳添記、寶華面店等傳統(tǒng)老字號，以及開記甜品、仁信甜品等西關美食。
街區(qū)范圍內保護對象包括：物質文化遺產(chǎn)要素98處，非物質文化遺產(chǎn)要素7項。物質文化遺產(chǎn)中包括不可移動文物6處，歷史建筑10處、傳統(tǒng)風貌建筑5處、傳統(tǒng)風貌建筑線索39處、麻石街巷16條、水系1處等。
核心保護范圍控高12米
規(guī)劃提出，在《廣州歷史文化名城保護規(guī)劃》（2014）基礎上，根據(jù)新公布的文物保護范圍、建筑權屬邊界，對街區(qū)核心保護范圍和建設控制地帶進行修訂，修訂后的街區(qū)紫線保護范圍總面積11.88公頃。
其中，核心保護范圍以多寶路為主干，范圍東至寶華路，西至逢源市、寶慶市，南至恩寧涌，北至寶慶新北約、寶賢南，占地面積為7.14公頃。
核心保護范圍采取整體對待、嚴格保護的措施，不得擅自改變街區(qū)傳統(tǒng)空間格局和建筑原有的立面、色彩。建筑和環(huán)境要素以保護和修繕為主。除建設必要的基礎設施和公共服務設施外，不得進行新建、擴建活動。新建、擴建必要基礎設施和公共服務設施的，建筑高度應控制在12米以下。
建設控制地帶范圍東至逢源市、寶慶市，西至龍津西路、恩寧路，南至恩寧涌，北至逢源中約、逢源東街，占地面積為4.74公頃。建設控制地帶內進行建設活動時，應按照建筑分類保護整治措施進行。進行新建、擴建活動的，建筑高度應控制在18米以下，其體量、色彩、材質等方面與歷史風貌相協(xié)調，不得破壞街區(qū)傳統(tǒng)格局和風貌特色。
規(guī)劃提到，多寶路歷史文化街區(qū)與相關文物保護單位保護區(qū)劃保護控制要求嚴格程度從嚴至寬分別為：文物保護單位保護范圍、歷史文化街區(qū)核心保護范圍、文物保護單位建設控制地帶、歷史文化街區(qū)建設控制地帶。當區(qū)劃重疊時，保護控制應從嚴管控。
鼓勵居民結合傳統(tǒng)民居，發(fā)展特色商業(yè)
慢行系統(tǒng)規(guī)劃方面，保護利用規(guī)劃提出，對接文商旅平臺的西關騎樓環(huán)及水上游線、“西關漫道”系統(tǒng)，結合街區(qū)的歷史文化資源與旅游資源，對老城現(xiàn)有街巷空間進行梳理與優(yōu)化，延續(xù)老城街巷步行為主的現(xiàn)狀。
嚴格保護街區(qū)內10條傳統(tǒng)街巷、16條麻石板街巷的寬度、鋪裝及街巷風貌。延續(xù)街巷的慢行功能，對街巷進行鋪裝整飾，打造逢源南、逢源市、多寶街-寶慶新中約、寶華正中、寶慶新南約東段-十五甫正街、寶華正中橫6條慢行街巷。
同時，沿恩寧涌打造濱水慢行空間。通過打造親水岸線，增加水岸綠化，與沿恩寧涌公共空間接駁等方法，打造休閑旅游型慢行空間。
此外，沿多寶路、寶華路、逢源路、龍津西路、恩寧路兩側打造人行道慢行空間，整飾人行道，多清除慢行障礙，實現(xiàn)人行與自行車分流。優(yōu)化慢行系統(tǒng)標識設施，在慢行空間與各個公共空間的接駁點處適宜設置路名牌、信息牌等引導設施。
結合廣州市嶺南文化中心區(qū)（荔灣片區(qū)）發(fā)展規(guī)劃，北岸嶺南文化傳統(tǒng)風貌區(qū)及西關歷史城區(qū)七大特色功能區(qū)規(guī)劃，發(fā)掘多寶路歷史文化街區(qū)特色價值。以文化為脈絡，建筑為媒介，形成西關風情體驗區(qū)、粵劇文化體驗區(qū)、眾創(chuàng)空間、特色商住區(qū)四類功能區(qū)。
多寶路以南、寶華正中橫以西地塊可采用“文商旅”相結合方式，設置文化體驗、商業(yè)零售、特色餐飲、精品旅館等功能。其余地塊以“微改造”模式保護和活化歷史資源，在不影響原居住功能的前提下，鼓勵居民結合傳統(tǒng)民居，發(fā)展特色商業(yè)，兼容公共服務與文化活動。(更多新聞資訊，請關注羊城派 pai.ycwb.com)
來源 | 羊城晚報·羊城派
圖片 | 受訪者提供
責編 | 黃婷
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