綠維文旅：洞穴旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)型
綠維文旅認(rèn)為，洞穴旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)型劃分成四種，即孤立的洞穴開(kāi)發(fā)，組合洞穴開(kāi)發(fā)，鑲嵌在著名風(fēng)景區(qū)內(nèi)的洞穴開(kāi)發(fā)和利用介入機(jī)會(huì)的洞穴開(kāi)發(fā)四種類(lèi)型。
（一）孤立開(kāi)發(fā)型
孤立的洞穴指附近基本上沒(méi)有與之吸引力相仿的其它類(lèi)型旅游資源的洞穴，這類(lèi)洞穴的開(kāi)發(fā)除了洞穴本身的質(zhì)量要高以外，取決于交通條件以及是否靠近城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。如果交通條件好，又靠近城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，那么洞穴旅游開(kāi)發(fā)容易成功，反之則容易失敗。
以廣東英德寶晶宮、貴州織金洞為例。寶晶宮位于廣東英德市，距市中心7km，英德與廣州由京廣鐵路相連，相距137km，相對(duì)于織金洞，寶晶宮交通條件要好得多，區(qū)域經(jīng)濟(jì)也比織金洞要優(yōu)越。寶晶宮1984年開(kāi)放后，除了第一年游客最高達(dá)32.24萬(wàn)，1990年最少為9.27萬(wàn)以外，其它年份穩(wěn)定在14萬(wàn)左右，1984-1993年10年平均每年16.33萬(wàn)游客；織金洞開(kāi)業(yè)3年平均每年5.41萬(wàn)游客（資料據(jù)寶晶宮、織金洞風(fēng)景區(qū)管理處）。
再如浙江桐廬瑤琳洞（瑤琳仙境），距縣城28km，到杭州84km，背靠經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲，區(qū)位條件優(yōu)越?，幜斩?979年考察，1980年開(kāi)放，1980-1992年共接待國(guó)內(nèi)游客1184萬(wàn)人次，境外游客10. 6萬(wàn)人次，1985年以來(lái)平均每年接待游客100萬(wàn)人次左右。1979-1990年的11年中，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)的總投資為457萬(wàn)元，同期，瑤琳的旅游收入（不含瑤琳景區(qū)各社會(huì)單位的經(jīng)營(yíng)收入）達(dá)4755萬(wàn)元，凈創(chuàng)利1244萬(wàn)元，僅稅利一項(xiàng)，相當(dāng)于瑤林洞累計(jì)投資總額的近3倍。
（二）組合開(kāi)發(fā)型
不同類(lèi)型的旅游資源在同一地區(qū)出現(xiàn)有助于延長(zhǎng)游客的游玩時(shí)間，使該地區(qū)對(duì)游客的吸引力增強(qiáng)，這就是正的近鄰效應(yīng)[7]。如果能借助其它風(fēng)景區(qū)已經(jīng)形成的旅游市場(chǎng)，組合的洞穴開(kāi)發(fā)，易于成功。但要注意，一是所借助的風(fēng)景區(qū)的吸引力要大，已經(jīng)形成的市場(chǎng)也較大；二是洞穴本身的質(zhì)量要高，二者缺一不可。這種正近鄰效應(yīng)的洞穴開(kāi)發(fā)可分為以下幾種情況：
1、借助的風(fēng)景區(qū)著名，洞穴質(zhì)量高
最成功的案例是貴州龍宮洞借助黃果樹(shù)瀑布的開(kāi)發(fā)和云南阿廬古洞借助石林的開(kāi)發(fā)。
龍宮洞位于貴州安順市，距黃果樹(shù)瀑布39km，從貴（陽(yáng)）黃（果樹(shù)）公路叉路口到龍宮洞僅13km，龍宮洞與黃果樹(shù)瀑布處于同一旅游路線(xiàn)上，龍宮洞主要為一水洞，有洞內(nèi)瀑布，景觀(guān)價(jià)值較高，由于開(kāi)發(fā)早（1982年開(kāi)放），在國(guó)內(nèi)知名度高。大部分去黃果樹(shù)瀑布的游客都會(huì)順道參觀(guān)龍宮洞，反過(guò)來(lái)，龍宮洞的開(kāi)發(fā)也對(duì)黃果樹(shù)瀑布風(fēng)景區(qū)有促進(jìn)作用。1984-1993年，龍宮洞共接待374. 67萬(wàn)游客，黃果樹(shù)瀑布405.03萬(wàn)，龍宮接待的游客量相當(dāng)于黃果樹(shù)瀑布的92.5%（資料據(jù)貴州省旅游局）。
阿廬古洞位于云南省滬西縣，距著名風(fēng)景區(qū)石林98km，離昆明188km，處于昆明-石林旅游熱線(xiàn)的延長(zhǎng)線(xiàn)上（圖1）。阿廬古洞1988年開(kāi)放，開(kāi)放之前，石林1987年的游客已達(dá)95.30萬(wàn)。開(kāi)業(yè)之后，充分借助了昆明一石林旅游熱線(xiàn)的延伸，1988-1993年6年來(lái)一直保持著比較高且相對(duì)穩(wěn)定的游客量。這6年阿廬古洞共接待游客332.61萬(wàn)，石林為624.13萬(wàn)，相當(dāng)于石林的53%（資料據(jù)石林、阿廬古洞風(fēng)景區(qū)管理處）。
2、借助的風(fēng)景區(qū)著名，洞穴質(zhì)量不高
旅游者到達(dá)旅游目的地后選擇旅游點(diǎn)的級(jí)別與旅游者到該目的地需要遷移的路程有關(guān)，長(zhǎng)程旅游者，他們只游覽目的地級(jí)別較高的旅游點(diǎn)，之后，如果資金和時(shí)間尚允許時(shí)，他們一般也不停在原地游覽該地級(jí)別較低的旅游點(diǎn)，而是遷移到其它地方，游覽該地級(jí)別較高的旅游點(diǎn)。因此，如果洞穴的質(zhì)量不高，即使附近有著名的風(fēng)景區(qū)可以借助，其開(kāi)發(fā)也不能成功。
以廣東曲江獅子巖洞為例。獅子巖洞位于曲江縣城西南1. 5km，獅子巖洞以出土“馬壩人”頭蓋骨和“石峽文化遺址”而聞名，但洞內(nèi)景觀(guān)質(zhì)量不高。在縣城東南距獅子巖洞7.5km處有著名的南華禪寺，該寺是佛教禪宗六祖慧能弘揚(yáng)“南宗禪法”的發(fā)祥地，宗教地位很高，每年游客達(dá)50萬(wàn)左右。獅子巖洞從1985年開(kāi)放，當(dāng)年游客達(dá)到12.38萬(wàn)，以后幾乎年年遞減，到1992年只有6.58萬(wàn)，而同年南華禪寺的游客卻達(dá)51.6萬(wàn)，獅子巖洞游客只有南華禪寺的12.75%。獅子巖洞的游客還在下降，1993年比1992年又減了1萬(wàn)左右，只有5.66萬(wàn)（資料據(jù)南華寺、獅子巖洞風(fēng)景區(qū)管理處），南華禪寺巨大的游客量對(duì)獅子巖洞影響很小。
3、借助的風(fēng)景區(qū)旅游容量小、洞穴質(zhì)量高
這種類(lèi)型也不易成功，即使洞穴質(zhì)量高，它本身的吸引力也不會(huì)太高。借助的風(fēng)景區(qū)的旅游容量小，其市場(chǎng)規(guī)模不大，對(duì)洞穴的互補(bǔ)作用不強(qiáng)，難以推動(dòng)洞穴的旅游發(fā)展。
以廣東樂(lè)昌古佛巖洞為例，古佛巖洞位于樂(lè)昌市區(qū)西部5km處，是一個(gè)大型喀斯特洞穴，洞內(nèi)景觀(guān)較好。1985年開(kāi)放后，除第一年因轟動(dòng)效應(yīng)游客達(dá)23萬(wàn)以外，隨后逐年遞減，到1993年只有5. 1萬(wàn)人次，從1984年開(kāi)發(fā)至1993年累欠債務(wù)460萬(wàn)元。1988年，在樂(lè)昌市坪石鎮(zhèn)至市區(qū)之間的60km長(zhǎng)的武江河段上開(kāi)發(fā)了“九龍十八灘”漂流項(xiàng)目，這個(gè)旅游項(xiàng)目很快在廣東和港澳出名，但由于漂流項(xiàng)目季節(jié)性強(qiáng)，旅游容量較小，所以雖然游客量每年都遞增近1萬(wàn)，但絕對(duì)量小，到1993年才5. 35萬(wàn)人次，它對(duì)古佛巖洞的促進(jìn)作用不大（資料據(jù)樂(lè)昌市旅游局）。
（三）鑲嵌開(kāi)發(fā)型
鑲嵌在著名風(fēng)景區(qū)內(nèi)的旅游洞穴，如果洞穴的質(zhì)量很高，往往能與風(fēng)景區(qū)形成群體優(yōu)勢(shì)，成為風(fēng)景區(qū)的一個(gè)組成部分，風(fēng)景區(qū)的客源也就是洞穴的客源，但如果洞穴質(zhì)量不高只會(huì)有少量游客分流到洞穴。
前者最典型的案例是桂林蘆笛巖洞，蘆笛巖洞景觀(guān)質(zhì)量高，以蘆笛巖洞為中心建成了蘆笛公園。它與漓江、七星巖公園、濱江公園等共同組成了桂林山水，旅游者到桂林，一般都要去蘆笛巖洞一游，1992年蘆笛公園共接待游客166.86萬(wàn)人次，漓江接待173.00萬(wàn)人次，兩者相差無(wú)幾[8]。
后者如云南石林風(fēng)景區(qū)內(nèi)的芝云洞，由于洞內(nèi)景觀(guān)單調(diào)，雖然鑲嵌在石林風(fēng)景區(qū)內(nèi)，但游客不多，1993年石林總游客量為133.82萬(wàn)人次，芝云洞僅10萬(wàn)多人次，只有石林的10%左右。
（四）介入機(jī)會(huì)型
介入機(jī)會(huì)是指旅游者在選擇旅游目的地的過(guò)程中，由于去乙旅游地，在時(shí)間和費(fèi)用的消耗上，比去甲旅游地更為節(jié)省而總體旅游效果近似，旅游者選擇乙而不選擇甲這樣一種現(xiàn)象。
當(dāng)在客源地（或旅游中心城市）與已成功開(kāi)發(fā)的旅游洞穴之間或距客源地較近的地方發(fā)現(xiàn)了新的旅游洞穴，而新的洞穴景觀(guān)價(jià)值又高，可以利用介入機(jī)會(huì)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。實(shí)際上，這就是旅游洞穴空間競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果，前述的龍宮洞的開(kāi)發(fā)就是利用了介入機(jī)會(huì)。
以云南宜良九鄉(xiāng)溶洞為例，九鄉(xiāng)溶洞處于昆明與阿廬古洞之間，距昆明100km，距著名風(fēng)景區(qū)石林68km，九鄉(xiāng)溶洞景觀(guān)質(zhì)量很高，它有條件利用介入機(jī)會(huì)開(kāi)發(fā)。九鄉(xiāng)溶洞1989年10月開(kāi)放（比阿廬古洞晚1年零9個(gè)月），九鄉(xiāng)溶洞開(kāi)業(yè)后游客量相對(duì)較為穩(wěn)定，每年維持在20萬(wàn)人次左右，1990-1993年每年的游客差不多相當(dāng)于阿廬古洞同期的游客的1/2， 4年多來(lái)共接待游客99.44萬(wàn)人次，門(mén)票收入617萬(wàn)元（資料據(jù)九鄉(xiāng)溶洞管理處，游客量由門(mén)票收入計(jì)算）。
九鄉(xiāng)溶洞是利用介入機(jī)會(huì)開(kāi)發(fā)取得的初步成效，但由于它在知名度、管理和宣傳推廣方面與阿廬古洞有較大差距，因此目前效果尚不理想，但可預(yù)計(jì)，只要九鄉(xiāng)溶洞在上述幾方面有所改善，它與阿廬古洞游客量之比值會(huì)逐年增大。
綜上所述，旅游洞穴分布廣泛，其景觀(guān)共性大，獨(dú)特性小，游客重游率低，是一種區(qū)域性的旅游資源。旅游洞穴的開(kāi)發(fā)除了洞穴景觀(guān)質(zhì)量高以外，還必須交通條件好，靠近大城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，或者處于旅游熱線(xiàn)上或鑲嵌在著名風(fēng)景區(qū)內(nèi)或利用介入機(jī)會(huì)，不然很難成功。
Hash:dfa0da909f508abaa2deaf88280dbd4db8f7d978
聲明：此文由 北京綠維文旅 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
旅游攻略大賽作品十四|品茗談天地，賞茶旅池州
自6月13日“青少年游池州”活動(dòng)發(fā)布以來(lái)作品：茶旅池州參賽者：錢(qián)煜文茶旅池州1池州市位于安徽省南部，北與安慶市隔江相望，南接黃山市，西南與九江市為鄰，東和東北分別與蕪湖市、銅陵市、宣城市接壤，屬暖濕性亞熱帶季風(fēng)氣候，呈現(xiàn)氣候溫和，四季分明，春溫多變、秋高氣爽、梅雨顯著、夏雨集中、光照充足、無(wú)霜期長(zhǎng)的氣候特點(diǎn)，一區(qū)三縣（貴池區(qū)、東至縣、青陽(yáng)縣、石臺(tái)縣）土地資源類(lèi)型多樣，紅壤、黃壤
-
龍州下凍鎮(zhèn)跑馬洞正在進(jìn)行全新旅游開(kāi)發(fā),計(jì)劃在今年國(guó)慶節(jié)正式開(kāi)放營(yíng)業(yè)
龍州雄基誠(chéng)聘①業(yè)務(wù)精英數(shù)名：商家微信支付推廣，拓展商家。要求：口齒伶俐，形象佳，人脈廣，年齡20-45歲。經(jīng)培訓(xùn)后上崗，提成一單80元，多勞多得，無(wú)上限，工資當(dāng)日結(jié)算，有銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。②專(zhuān)職小編：有微信公眾平臺(tái)運(yùn)作、編輯經(jīng)驗(yàn)；文字編寫(xiě)能力較強(qiáng)；有較強(qiáng)的責(zé)任心，能克服困難保證完成相關(guān)工作任務(wù)；工資：底薪1500+提成。有意者請(qǐng)攜帶個(gè)人身份證復(fù)印件到本公司面談地址：龍州縣新車(chē)站旁都市
-
沂水馬站鎮(zhèn)關(guān)頂村旅游開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)古村落美麗蝶變
今年以來(lái)，馬站鎮(zhèn)關(guān)頂村結(jié)合觀(guān)光農(nóng)業(yè)、舊村改造、環(huán)境整治，多方籌措資金，大力實(shí)施齊長(zhǎng)城穆陵關(guān)旅游項(xiàng)目，幫助百姓脫貧致富。與觀(guān)光農(nóng)業(yè)相結(jié)合，發(fā)展休閑旅游。該村將旅游開(kāi)發(fā)與八里溝風(fēng)景區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)有機(jī)結(jié)合，規(guī)劃建設(shè)了穆陵關(guān)農(nóng)業(yè)觀(guān)光旅游景區(qū)。景區(qū)全部建成后，將成為一處集旅游觀(guān)光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂(lè)、體驗(yàn)農(nóng)村生活等為一體的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)收益15萬(wàn)元，可輻射幫扶貧困人口
-
山東確定120個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目！巨野金山地質(zhì)公園旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目入選！
加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，核心是產(chǎn)業(yè)，關(guān)鍵在項(xiàng)目。從1月21日省發(fā)改委召開(kāi)的通氣會(huì)上獲悉，2019年我省確定了120個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目，其中建設(shè)項(xiàng)目100個(gè)，準(zhǔn)備項(xiàng)目20個(gè)。項(xiàng)目總投資6130億元，其中100個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資3360億元。今年省重點(diǎn)項(xiàng)目工作，在部署上有兩個(gè)創(chuàng)新做法：1、項(xiàng)目下達(dá)時(shí)間早。為確保2019年省重點(diǎn)項(xiàng)目早下達(dá)、早實(shí)施、早見(jiàn)效，超前謀劃，去年9月份就啟動(dòng)了重點(diǎn)項(xiàng)
-
阜南歷史文化與旅游開(kāi)發(fā)的思考
阜南歷史文化與旅游開(kāi)發(fā)的思考一、歷史文化資源1、古代遺存商周遺址4處：臺(tái)家寺、賀勝臺(tái)、清良寺、萬(wàn)溝。古城遺址：原鹿故城、富陂古城、永安故城、潁水縣城、東西財(cái)城、焦陂椒邑。其他遺址：東岳、七旗嶺、四里湖營(yíng)地、黃金嶺、王化集、炮腿灣、黃丘等28處。古寺廟遺址：玉皇廟寺群、古塔寺、二郎廟、姑嫂廟、清真寺等10處。古墓冢：宣家冢、呂將軍墓
-
重慶南川區(qū)一個(gè)鎮(zhèn)，因旅游開(kāi)發(fā)而改名，擁有區(qū)內(nèi)最大水庫(kù)
在重慶，有很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)的名字很優(yōu)美，比如武隆的仙女山鎮(zhèn)、豐都的仙女湖鎮(zhèn)。事實(shí)上，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是因旅游資源而改名的，它們?cè)镜拿只蛟S并沒(méi)有這么詩(shī)意，仙女山鎮(zhèn)原名白果，而仙女湖鎮(zhèn)原名三壩。而在南川區(qū)，同樣有一個(gè)這樣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，它原名叫土溪鄉(xiāng)，這個(gè)名字可謂充滿(mǎn)土味，十分接地氣。不過(guò)后來(lái)這里旅游開(kāi)發(fā)，為了更好的發(fā)展，因而改名成了黎香湖鎮(zhèn)。黎香湖和土溪，兩個(gè)名字給人的感覺(jué)是完全不同的，宛
-
綠維文旅：洞穴旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)型
綠維文旅認(rèn)為，洞穴旅游開(kāi)發(fā)類(lèi)型劃分成四種，即孤立的洞穴開(kāi)發(fā)，組合洞穴開(kāi)發(fā)，鑲嵌在著名風(fēng)景區(qū)內(nèi)的洞穴開(kāi)發(fā)和利用介入機(jī)會(huì)的洞穴開(kāi)發(fā)四種類(lèi)型。（一）孤立開(kāi)發(fā)型孤立的洞穴指附近基本上沒(méi)有與之吸引力相仿的其它類(lèi)型旅游資源的洞穴，這類(lèi)洞穴的開(kāi)發(fā)除了洞穴本身的質(zhì)量要高以外，取決于交通條件以及是否靠近城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。如果交通條件好，又靠近城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，那么洞穴旅游開(kāi)發(fā)容易成功，反之則容易失敗。
-
正商新密古城文化旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，計(jì)劃總投資100億元
一、正商集團(tuán)基本情況正商集團(tuán)1995年創(chuàng)立于河南鄭州，是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、酒店管理、醫(yī)院管理、投資和信托基金管理于一體的跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)相繼投資開(kāi)發(fā)70余個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)區(qū)域涵蓋河南鄭州、洛陽(yáng)、信陽(yáng)、新鄉(xiāng)、山東青島、海南文昌、中國(guó)香港、北京及美國(guó)、日本、新加坡、加拿大等地。集團(tuán)擁有香港主板上市公司正恒國(guó)際控股（00185.HK）、美國(guó)紐約證券交易所上市公司GMRE（全稱(chēng)Globa
-
