導讀：急！什么是旅游資源定量、定性評價？怎么評價？ 給與天柱山旅游資源的評價 旅游資源開發(fā)條件評價的內(nèi)容

旅游資源分析中，所謂定量就是旅游資源近、遠期的可組合旅游資源總量（簡單理解就是有多少個可組合利用的景點）、旅游資源的可開發(fā)總量、旅游資源的接待能力（總量）、預(yù)估的經(jīng)濟收益額度與利潤等總量、可開發(fā)利用年限等；定性即是旅游資源的類型、基本屬性與級別、資源的優(yōu)劣判斷、成長性、開發(fā)資源可延展性等。

除了定量與定性之外，建議從以下方面進行開發(fā)報告的論證：

1、交通條件（道路、公交、機場等）

2、市政管網(wǎng)（水、電、氣等）是否具備接入條件

3、醫(yī)療、郵政、銀行等市政配套設(shè)施的最短距離

4、旅游度假資源的可開發(fā)范圍、擴展范圍的經(jīng)濟性與延展性等特點

5、自然與氣候條件

6、可利用與嫁接外部資源的便利性

7、地方政府的規(guī)劃與政策，當?shù)匚幕?、習俗?/p>

8、品牌資源與推廣支撐等

9、目標客戶群體的接受度（消費行為習慣與消費意識、成長性等）

10、投資收益分析

11、其他

這些是我從事旅游房地產(chǎn)開發(fā)多年的經(jīng)驗之談，希望能對你有所幫助，不盡之處，請查閱專業(yè)書籍與網(wǎng)絡(luò)行業(yè)信息。謝謝！

給與天柱山旅游資源的評價

天柱山旅游資源得天獨厚，以優(yōu)美的自然風光、悠久的養(yǎng)生文化、豐富的動植物資源、獨特地質(zhì)地貌而著稱于世，素有“綠色博物館”、“植物王國”、“地球泄秘者”、“養(yǎng)生圣地”之譽。文化資源豐富多彩，道教、禪宗以及古皖文化資源源遠流長，有“安徽之源”、“禪宗之地”、“京劇之祖”和“黃梅之鄉(xiāng)”之稱。

旅游資源開發(fā)條件評價的內(nèi)容

一、旅游資源概況：
1、旅游活動具有三個基本要素：即旅游者（經(jīng)濟實力強、文化水平高、地區(qū)發(fā)達閑暇時間長的人群）、旅游資源（自然和人文景觀）、旅游業(yè)（交通、食宿、服務(wù)等中間環(huán)節(jié)）。
2．旅游資源的類型
根據(jù)旅游資源的本質(zhì)屬性，劃分為自然旅游資源和人文旅游資源兩種類型。
①自然旅游資源，又稱自然景觀，主要有地貌、水文、氣候、生物等要素組成,其中地貌要素處于相對重要的位置，大多數(shù)自然風景區(qū)都離不開地貌構(gòu)景的作用。
作用：對探險獵奇、游樂、療養(yǎng)等方面的旅游有重要意義。
②人文旅游資源，又稱人文景觀，主要包括古人類遺址、古建筑、宗教文物、民俗風貌等，其中建筑景觀是人文風景區(qū)構(gòu)成的重要標志。
3．旅游資源的特性
（1）多樣性
（2）非凡性：與同類地理事物與現(xiàn)象比較
（3）可創(chuàng)造性：主要針對人文景觀
（4）永續(xù)性：本身存在的歷史，旅游資源使用的無消耗性
二、旅游活動中的環(huán)境問題
環(huán)境問題
產(chǎn)生原因
后果
環(huán)境污染
旅游活動產(chǎn)生各種廢棄物，如廢氣、污水、垃圾等
危害當?shù)鼐用?，也危害旅游者本?br>對動植物資源
的破壞
旅游地居民為從事旅游商業(yè)活動，不適當?shù)厥褂卯數(shù)貏又参镔Y源，如捕獵動物、亂砍濫伐
造成生態(tài)結(jié)構(gòu)失調(diào)，以致環(huán)境功能減退
對背景環(huán)境的破壞
修建道路、停車場、旅店、餐館等服務(wù)性設(shè)施及旅游者的參觀游覽、生活娛樂等活動
對背景環(huán)境造成影響
對文物古跡的破壞
旅游者的踐踏、觸摸、拍照、呼吸和汗水的作用以及少數(shù)旅游者的亂刻亂畫
對風景和文物古跡產(chǎn)生了直接破壞
對正常社會秩序的沖擊
大量旅游者的到來，以及為接待旅游者而進行的各項服務(wù)
沖擊當?shù)卣Ｉ鐣刃?，如占?jù)當?shù)鼐用竦纳羁臻g，分享當?shù)毓苍O(shè)施等
什么是生態(tài)旅游？生態(tài)旅游有何意義？
生態(tài)旅游是針對旅游業(yè)對環(huán) 境的影響而產(chǎn)生和倡導的一種全新的旅游業(yè)，強調(diào)的是對自然景觀的保護，是可持續(xù)發(fā)展的旅游，使當代人享受旅游的自然景觀與人文景觀的機會與后代人相平等，甚至當代人在不破壞前人創(chuàng)造的人文景觀和自然景觀的前提下，為后代人建設(shè)和提供新的人文景觀。
1993年，國際生態(tài)旅游協(xié)會把生態(tài)旅游定義為：具有保護自然環(huán)境和維護當?shù)厝嗣裆铍p重責任的旅游活動。真正的生態(tài)旅游是一種學習自然、保護自然的高層次的旅游活動和教育活動，單純的盈利活動是與生態(tài)旅游背道而馳的。同時，生態(tài)旅游也是一項科技含量很高的綠色產(chǎn)業(yè)。
三、旅游資源開發(fā)條件評價
旅游資源開發(fā)條件的評價要運用綜合思維，從游覽價值、市場距離、交通位置及其通達性、地區(qū)接待能力等社會經(jīng)濟方面進行分析，而且從環(huán)境方面要考慮旅游的環(huán)境承載量，其規(guī)模應(yīng)與旅游區(qū)的環(huán)境承載量相適應(yīng)，超過承載量則使旅游環(huán)境惡化，小于承載量則造成資源浪費。
例如：世界旅游業(yè)最發(fā)達的大洲是歐洲，原因是歐洲：經(jīng)濟發(fā)達、人口稠密、交通便利、局勢穩(wěn)定、旅游資源豐富、旅游業(yè)起步早、設(shè)施完善等。
旅游區(qū)(或者旅游度假區(qū))的區(qū)位分析方法
1.游覽價值：旅游資源的質(zhì)量高(優(yōu)質(zhì)、獨特,具備較高的審美或歷史文化價值)、旅游資源的集群狀況（旅游景點多）和地域組合狀況（地區(qū)范圍內(nèi)沒有雷同或質(zhì)量更高的景點）。
2.市場距離：與經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)之間的距離，經(jīng)濟距離(旅行所需的時間和費用)越長，吸引的游客越少。旅游地的最優(yōu)吸引半徑是有限的。
3.交通位置及通達性：直接影響游客的數(shù)量。
4.地區(qū)接待能力：旅游活動的配套設(shè)施，關(guān)系到服務(wù)質(zhì)量高低和盈利水平。
5. 環(huán)境承載量：旅游活動容納能力――容人量，超過環(huán)境承載量會對旅游資源和背景環(huán)境產(chǎn)生破壞，使旅游環(huán)境惡化，如果達不到承載量，會造成資源浪費。
例題1：隨著青藏鐵路的建成通車，青藏高原已成為世人矚目的旅游新熱區(qū)。讀下圖，完成下列問題。
（1）青藏地區(qū)主要的特色游資源是什么？
（2）旅游者進入青藏地區(qū)有多條線路，試比較青藏鐵路和川藏公路沿途自然景觀和旅游觀賞視角的主要差異，完成下表。
線路
項目
川藏線
青藏線
地貌景觀
起伏和緩的雪山、高原寒漠等
水域景觀
以湍急的江水景觀為主
植被景觀
以高寒草原、草甸、荒漠景觀為主
觀賞視角
以仰、俯視為主
（3）你認為青藏地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)對本區(qū)地方文化有處促進作用？
答案：（1）原始的高原雪域風光；獨特的藏族文化（藏傳佛教、民族風情）。
（2）①高山深谷②湖泊、河源風光③以原始森林景觀為主（森林、草原④以平視為主。
（3）有利于文化交流與發(fā)展；促進民族文化的保護和傳承。

Hash:eaba8a60a62b9bb3a98cf83afb08937d360210a4