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1. 惠州港惠購(gòu)物中心在哪里

　　3月，各家房企與購(gòu)物中心向公眾交上年度答卷的節(jié)點(diǎn)。華東、西安、重慶、福建、鄭州等地多家購(gòu)物中心紛紛公布2019年度成績(jī)，而商貿(mào)活絡(luò)的廣東地區(qū)，消費(fèi)力如何？仍然是當(dāng)前行業(yè)的“信息盲區(qū)”。

　　在此獨(dú)家匯總廣東50個(gè)標(biāo)桿購(gòu)物中心成績(jī)，以饗讀者。

01

廣州

（排名不分先后）

【廣州天河城】

銷售額58億，與2018年持平

總客流約7956萬(wàn)人次

日均客流21.8萬(wàn)人次，同比上升約3%

【廣州太古匯】

銷售額同比上漲20%

客流同比上漲2.7%

創(chuàng)下開(kāi)業(yè)以來(lái)最高年度客流量記錄

【萬(wàn)菱匯】

銷售額約8億+

客流量約2200萬(wàn)

【東方寶泰】

銷售額17億+，同比上漲6%

客流量突破3600萬(wàn)，同比上漲3%

【百信廣場(chǎng)】

東、西兩區(qū)銷售額33.9億

日均客流18萬(wàn)+

【同和金鉑天地】

銷售額11.56億元，同比上升13.7%

客流2033萬(wàn)人次，日均客流5.77萬(wàn)人次，同比上升9.7%

【凱德廣場(chǎng)·云尚】

銷售額同比上漲10%

日均客流量突破6萬(wàn)人次

【凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)】

租戶整體業(yè)績(jī)同比上升超28%

【廣州保利廣場(chǎng)】

銷售額10億，月均銷售較開(kāi)業(yè)首月提升45%

客流量3000萬(wàn)，日均客流8.2萬(wàn)，較開(kāi)業(yè)首月提升60%

【富力海珠城】

銷售額同比上漲31%

客流量同比上漲34%

【麗影廣場(chǎng)】

銷售額同比提升約11.3%

客流量3058萬(wàn)人次

日均客流約8.4萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)3%

【時(shí)光里·廣州】

銷售額8.5億元，同比上升15%

客流量1600萬(wàn)人次，同比上升15%

【粵海仰忠匯】

年銷售額7.15億元，同比上升60%

客流量2529萬(wàn)人次，同比上升37.60%

【番禺奧園廣場(chǎng)】

銷售額同比上漲8%

客流量同比上漲12%

02

深圳

（排名不分先后）

【KKMALL】

銷售額22億（估算）

【KKONE】

銷售額13億（估算），同比上漲15.04%　

【布吉萬(wàn)象匯】

銷售額16.5億

【東門茂業(yè)百貨】

銷售額近11億（估算）

【觀瀾湖MHmall】

銷售額10億，同比上漲33.33%

【海岸城】

銷售額36.6億，同比上漲14.38%

【海雅繽紛城】

銷售額35億，同比上漲14.75%

【華強(qiáng)北茂業(yè)天地】

銷售額30.68億，同比上漲10.44%

【歡樂(lè)海岸】

銷售額15億

【皇庭廣場(chǎng)】

銷售額23億，同比上漲53.33%

【金光華廣場(chǎng)】

銷售額26.5億，同比上漲4.54%

【龍城萬(wàn)科里】

銷售額6億

【龍崗寶能allcity】

銷售額5.6億

【龍崗萬(wàn)科廣場(chǎng)】

銷售額17億，同比上漲6.25%

【龍華中心天虹（原龍華九方）】

銷售額10億+（估算）

【馬成時(shí)代廣場(chǎng)】

銷售額8億

【南山寶能allcity】

銷售額11.2億

【南山常興天虹商場(chǎng)】

銷售額14億

【南山歡樂(lè)頌】

銷售額7億，同比上漲16.67%

【南山京基百納廣場(chǎng)】

銷售額11億+（估算）

【沙井京基百納廣場(chǎng)】

銷售額12億+

【同泰時(shí)代廣場(chǎng)】

銷售額6.6億

【萬(wàn)象天地】

銷售額38.5億，同比上漲37.01%

【壹方城】

銷售額45.3億，同比上漲11.58%

【壹方天地A/B/E區(qū)】

銷售額20億

【壹海城ONE MALL】

銷售額4億

【益田假日廣場(chǎng)】

銷售額37.5億，同比上漲18%

【印力中心】

銷售額35.5億，同比上漲2.01%

【云城萬(wàn)科里】

銷售額3.5億

【中航城天虹（原華強(qiáng)九方）】

銷售額13億（估算）

【卓悅INTION】

銷售 額5.7億

【卓悅匯】

銷售額16億，同比上漲14.29%

03

佛山

（排名不分先后）

【佛山嶺南天地】

銷售額同比上漲10%，單日銷售最高峰為700萬(wàn)

客流量突破2600萬(wàn)人次，同比上漲5%

單日客流最高峰超過(guò)20萬(wàn)人次

嶺南天地iTiandi會(huì)員超34萬(wàn)

【中海環(huán)宇城】

銷售額9.6億，同比上升15%

客流量1530萬(wàn)人次，同比上升16%

【南海萬(wàn)科廣場(chǎng)】

銷售額7.9億

客流量超過(guò)2000萬(wàn)人

04　

東莞

【民盈·國(guó)貿(mào)城】

銷售額23億

客流約5200萬(wàn)人次

05

惠州

【港惠購(gòu)物中心】

銷售額20億

06

2019年，這些購(gòu)物中心做對(duì)了什么？

（下文僅梳理廣佛部分項(xiàng)目）

　　◆廣州天河城

　　作為中國(guó)購(gòu)物中心“鼻祖”，廣州天河城見(jiàn)證中國(guó)商業(yè)24年風(fēng)云，發(fā)展也趨于穩(wěn)定。近些年，為了尋找業(yè)績(jī)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，廣州天河城逐步“撤換” 品類傳統(tǒng)、缺乏創(chuàng)新的品牌，而引進(jìn)當(dāng)下更具潮流屬性的年輕化品牌，餐飲也正走精致化路線。

　　◆廣州太古匯

　　開(kāi)業(yè)8年，太古匯已然穩(wěn)坐廣州最高端奢侈品商場(chǎng)寶座，且保持著開(kāi)業(yè)以來(lái)連續(xù)32個(gè)季度增長(zhǎng)，讓外界看到廣州驚人的奢侈品消費(fèi)力。

　　這一成績(jī)，主要得益于商場(chǎng)品牌組合不斷調(diào)整，以及全年不間斷的市場(chǎng)活動(dòng)。

　　據(jù)贏商網(wǎng)多時(shí)觀察，廣州太古匯的品牌調(diào)整并不完全倚賴高端奢侈來(lái)鞏固地位，而是結(jié)合廣州人喜好，注重高端調(diào)性與煙火氣的平衡，同時(shí)強(qiáng)調(diào)差異化；營(yíng)銷活動(dòng)側(cè)重地理人文與潮流調(diào)性，吸引有個(gè)性主張的年輕人。

　　◆萬(wàn)菱匯

　　曾經(jīng)僅為寫字樓商業(yè)配套的萬(wàn)菱匯，經(jīng)過(guò)有序調(diào)改，越來(lái)越成為天河路商圈明星商場(chǎng)的存在。

　　如何一邊調(diào)改，一邊盡可能降低改造工程對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額及客流量的影響？十分考驗(yàn)運(yùn)營(yíng)能力，贏商網(wǎng)了解到，過(guò)去1年，在對(duì)改造時(shí)間進(jìn)行合理規(guī)劃，以及有爆點(diǎn)活動(dòng)策劃共同作用下，商業(yè)體量?jī)H5.8萬(wàn)的廣州萬(wàn)菱匯，取得銷售額8億+、客流量2200萬(wàn)的成績(jī)。

　　萬(wàn)菱匯的調(diào)改包括客流動(dòng)線優(yōu)化和品牌煥新，據(jù)了解，2019年品牌換血率超25%，而這已是第三年品牌煥新幅度達(dá)20%以上。

　　◆東方寶泰

　　坐擁廣州東站交通樞紐的天然優(yōu)勢(shì)，東方寶泰2019年客流量突破3600萬(wàn)，而銷售額為17億+，與2018年相比漲幅分別為3%與6%，這是在開(kāi)業(yè)11年、且大規(guī)模調(diào)改背景下取得的成績(jī)。

　　2019年，廣州東方寶泰品牌調(diào)整幅度達(dá)20%，新引進(jìn)品牌多達(dá)40家，其中包括10余家廣州首店品牌，在業(yè)態(tài)調(diào)整上，注重年輕潮流趨勢(shì)與話題性，強(qiáng)化年輕活力理念。

　　◆百信廣場(chǎng)

　　自2018年西區(qū)亮相以來(lái)，百信廣場(chǎng)通過(guò)西區(qū)“臻選品質(zhì)”、東區(qū)“悅享生活”的差異化運(yùn)營(yíng)，不斷優(yōu)化品牌組合、制造營(yíng)銷亮點(diǎn)，打造出了1+1＞2的商圈效應(yīng)。2019年，百信廣場(chǎng)東西兩區(qū)日均客流18w+人次，總銷售額達(dá)33.9億。

　　這個(gè)成績(jī)單，源于百信廣場(chǎng)始終以“用戶思維”迭代升級(jí)商業(yè)內(nèi)容，過(guò)去一年里，項(xiàng)目升級(jí)煥新了40+個(gè)品牌，主要圍繞以下方向：

　　· 延續(xù)“運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)”優(yōu)勢(shì)，引入運(yùn)動(dòng)潮牌，提升消費(fèi)連單；

　　· 發(fā)揮首店經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，放大商業(yè)差異化吸引力；

　　· 引入成熟/網(wǎng)紅品牌，進(jìn)一步為項(xiàng)目客流引流。

　　在2019年良好的商業(yè)內(nèi)容組合基礎(chǔ)上，2020年百信廣場(chǎng)將以“美妝經(jīng)濟(jì)”和“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”為焦點(diǎn)，重點(diǎn)突破國(guó)際化妝品牌、引入足球場(chǎng)和籃球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景空間，加大夜經(jīng)濟(jì)的投入，持續(xù)放大項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)特色。

　　◆同和金鉑天地

? ??　2019年，商業(yè)體量?jī)H5.8萬(wàn)㎡的同和金鉑天地，銷售總額達(dá)11.56億元，同比上升13.7%，日均客流5.77萬(wàn)人次，同比上升9.7%。場(chǎng)內(nèi)品牌亦有不俗表現(xiàn)，約有29個(gè)品牌年度銷售額突破千萬(wàn)元。

　　2020年，同和金鉑天地將繼續(xù)優(yōu)化零售業(yè)態(tài)品牌組合，初步計(jì)劃全新引入NikeBeacon、Adidas Mega、VANS、SKECHERS、周大福、Dyson、DHC、調(diào)色師THE COLORIET、完美日記等品牌。

　　◆凱德廣場(chǎng)·云尚

　　基于項(xiàng)目定位“高顏值潮玩社交地”，凱德廣場(chǎng)·云尚延續(xù)對(duì)年輕客群、家庭客群需求的聚焦，2019年至2020年開(kāi)春調(diào)整升級(jí)約33個(gè)全新品牌。

　　其中，L1層大手筆更新8個(gè)零售品牌；L3層則繼續(xù)深化“兒童業(yè)態(tài)主題樓層”定位。另外，凱德廣場(chǎng)·云尚此輪調(diào)整還呈現(xiàn)出兩大邏輯：

　　· 通過(guò)優(yōu)化高樓層、低樓層人氣品牌組合，均衡各樓層“目的性消費(fèi)熱點(diǎn)”分布，促進(jìn)客流在各個(gè)樓層的縱向流動(dòng)；

　　· 對(duì)于契合消費(fèi)熱點(diǎn)的業(yè)態(tài)，針對(duì)性集聚多個(gè)人氣品牌，形成的優(yōu)勢(shì)組合。

　　◆凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)

　　自2018年被凱德團(tuán)隊(duì)接管以來(lái)，凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)提出“城市焦點(diǎn)、生活樞紐”全新定位，主張“生活如詠詩(shī)”，結(jié)合“海珠區(qū)消費(fèi)外溢”的市場(chǎng)狀況，進(jìn)行一系列調(diào)整升級(jí)。僅2019年至2020年開(kāi)春，全新引入品牌達(dá)49個(gè)。

　　凱德樂(lè)峰廣場(chǎng)的調(diào)整升級(jí)主要特點(diǎn)是：提升知名品牌、首店品牌占比，填補(bǔ)區(qū)域消費(fèi)空白，吸引外溢消費(fèi)回流，延長(zhǎng)項(xiàng)目商業(yè)輻射半徑。

　　◆廣州保利廣場(chǎng)

　　2018年12月，廣州保利廣場(chǎng)以8.8萬(wàn)㎡的體量、“城市趣活中心”的主題定位，以及95%招商率正式開(kāi)業(yè)。2019年，廣州保利廣場(chǎng)錄得10億銷售額，月均銷售較開(kāi)業(yè)首月提升45%；客流突破3000萬(wàn)，日均客流8.2萬(wàn)，較開(kāi)業(yè)首月提升60%。

　　開(kāi)業(yè)1年，品牌煥新已然展開(kāi)，項(xiàng)目以“全業(yè)態(tài)+首店+網(wǎng)紅”的品牌招商邏輯，形成“影院+新零售+兒童+娛樂(lè)”的核心業(yè)態(tài)組合，共煥新近30個(gè)品牌。

　　進(jìn)入2020年，廣州保利廣場(chǎng)還將升級(jí)調(diào)整服飾類業(yè)態(tài)，增強(qiáng)女性消費(fèi)氛圍。

　　◆富力海珠城

　　作為富力商業(yè)在華南打造的首個(gè)購(gòu)物中心，坐落于江南西商圈核心區(qū)位。據(jù)富力商業(yè)官方透露，2019年，項(xiàng)目銷售額同比增長(zhǎng)31%，客流量同比增長(zhǎng)34%。

　　而銷售額與客流的大幅提升，主要得益于項(xiàng)目品牌不斷優(yōu)化，不斷貼近周邊消費(fèi)者多元化的需求，引進(jìn)了南京大牌檔、祿鼎記、湊湊火鍋?茶憩等高流量餐飲品牌，以及綠地優(yōu)選精品超市G-Super。

　　2020年的調(diào)整方向，則是圍繞時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)與美妝業(yè)態(tài)，提升商場(chǎng)零售品牌的級(jí)次。

　　◆麗影廣場(chǎng)

　　2019年，麗影廣場(chǎng)邁入開(kāi)業(yè)第15個(gè)年輪，全新引入超30家品牌，年度調(diào)整升級(jí)主要圍繞兩大方向展開(kāi)——夯實(shí)“廣州首席風(fēng)尚生活長(zhǎng)廊”定位、打造網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)時(shí)代品牌首店聚集地。

　　品牌升級(jí)的同時(shí)，麗影廣場(chǎng)還在停車場(chǎng)電子化、VIP麗影小窩、母嬰室等方面，進(jìn)行了一系列服務(wù)升級(jí)。2020年，還將進(jìn)行C、D區(qū)外立面優(yōu)化升級(jí)，C區(qū)負(fù)一、負(fù)二層規(guī)劃改造為主題藝術(shù)街區(qū)。

　　◆廣州時(shí)光里

　　自2018年啟動(dòng)改造，保利中環(huán)廣場(chǎng)升級(jí)為時(shí)光里·廣州，以“城市生活藝術(shù)廣場(chǎng)”為定位，圍繞餐飲、零售、體驗(yàn)配套、兒童四大業(yè)態(tài)進(jìn)行深化升級(jí)。2019年，項(xiàng)目共引入18個(gè)新品牌，首店品牌占比高達(dá)六成。

　　2020年時(shí)光里·廣州還將對(duì)南塔進(jìn)行優(yōu)化，加強(qiáng)南北塔品牌間的聯(lián)動(dòng)，計(jì)劃增加運(yùn)動(dòng)休閑類品牌和彩妝類品牌；同時(shí)在經(jīng)營(yíng)上，定期舉辦關(guān)于跨界、家庭親子、會(huì)員文化等不同主題的活動(dòng)，讓業(yè)態(tài)品牌、 體驗(yàn)互動(dòng)延伸到社群活動(dòng)中。

　　◆粵海仰忠匯

　　2019年，粵海仰忠匯出彩的成績(jī)得益于品牌結(jié)構(gòu)優(yōu)化，據(jù)悉，2019年粵海仰忠匯B1層撤換了主力店天河城百貨，而將整層調(diào)整為“年輕時(shí)尚、品質(zhì)生活”主題，引進(jìn)更加年輕化的品牌如九木雜物社、三只松鼠、19tea等39個(gè)品牌。

　　在品牌選擇上注重首店經(jīng)濟(jì)與創(chuàng)新跨界元素，引進(jìn)炳勝飲食集團(tuán)旗下廣州首家“炳勝大排檔”、活力無(wú)限旗下廣州首家街頭潮流元素主題“FREESTYLE KTV”等。

　　2020年，還將重點(diǎn)引進(jìn)PERFECT DIARY、THE COLORIST、WOW COLOUR等網(wǎng)紅美妝品牌。

　　◆番禺奧園廣場(chǎng)

　　繼2018年調(diào)整45+家品牌之后，2019年番禺奧園廣場(chǎng)繼續(xù)采取積極的調(diào)整升級(jí)策略，大手筆引入約41個(gè)全新品牌。調(diào)整的最大特點(diǎn)是：首店品牌矩陣再升級(jí)。

　　· 影院主力店調(diào)整為廣州首家萬(wàn)達(dá)PRIME巨幕影城，開(kāi)業(yè)三天銷售額10.5萬(wàn)元；

　　· 超市主力店由華潤(rùn)萬(wàn)家升級(jí)為廣州首家萬(wàn)家MART，亮相三天銷售額119萬(wàn)元，首周銷售額302萬(wàn)元；

　　· 另外還引入了3個(gè)番禺首店品牌——CharlesKeith（開(kāi)業(yè)兩天銷售額12萬(wàn)元）、完美日記（開(kāi)業(yè)三天銷售額17萬(wàn)元）、海馬體。

　　無(wú)論首店或非首店品牌，2019年番禺奧園廣場(chǎng)品牌調(diào)整，依然延續(xù)零售精品化、餐飲多元化、兒童業(yè)態(tài)專業(yè)化思路。

　　進(jìn)入2020年，番禺奧園廣場(chǎng)調(diào)整升級(jí)將重點(diǎn)聚焦服飾零售、美妝零售、休閑輕餐等細(xì)分業(yè)態(tài)。

　　◆東莞民盈·國(guó)貿(mào)城

　　從業(yè)績(jī)和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)上來(lái)說(shuō)，民盈·國(guó)貿(mào)城表現(xiàn)相當(dāng)亮眼。開(kāi)業(yè)一年來(lái)，客流達(dá)5200萬(wàn)人次，銷售額23億元，60萬(wàn)㎡（含停車場(chǎng)）巨無(wú)霸體量卻直接跳過(guò)培育期，進(jìn)入穩(wěn)定期，是一個(gè)罕見(jiàn)的教科書級(jí)大體量項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)案例。

　　這一年來(lái)，大批品牌業(yè)績(jī)名列全市甚至是廣東、全國(guó)前茅，讓人更直觀感受到項(xiàng)目的吸金力和東莞人的“剁手”能力：

　　“對(duì)品質(zhì)要求高，對(duì)潮流敏感性強(qiáng)”，帶著對(duì)主力客群的深刻洞察，民盈·國(guó)貿(mào)城自開(kāi)業(yè)起便啟動(dòng)了品牌升級(jí)策略，通過(guò)引進(jìn)美妝、護(hù)膚、輕奢和潮流等中高端品牌，進(jìn)一步補(bǔ)全東莞中高端消費(fèi)空白，新引入品牌高達(dá)60家，其中首店比例高達(dá)45%。

　　◆佛山嶺南天地

　　根據(jù)開(kāi)放式街區(qū)+盒子式購(gòu)物中心的不同特性，佛山嶺南天地去年煥新超50個(gè)品牌，其中包括19家區(qū)域首店、1家全國(guó)旗艦店、2家佛山旗艦店，升級(jí)品牌超過(guò)35%。

　　而NOVA嶺南站則繼續(xù)引領(lǐng)佛山年輕潮流消費(fèi)的風(fēng)向標(biāo)，2019年，項(xiàng)目進(jìn)一步優(yōu)化了整體業(yè)態(tài)資源配置，提升整體消費(fèi)檔次。

　　◆佛山中海環(huán)宇城

　　剛過(guò)去的2019年，佛山中海環(huán)宇城引進(jìn)80余個(gè)品牌，品牌調(diào)整率達(dá)42%，調(diào)整面積超35%；其中包括26家首店，占新引入品牌34%，其中17家為佛山首店品牌，9家區(qū)域首店品牌。

　　業(yè)態(tài)及品牌調(diào)整具備以下特點(diǎn)：

　　· 通過(guò)“小鋪?zhàn)兇箐仭钡姆绞?，把更多?yōu)質(zhì)品牌店鋪升級(jí)為佛山區(qū)域首家的旗艦店、形象店，打造旗艦店收割機(jī)和頭部品牌效應(yīng)

　　· 引入潮牌門店，將零售時(shí)髦化

　　· 餐飲高端精品化，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)升級(jí)

　　· 發(fā)力“夜經(jīng)濟(jì)”，全時(shí)段消費(fèi)截流

　　2020年，佛山環(huán)宇城計(jì)劃引進(jìn)champion、FILA、施華洛世奇、絲芙蘭等品牌，以及加大拓展親子、餐飲、潮牌等業(yè)態(tài)品牌。

　　◆佛山南海萬(wàn)科廣場(chǎng)

　　2019年，南海萬(wàn)科廣場(chǎng)主動(dòng)蛻變，加大餐飲、時(shí)尚、體驗(yàn)、兒童等業(yè)態(tài)調(diào)整，已煥新116家品牌，幾乎等同于全場(chǎng)50%品牌“大換血”，調(diào)整面積達(dá)1.2萬(wàn)㎡，其中包括30家佛山首店。

　　此外，南海? ??科廣場(chǎng)還進(jìn)行了電梯廳、洗手間、母嬰室、客服臺(tái)、外立面、各大門頭、停車場(chǎng)落客區(qū)、主題街區(qū)打造等空間和服務(wù)升級(jí)。

　　2020年，南海萬(wàn)科廣場(chǎng)計(jì)劃引進(jìn)餐吧、酒吧、米其林必比登榜單的餐飲品牌等，側(cè)重打造佛山夜間經(jīng)濟(jì)聚集地，通過(guò)持續(xù)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，成為城市青年社交新地標(biāo)。

2. 惠州市惠城區(qū)購(gòu)物中心

惠州的大型商場(chǎng)很多，有麗日購(gòu)物廣場(chǎng)，是連鎖的，有幾個(gè)店。然后還有天虹購(gòu)物廣場(chǎng)，在惠州下面博羅縣，惠東縣等也有開(kāi)設(shè)。再就是有江北華貿(mào)，金山湖印象城，港匯購(gòu)物中心，以前的老人人樂(lè)現(xiàn)在叫優(yōu)匯佳。另外像仲愷還有天益城，T-PARK時(shí)尚公園等。買衣服可以這些地方也都可以買。

3. 惠州港惠購(gòu)物中心客服電話

惠州港惠新天地一般的關(guān)門時(shí)間是晚上的10點(diǎn)半左右，也就是22點(diǎn)半

4. 惠城港惠購(gòu)物中心

惠州港惠購(gòu)物中心

年銷售12億，惠州最賺錢購(gòu)物中心

港惠購(gòu)物中心背靠總體量近40萬(wàn)方的港惠新天地綜合體，分三期開(kāi)發(fā)，目前港惠MALL一二期均已開(kāi)業(yè)，總建面達(dá)到13萬(wàn)㎡，分別是購(gòu)物中心北區(qū)和西區(qū)，三期正在建設(shè)規(guī)劃中。

港惠購(gòu)物中心業(yè)態(tài)上覆蓋珠寶首飾、服飾零售、餐飲、娛樂(lè)休閑、兒童游樂(lè)體驗(yàn)、書店花藝、家居生活、數(shù)碼科技等多重業(yè)態(tài)，是惠州市區(qū)覆蓋面最廣、品類最為齊全的綜合性購(gòu)物中心。

2016年，惠州港惠購(gòu)物中心年銷售額達(dá)到12億元，連續(xù)數(shù)年業(yè)績(jī)呈現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)?！皢慰椿葜菔袌?chǎng)，港惠目前的業(yè)績(jī)是最好，品牌銷售也是最好的，因此開(kāi)店進(jìn)入港惠的合作條件也是最高的。”港惠購(gòu)中心的總經(jīng)理兼操盤人秘海英自信的說(shuō)道，今年港惠要沖刺15億年銷售額。

合適的品牌放在合適的位置，比租金更重要

與其他購(gòu)物中心不一樣，港惠采用的是購(gòu)物中心業(yè)態(tài)+百貨式管理模式。這也是港惠能夠脫穎而出業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)的原因之一。相較于其他購(gòu)物中心體驗(yàn)式業(yè)態(tài)占據(jù)著主導(dǎo)，在港惠購(gòu)物中心，絕對(duì)是“購(gòu)物欲望”攀升。

整個(gè)商場(chǎng)的業(yè)態(tài)比例而言，零售業(yè)態(tài)占比超過(guò)60%，以化妝品牌為例，除了千色店、妍麗等兩大集合店外，還引進(jìn)了DHC、林清軒、韓束、一葉子、卡姿蘭、丸美等20多個(gè)品牌專賣店，成為惠州購(gòu)物中心內(nèi)最大的化妝品集合區(qū)，同時(shí)女鞋男鞋、箱包等品類也很多樣。

餐飲達(dá)到57家之多，兒童游樂(lè)業(yè)態(tài)除了自身的螞蟻家兒童會(huì)所外，還有樂(lè)悠游兒童樂(lè)園、冒險(xiǎn)島、紅黃藍(lán)親子樂(lè)園等。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃方面，“合適的品牌放在合適的位置，比租金貢獻(xiàn)更重要。”秘海英略顯激動(dòng)地說(shuō)道，業(yè)態(tài)組合比例要合理，即你和市場(chǎng)要有聯(lián)合度，首先做品類布局，做好品類之后還有品牌布局，這樣做起來(lái)的商場(chǎng)整體布局才有氛圍，才有購(gòu)物欲。

談及百貨式管理，秘海英表示，最大的優(yōu)勢(shì)是，一旦策劃特殊時(shí)間節(jié)點(diǎn)的大型營(yíng)銷活動(dòng)，可以統(tǒng)一調(diào)配商場(chǎng)400個(gè)品牌來(lái)參與，這是正常購(gòu)物中心管理模式很難達(dá)到的。

打造主題場(chǎng)景，抓住年輕人

據(jù)秘海英透露，港惠新天地三期已經(jīng)正在建設(shè)中，按照規(guī)劃，其商業(yè)將達(dá)到6萬(wàn)方，未來(lái)也將與現(xiàn)有港惠購(gòu)物中心進(jìn)行全面打通，整體購(gòu)物中心商業(yè)體量或?qū)⑦_(dá)到18萬(wàn)㎡。

同時(shí)，港惠購(gòu)物中心負(fù)一層也將馬上要進(jìn)入調(diào)整期。“我們想在負(fù)一層打造一個(gè)針對(duì)年輕人的“紅番區(qū)”主題街區(qū)，壓縮一部分目前家電數(shù)碼電子產(chǎn)品的區(qū)域。在場(chǎng)景和景觀打造上，更迎合年輕人的審美?！?/p>

5. 惠州惠城區(qū)購(gòu)物中心有哪些

沒(méi)有。

惠州優(yōu)衣庫(kù)：1、優(yōu)衣庫(kù)永旺購(gòu)物中心店，地址：惠州市惠城區(qū)東湖西路東湖花園8號(hào)永? ??惠州購(gòu)物中心F1。

2、優(yōu)衣庫(kù)三環(huán)天虹店，地址：惠州市惠城區(qū)演達(dá)大道瑞峰商業(yè)廣場(chǎng)天虹商場(chǎng)1層。

3、優(yōu)衣庫(kù)天虹商場(chǎng)店，地址：惠州市惠城區(qū)演達(dá)一路1號(hào)天虹商場(chǎng)F1。

6. 惠州港惠商場(chǎng)

港惠購(gòu)物中心位于地處廣東省惠州市中心商業(yè)核心旺地麥地演達(dá)商圈的港惠新天地，惠州市近八成的大型零售商業(yè)匯聚于此。

港惠購(gòu)物中心打破傳統(tǒng)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，采用全新的、國(guó)際流行的Shopping Mall模式：以 沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng) 為主力店；以 蘇寧電器、萬(wàn)達(dá)影院、肯德基、兒童樂(lè)園 等為次主力店；同時(shí)融合各具特色的品牌專賣店、精品店、餐飲、娛樂(lè)、文化、運(yùn)動(dòng)、休閑等服務(wù)項(xiàng)目，使擁有將近100000m2營(yíng)業(yè)面積的港惠購(gòu)物中心成為目前惠州乃至粵東地區(qū)首家集購(gòu)物、休閑、商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)于一體、全程體驗(yàn)式的超大型購(gòu)物中心。

7. 惠州 購(gòu)物中心

1.最大的商場(chǎng)是2020年12月18號(hào)開(kāi)業(yè)的隆生金山湖中心店，2.河南岸港惠新天地，3.江北佳兆業(yè)，江北華貿(mào)廣場(chǎng)，4.惠陽(yáng)的萬(wàn)達(dá)店，5.陳江天益城，6.方直廣場(chǎng)。

7.再就是西湖麗日店。

8.東平吉之島店，隆生廣場(chǎng)。

9.西湖步行街，10.世貿(mào)中心，還有老人人樂(lè)麗日天虹店。

8. 惠州附近商場(chǎng)

有華貿(mào)、港惠新天地、天虹、麗日

9. 惠州港惠購(gòu)物中心有什么好吃的

具體的可以打電話咨詢一下的。

A. 貝利巴西烤肉店 - 0752-2156136惠城區(qū)惠沙是堤一路13號(hào)瑞亨大廈首層 B. 南里約巴西烤肉 - 0752-2762850東湖花園8號(hào)小區(qū)吉之島2樓 C. 浪漫里約巴西烤肉 - 0752-2510900惠城區(qū) 演達(dá)大道11號(hào)港惠新天地3樓(近沃... D. 貝利巴西烤肉西餐廳 - (0752)2125136菊花二路江景商務(wù)酒店首層 E. 巴西烤肉(時(shí)代廣場(chǎng)店) - 0752-3355774惠陽(yáng)區(qū)淡水鎮(zhèn)南門西街2號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)3樓

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