導(dǎo)讀：上海有洋樓的景點(diǎn) - 上海洋房最多的地方 1. 上海洋房最多的地方 2. 上海為什么有那么多洋房 3. 上海洋房排名 4. 上海洋房最多的區(qū) 5. 上海哪條路洋房多 6. 上海洋房小區(qū)有哪些 7. 上海最有名的洋房 8. 上海最大的花園洋房 9. 上海老洋房最多的地方

1. 上海洋房最多的地方

上海的建筑不僅可以觀(guān)賞，也是可閱讀的。街區(qū)漫步其間，輾轉(zhuǎn)于這個(gè)城市的每條馬路，探尋這座城市不一樣的歷史故事。

在上海眾多的馬路中，愚園路就像一名年長(zhǎng)的紳士，混合著復(fù)雜的高貴氣質(zhì)。這里弄堂深處有說(shuō)不盡的歷史往事，愚園路是上?；▓@弄堂最多的一條馬路，一路上豪宅和名樓隱約其間。這些花園弄堂沒(méi)有顯赫的弄名，也沒(méi)有華貴的弄門(mén)，但一旦進(jìn)入，便足以驚艷你的視線(xiàn)。

在愚園路上有一條藏著3幢“神秘別墅”的弄堂，它就是曾經(jīng)居住過(guò)上海灘商賈、政要的愚園路749弄。也是有名的“特務(wù)迷城”，日偽期，偽上海市長(zhǎng)周佛海和前黑社會(huì)老大吳四寶，三個(gè)大漢奸就住在這條像迷宮般的弄堂里。

749弄，這條原本普普通通的弄堂，因?yàn)檫@渾濁而沉重的一段往事，注定了它的不同尋常。拋開(kāi)之前那段歷史不說(shuō)，如果單純欣賞建筑的角度來(lái)說(shuō)，這些老洋房還是非常值得一看的。

749弄的建筑大多建于1935年前后，共有各種風(fēng)格的兩、三層花園洋房22幢，它們的規(guī)格和檔次介于私家豪宅和新式里弄之間，這些住宅南面有花園，有的建筑還有地下室。房子外觀(guān)精致小巧，什么英國(guó)鄉(xiāng)村式、巴洛克式、城堡風(fēng)格都有。風(fēng)格各異卻又整整齊齊排列在一起。

749弄最妖的是主弄連著側(cè)弄，側(cè)弄又連著小側(cè)弄，在小側(cè)弄最末端近乎你無(wú)法相象的地方居然有一個(gè)暗道，通過(guò)那暗道之后，眼前柳暗花明，居然又是一個(gè)更為開(kāi)闊的側(cè)弄，進(jìn)去后可以見(jiàn)到連續(xù)3棟造型各異的別墅，門(mén)牌號(hào)分別是63號(hào)、65號(hào)和67號(hào)。讓來(lái)訪(fǎng)者不得不驚嘆，在這曲曲折折的的小弄堂里，居然還有這樣一番天地，在這里居然能看到完整的上海西區(qū)老洋房。

這3幢3層歐式裝飾藝術(shù)風(fēng)格的建筑，也是紅瓦坡屋面，局部泰山磚貼面，鋼窗、木門(mén)，并且都是前二后三的變層建筑，南面形成一大露臺(tái)。在汪偽時(shí)期，這里弄內(nèi)有弄，弄口設(shè)道由門(mén)衛(wèi)看守，院內(nèi)有院，住宅和辦公處院院相通。

先從吳四寶曾經(jīng)住過(guò)的宅子來(lái)看，但從外面上看過(guò)去。外表就像一個(gè)死胡同，可穿過(guò)鐵門(mén)，卻別有洞天。房屋構(gòu)造非常的考究，設(shè)計(jì)的非常的詭異，大小弄的排列存在一定的規(guī)律：主弄堂—側(cè)弄堂—小側(cè)弄堂，然后在小側(cè)弄堂最末端近乎無(wú)法想象的地方有一個(gè)暗道，通過(guò)暗道后，你會(huì)大大驚訝眼前柳暗花明竟又是一個(gè)新的主弄堂。這樣的迷宮構(gòu)造，讓在749弄的潛逃和藏匿

2. 上海為什么有那么多洋房

上海老洋房購(gòu)買(mǎi)條件，其實(shí)很間單，就要要有錢(qián)，因?yàn)槎际且浴皟|”為單位出售的。

購(gòu)得后，還不許自己想怎么裝就這么裝修。而不能隨便改產(chǎn)房屋的原來(lái)結(jié)構(gòu)。如有改變，除恢復(fù)原樣外，還要受處罰。

因?yàn)槔涎蠓渴菄?guó)家保護(hù)性建筑。雖你是產(chǎn)權(quán)人。但也要遵守國(guó)家對(duì)使用老洋房的規(guī)定。

3. 上海洋房排名

上海一共有老花園洋房5000多幢，300多萬(wàn)平方米。它們大多隱匿于尋常巷陌.花園洋房主要集中在這條路的西面，沿南京路、延安東路和淮海中路等干道，自東向西分布。此外在越界筑路地區(qū)，如溧陽(yáng)路、多倫路、華山路、愚園路、虹橋路的兩側(cè)也建造了不少花園洋房?！?/p>

汾陽(yáng)路、太原路、愚園路、武康路、湖南路、思南路、長(zhǎng)樂(lè)路、華山路、興國(guó)路、茂名路是老洋房最集中的區(qū)域，政界要人多住在徐匯一帶，商人住在愚園路、華山路一帶，而知識(shí)分子、技術(shù)精英則主要集中在盧灣區(qū)

4. 上海洋房最多的區(qū)

第一，陸家嘴濱江（內(nèi)環(huán)內(nèi)）。陸家嘴有“東方曼哈頓”之稱(chēng)，這里有全中國(guó)首個(gè)國(guó)家? ?金融開(kāi)發(fā)區(qū)，不少外資銀行總部設(shè)在這里，是公認(rèn)的新興富人區(qū)，萬(wàn)科、中信泰富和融創(chuàng)等大量實(shí)力開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，有湯臣一品、中糧海景壹號(hào)、新鴻基凱旋門(mén)等標(biāo)桿項(xiàng)目。

第二，黃浦新天地（內(nèi)環(huán)內(nèi)）。與陸家嘴一江之隔，是上海真正的中心腹地，周邊有很多老洋房，寸土寸金如同北京四合院扎堆的二環(huán)內(nèi)。2011 年黃浦和盧灣合并后，這里的豪宅就更具競(jìng)爭(zhēng)力了。比較有名的項(xiàng)目有翠湖天地、復(fù)興瓏御、華僑城蘇河灣。

第三，浦東東郊（中環(huán)）。聚集了東郊賓館和周邊一大批頂級(jí)別墅，在 2018 年上海豪宅成交均價(jià)排行榜 TOP 20 中占 4 席，華洲君庭以 30.7 萬(wàn)/㎡ 拿了第一。除此以外，還有東郊壹號(hào)、合生東郊、東郊花園等名氣項(xiàng)目。

第四，長(zhǎng)寧西郊（中外環(huán)）。以西郊賓館為中心的區(qū)域，從上世紀(jì) 30 年代起就是四大家族和資本家的后花園，如今是市中心限高 15 米的“絕版富人區(qū)”，住宅以別墅為主。檀宮、明苑別墅、夏都花園、古北壹號(hào)。

第五，佘山（外環(huán)外）。是上海為數(shù)不多的一個(gè)擁有自然景觀(guān)的住宅區(qū)，先有紫園開(kāi)啟了佘山時(shí)代，后有月湖山莊、世茂佘山莊園、佘山高爾夫等項(xiàng)目吸金。

5. 上海哪條路洋房多

愚園路西起長(zhǎng)寧的中山公園東至靜安的靜安寺，在這條路上匯集了上海2，30年代的各式洋房。整條路安靜浪漫，遍布小吃和西餐館，是體驗(yàn)上海文化的一個(gè)好去處。

我們就沿著愚園路出發(fā)。由東往西在梧桐樹(shù)下漫步，看著一棟棟的洋房，探究它們的歷史，還可以信步走進(jìn)弄堂，融入居民的生活。

愚園路上有不少飲食店可以吃，或者體驗(yàn)上海本地的小籠或者來(lái)頓浪漫的法式西餐。

這一片區(qū)域的街道樹(shù)都是法國(guó)梧桐，一到秋天，就會(huì)有各種文章介紹上海的哪些觀(guān)賞梧桐樹(shù)的馬路，如今政府也是推廣落葉不少，給秋天更多色彩。

6. 上海洋房小區(qū)有哪些

親愛(ài)的熱愛(ài)的佟年拍戲的房子在哪：

上海長(zhǎng)寧區(qū)江蘇路上的老洋房。據(jù)說(shuō)，這個(gè)地段的洋房最低也要兩千萬(wàn)！《親愛(ài)的熱愛(ài)的》是非?；鸬囊徊縿?，一播出就受到很多觀(guān)眾的喜歡，劇中的同款也受歡迎。而對(duì)于男女主角住過(guò)的地方，自然也是很受歡迎的，已經(jīng)有很多人去打卡啦。

在電視劇《親愛(ài)的熱愛(ài)的》中，佟年的家庭條件是非常好的，爸爸是某醫(yī)院肝腫瘤的權(quán)威醫(yī)生，媽媽是教師，她家住在三層樓高的洋房里，而且他們家還和韓商言家是世交。而佟年本身也是非常優(yōu)秀的，在校研究生，而且還是跳級(jí)的那種，學(xué)霸，很多高科技都是佟年研發(fā)出來(lái)的，除了這個(gè)身份外，她還是擁有10萬(wàn)粉絲的歌手達(dá)人。面對(duì)這樣優(yōu)秀的佟年，就連韓商言都變得有一點(diǎn)不自信了。

7. 上海最有名的洋房

道里官邸560靜安 靜安寺長(zhǎng)樂(lè)路560號(hào)7套在售暫無(wú)建造年代601991元/平

靜園靜安 南京西路萬(wàn)航渡路175弄39套在售1988年建造426395元/平

膠州路561號(hào)小區(qū)靜安 靜安寺膠州路561號(hào)3套在售暫無(wú)建造年代410423元/平

馬勒別墅靜安 靜安寺陜西南路30號(hào)8套在售1936年建造378812元/平

華僑城蘇河灣(別墅)靜安 老北站山西北路28弄174套在售2015年建造309859元/平

海防村靜安 江寧路海防路410弄1-27號(hào)107套在售1998年建造269089元/平

北京西路洋房靜安 靜安寺北京西路1125,1133,1603,1607,1609,1613號(hào)3套在售暫無(wú)建造年代267621元/平

裕華新村靜安 靜安寺富民路182弄1-32號(hào)28套在售1950年建造237679元/平

華僑城蘇河灣(公寓住宅)靜安 老北站山西北路88弄1-2號(hào)293套在售2013年建造237339元/平

巨鹿花園靜安 靜安寺巨鹿路889弄0套在售暫無(wú)建造年代

8. 上海 最大的花園洋房

　　洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅?！　　　⊙蠓恐饕?dú)w類(lèi)為：　　狹義洋房　　　　狹義的花園洋房：就是Garden Villa（花園別墅），也就是通常所說(shuō)的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶(hù)戶(hù)有花園，包括市場(chǎng)中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶(hù)型較大，居住舒適程度高。　　　　最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的花園洋房，仍舊指狹義的花園洋房，甚至于，每提起花園洋房，便會(huì)有人聯(lián)想起當(dāng)初大上海的獨(dú)棟小洋樓。真正的洋房不在中國(guó)，但中國(guó)的花園洋房卻浸透了中國(guó)的文化和歷史?！　　　—M義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國(guó)鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國(guó)傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等?！　　　V義洋房　　　　廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱(chēng)之為Garden House 或者Garden Apartment更貼切些，目前市場(chǎng)中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況來(lái)看，廣義的花園洋房可定義為：　　　　6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀(guān)均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶(hù)外綠化景觀(guān)引入室內(nèi)的情況?！　　　∧壳笆袌?chǎng)中存在的花園洋房項(xiàng)目較多，金地格林小鎮(zhèn)、奧林匹克花園等項(xiàng)目屬于典型的廣義花園洋房項(xiàng)目。花園洋房廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶(hù)型和普通住宅戶(hù)型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復(fù)式；基本位于郊區(qū)，是住宅郊區(qū)化的產(chǎn)物，所以售價(jià)并不高；即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產(chǎn)階級(jí)，而且有一定文化品位?！　　　V義花園洋房介于別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅（獨(dú)棟和聯(lián)排Townhouse）的優(yōu)點(diǎn)，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區(qū)位上也位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間。從目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結(jié)論是成立的?！　　　』▓@洋房　　　　花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專(zhuān)屬，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。更為具體地說(shuō)，它是當(dāng)時(shí)的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來(lái)的市場(chǎng)需求，針對(duì)特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開(kāi)發(fā)出來(lái)的具有稀缺性的高利潤(rùn)住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀(guān)點(diǎn)來(lái)看，當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅?！　　　±涎蠓俊　　　±戏孔邮巧L(zhǎng)在人們記憶中的草，懷舊的氣息隨著老洋房紅色瓦墻上的藤條四處蔓延。在這座充滿(mǎn)太多記憶的城市里，那些老洋房，猶如遲暮的貴婦。有人覺(jué)得她們美人遲暮，不堪細(xì)看；有人倒覺(jué)得她們歷久彌新，百看不厭，況且骨子里散發(fā)出的氣質(zhì)，是青春少女們憋也憋不出的。近來(lái)老洋房的意蘊(yùn)正重新得以釋放，歷史與傳承，文化與居住，推陳與創(chuàng)新，成了現(xiàn)代老洋房的創(chuàng)作主流。這是個(gè)集體懷舊的年代。尤在這個(gè)留有太多記憶的城市里，一磚一瓦，一窗一廊，老洋房西風(fēng)東漸的線(xiàn)條，滄桑的紅磚青瓦，目之所及，手之所觸，宛若時(shí)光倒流，散落在這個(gè)城市的種種歷 史記憶中，在細(xì)節(jié)中漸漸開(kāi)始復(fù)活。于是，這個(gè)城市的表情，由此婉約而生動(dòng)。

9. 上海老洋房最多的地方

上海的洋房集中的地方是衡山路復(fù)興中路

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