蘇梅島清邁旅游攻略 清邁旅游攻略自由行攻略
導讀：蘇梅島清邁旅游攻略 清邁旅游攻略自由行攻略 1. 清邁旅游攻略自由行攻略 2. 清邁游玩攻略 3. 清邁旅游攻略自由行攻略圖 4. 去清邁旅游自由行攻略 5. 清邁旅游攻略景點推薦
1. 清邁旅游攻略自由行攻略
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《出行路線》：昆明 <---->磨憨口岸<---->老撾磨丁口岸<---->老撾會曬<---->泰國清孔<---->清萊<---->清邁
昆明至清邁約1200KM，自駕游行駛2800KM。
昆明至清邁行車線路圖
1、中國境內：
昆明<--昆玉高速-->玉溪<--玉元高速-->元江<--元墨高速-->墨江<--墨思高速-->普洱<--思小高速-->小勐養(yǎng)銀河收費站<--小磨公路-->勐臘<---->磨憨
全程690KM，行駛10小時。
其中昆明至小勐養(yǎng)高速公路505KM，過路費：RMB210元 。
小勐養(yǎng)至磨憨二級雙向公路，185KM。路面平整，路況較好。
注意：全程電子監(jiān)控，注意控制車速?。?！
2、老撾境內：
磨憨口岸<--國境-->老撾磨丁口岸<--13號公路-->老撾13號公里與3號公路三叉口<--3號公路--> 老撾會曬口岸
全程225KM，
出磨憨邊境大樓500M即到達老撾磨丁口岸，辦理入境手續(xù)；
繼續(xù)前行約5KM，到達老撾海關，辦理車輛入境手續(xù)；
再前行約12KM，到達13號公路與3號公路三叉口。
右轉沿3號公路至會曬。
3號公路雙向兩車道，全線柏油路，路面平整，路況較好，但彎多彎急，進入彎道時千萬別占道?。?！
行駛約4小時可從磨丁口岸到達會曬口岸。
3、泰國境內：
老撾會曬口岸 <--國境渡船-->泰國清孔口岸<--118KM-->清萊<--171KM--> 清邁老城區(qū)
全程289KM。
清孔至清萊段，我們選擇走鄉(xiāng)間小路，路面平整，但有些狹窄，路況較好，一路田園風光。
行駛118KM，約2小時。
清萊至清邁段，路面平整，路況很好。
行駛171公里，約3小時。
2. 清邁游玩攻略
20:20 蕭山國際機場 23:00 清邁機場 直飛 3小時40分鐘 看上去少1個小時,是因為時差,23:00是泰國時間...
3. 清邁旅游攻略自由行攻略圖
1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建筑，尤以別墅為主。
2、如果外籍人士要在泰國購買別墅或土地，并擁有永久產權，要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，? ?年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。
4. 去清邁旅游自由行攻略
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內大多數(shù)租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個月押金，所以，一次性選對，極為重要。
2
中介對接和房東對接方面
1、建議通過本地中介，英語好點的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網上的租網站，魚龍混雜，所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東，因為現(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過有本地人的話會方便很多。
3、檢查確認房屋時，房東、中介、租戶，全都要在場！房屋交付清單盡量詳細，房東都交付了哪些設施，必須清晰透明，簽字確認，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認，別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬事拿白紙黑字的合同說話。
3
租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認打款到泰國賬戶?？梢蕴崆罢曳孔?，然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話，地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前，檢查一切水電相關的設施電器。（這邊租房很正規(guī)，合同中會有好多照片，房源本來的問題，都會拍照，不會退房時候怪罪到你頭上）
5、提前問清楚水電費怎么繳費，網絡怎么辦理。尤其是水電費這個問題！千萬不能忘了繳費哦！在泰國如果你超過兩個月不交水電費話，那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品，讓泰國房東當場安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設施，屋內的活動空間大了，租戶的維護責任也少了。
7、確認房屋門鎖情況。首先，在泰國，治安問題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。
8、合同修改時，必須做到公正；合同中關于延長入住時間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢問題，防洪不可大意！泰國洪災不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶，請你們事先仔細查看周邊排水系統(tǒng)，若等到洪水浸泡，損失將會巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問題，就需要租戶選擇特定的天氣進入查看。
4
合租和入住期間方面
1、在泰國合租，舍友問題需認真考慮；不少在泰留學生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習慣是否相似，性格是否能處得長久，經濟誠信是否可靠等等；舉個例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來”，立馬分居，接著，留下來的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費用。若3人同時搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數(shù)浪費。
2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預或賠償答復。
3、別私自改造房? ??，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由，但是啊，房子是包租婆的，動手前麻煩先問問，避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據(jù)，在泰國租房，不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租，電費甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統(tǒng)錯誤或房東否認收款，租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。
5、與房東相處時，注意態(tài)度問題，害人之心不可有，防人之心不可無，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內設施出現(xiàn)問題請主動告知
8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時可先詢問寵物攜帶問題；泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物，違者將受到罰款。
10、關注房源選擇及中介問題關系是否復雜，避免轉租加價
11、房產證及地址信息應明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時間前1個月，如果租戶想繼續(xù)住，那么續(xù)約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
5. 清邁旅游攻略景點推薦
清邁有什么玩？
清邁好玩的地方太多了，靜謐的、休閑的、刺激的、有趣的、好吃的。。。沒有你想不到，只有你找不到
Hash:e6eacd3cbdf28b4b002f63e614f88b77d6b952a2
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