導(dǎo)讀：民宿旅游發(fā)展意義 民宿對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的意義 1. 民宿對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的意義 2. 民宿開(kāi)發(fā)的意義 3. 民宿對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的意義和作用 4. 發(fā)展民宿對(duì)旅游發(fā)展的意義 5. 民宿在旅游業(yè)中的作用 6. 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意義 7. 民宿經(jīng)濟(jì)的價(jià)值和意義 8. 民宿發(fā)展的目的和意義 9. 民宿對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展有什么影響

1. 民宿對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的意義

隨著旅游事業(yè)及國(guó)家的繁榮富強(qiáng)，民宿旅游業(yè)日益發(fā)展。在旅游地老百姓家吃住享受農(nóng)人生活，民宿發(fā)展前景很好。

2. 民宿開(kāi)發(fā)的意義

1:放松身心，

2:實(shí)現(xiàn)詩(shī)與遠(yuǎn)方的短暫滿足

3:促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化

4:了解遼闊祖國(guó)的各種風(fēng)情民俗

3. 民宿對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的意義和作用

民宿管理與運(yùn)營(yíng)就業(yè)前景，

首先民宿行業(yè)作為一個(gè)新興行業(yè)，只要未來(lái)行業(yè)規(guī)范明確，對(duì)于他的發(fā)展我自己是很有信心的。其次管家這個(gè)職業(yè)我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你這是一個(gè)很有前景的職業(yè)，民宿最美的是人，而管家就是這其中非常重要的角色。但這個(gè)職業(yè)的入門(mén)門(mén)檻較低，我們的感覺(jué)是管家招聘非常簡(jiǎn)單，每時(shí)每刻都有很多人踏入這個(gè)職業(yè)，又有很多人逃離這個(gè)職業(yè)，能夠沉下心來(lái)，成為好的管家非常困難，好的管家是復(fù)合型人才，他需要你有酒店管理能力，又需要有一些鄉(xiāng)村旅游方面的能力，同時(shí)要耐得住寂寞，吃的了苦。好的管家對(duì)于民宿來(lái)說(shuō)是非常非常搶手的。

4. 發(fā)展民宿對(duì)旅游發(fā)展的意義

絲綢之路旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展有以下促進(jìn)作用。旅游業(yè)的發(fā)展可以帶動(dòng)絲綢之路沿線地區(qū)賓館，民宿，餐館，洗車(chē)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的繁榮，增加就業(yè)崗位。

絲綢之路旅游業(yè)的發(fā)展還能夠帶來(lái)大量的游客，購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)氐纳唐贰?/p>

5. 民宿在旅游業(yè)中的作用

我認(rèn)為算旅游項(xiàng)目！當(dāng)前旅游項(xiàng)目也是這里面人們必不可少的一個(gè)大趨勢(shì)，旅游不僅充實(shí)了內(nèi)需還給了人們開(kāi)闊眼界的機(jī)會(huì)，正是有了這么一個(gè)龐大的旅游隊(duì)伍，才發(fā)展了各個(gè)地區(qū)的民宿。別小看民宿，解決了在旅游旺季的大問(wèn)題。我在杭州住過(guò)兩天民宿，還真挺好，既干凈還準(zhǔn)備的必須用品應(yīng)有盡有，但感覺(jué)也挺貴的，一天600元，聽(tīng)說(shuō)還有比這貴的，那也許是地區(qū)差別吧。

6. 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意義

民宿發(fā)展的重要意義

1、從旅游角度來(lái)講

隨著交通的發(fā)展和自駕車(chē)的普及、自駕游、深度游、自由游、體驗(yàn)游逐漸成為流行和風(fēng)尚，民宿是以知識(shí)經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，以自然生態(tài)環(huán)境為依托的創(chuàng)意生活品類(lèi)，迎合了游客自由體驗(yàn)的需求，民宿設(shè)計(jì)價(jià)值也隨之體現(xiàn)。

2、從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)說(shuō)

民宿提升農(nóng)家樂(lè)產(chǎn)業(yè)，好的民宿設(shè)計(jì)是可以推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的強(qiáng)力助力，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)鏈。

3、從文化角度來(lái)說(shuō)

民宿發(fā)展有利于發(fā)掘和保護(hù)當(dāng)?shù)厝宋臍v史、自然生態(tài)，用現(xiàn)代的文化創(chuàng)意手段來(lái)延續(xù)傳承當(dāng)?shù)匚幕袼?，通過(guò)民宿設(shè)計(jì)，重塑鄉(xiāng)村的魅力和提升鄉(xiāng)村的文化競(jìng)爭(zhēng)力。

4、從社會(huì)角度來(lái)說(shuō)

民宿設(shè)計(jì)是攜帶現(xiàn)代城市文明基因向農(nóng)村地區(qū)延伸的橋梁,符合現(xiàn)代人的興趣、夢(mèng)想、生活理念和審美需求，促進(jìn)農(nóng)民素質(zhì)的提高，農(nóng)民生活方式的改變，農(nóng)村社會(huì)價(jià)值觀的提升，因此發(fā)展民宿必將成為新當(dāng)前生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游融合發(fā)展的抓手。

7. 民宿經(jīng)濟(jì)的價(jià)值和意義

國(guó)家富強(qiáng)人民安居樂(lè)業(yè)。老百姓生活也更加的豐富多彩，隨著人們錢(qián)袋子鼓起來(lái)了，都想走出去看一看外面的世界。

隨之而來(lái)的旅游品種也趨于多樣化，人們?cè)诔鞘欣锎昧耍蚕塍w驗(yàn)一下鄉(xiāng)村的田園風(fēng)光。比如鄉(xiāng)村農(nóng)家樂(lè)、鄉(xiāng)村民宿等新型旅游產(chǎn)業(yè)的興起，經(jīng)濟(jì)效益隨越來(lái)越好。所以鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)濟(jì)效益很可觀。

8. 民宿發(fā)展的目的和意義

1、明確基礎(chǔ)客群定位

民宿的基本客群定位是在項(xiàng)目選址設(shè)計(jì)階段需要明確的，是未來(lái)民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中穩(wěn)定的基礎(chǔ)客群 。這一客群的定位需要遵循項(xiàng)目所在地的自然流量，考慮如何將當(dāng)?shù)氐淖匀豢土魑{到民宿中來(lái)。這項(xiàng)邏輯看似簡(jiǎn)單，在現(xiàn)實(shí)中卻不乏反面案例。

如某項(xiàng)目位于城中商務(wù)中心區(qū)，交通方便，地鐵等公共交通可到達(dá)城市內(nèi)任何一處知名景點(diǎn)，但不屬于游客聚集區(qū)。這類(lèi)項(xiàng)目的基本客群定位應(yīng)該選擇商務(wù)客人，而非休閑旅游的客人。雖然交通方便，但區(qū)域位置不屬于游客的首選，因此在與游客聚集區(qū)的民宿競(jìng)爭(zhēng)中不容易凸顯優(yōu)勢(shì)。

讓每一個(gè)小屋都實(shí)現(xiàn)最大的效益是收益管理的目標(biāo)

然而很多民宿主認(rèn)為民宿的主要消費(fèi)目的就是休閑旅游，商務(wù)客人更追求快捷舒適的酒店。雖然品牌連鎖酒店的標(biāo)準(zhǔn)化品質(zhì)保障的確可以為商旅客人節(jié)約大量的選擇成本。然而隨著越來(lái)越多的人對(duì)生活態(tài)度的轉(zhuǎn)變，年輕的商旅客人不乏追求工作與生活的進(jìn)一步融合，這就給民宿進(jìn)入商務(wù)區(qū)提供了良好契機(jī)。畢竟商務(wù)區(qū)內(nèi)的民宿可以提供給出差在外的客人更加溫暖的服務(wù)，更放松的環(huán)境。近年來(lái)商務(wù)親子客群，即帶上家人孩子一起出差的客人逐漸增多就印證了這一生活觀念的轉(zhuǎn)變。而民宿比傳統(tǒng)商務(wù)酒店更具人文關(guān)懷和特色，能夠更好地為隨行親子提供服務(wù)和文化體驗(yàn)。同時(shí)商務(wù)客人本身就是這一區(qū)塊的主要天然客流，消費(fèi)能力更強(qiáng)，應(yīng)該成為這一區(qū)域民宿最佳的基礎(chǔ)客群。

民宿深受消費(fèi)者喜愛(ài)

2、靈活細(xì)分市場(chǎng)選擇

對(duì)于大部分目的地來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)客群都會(huì)有明顯的淡旺季之分。如上面所舉的案例，商務(wù)客人大多在工作日進(jìn)行消費(fèi)，商務(wù)親子類(lèi)的客群可能一部分會(huì)延續(xù)到周末，但總體來(lái)講，這類(lèi)民宿的周末節(jié)假日會(huì)成為較明顯的淡季。而這期間正是旅游類(lèi)客群集中消費(fèi)的時(shí)間。因此在這段時(shí)間內(nèi)，就需要充分利用項(xiàng)目的個(gè)性化特色和便捷的交通吸引游客。于是，游客成了這一案例的第二類(lèi)補(bǔ)充客群。

當(dāng)進(jìn)入長(zhǎng)途差旅和游客都稀缺的淡季時(shí)，該項(xiàng)目還應(yīng)該再尋找此時(shí)的補(bǔ)充客群，比如縮短定位的距離半徑，定位本地市場(chǎng)的空間類(lèi)產(chǎn)品消費(fèi)，如小型活動(dòng)、會(huì)議、餐飲等。

這三類(lèi)客群在大框架下的時(shí)間劃分是相對(duì)明確的，但在實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)民宿主口中所說(shuō)的“淡季不淡，旺季不旺”的奇怪現(xiàn)象。這就反應(yīng)了市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)特征，即沒(méi)有一成不變的淡旺季，在傳統(tǒng)的旺季時(shí)間段內(nèi)，還可能出現(xiàn)相對(duì)的淡季或平季等。所以，在日常收益管理過(guò)程中，民宿收益管理者應(yīng)該更加敏銳地對(duì)復(fù)雜的市場(chǎng)變化做出反饋，選擇收益貢獻(xiàn)更高的細(xì)分市場(chǎng)，并及時(shí)做出戰(zhàn)略調(diào)整。一旦某一時(shí)段的細(xì)分市場(chǎng)定位錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致后續(xù)的價(jià)格和房態(tài)控制反應(yīng)偏離市場(chǎng)的需求，從而導(dǎo)致收益下降。一旦造成了銷(xiāo)售資源向錯(cuò)誤方向傾斜，整體的收益情況影響會(huì)比傳統(tǒng)酒店更大。所以，“一招走錯(cuò)，滿盤(pán)皆輸”就是對(duì)民宿收益管理難度的描述。

3、細(xì)分市場(chǎng)定位下的收益管理執(zhí)行策略

在細(xì)分市場(chǎng)選定的前提下，如何通過(guò)價(jià)格、渠道、房態(tài)的調(diào)控來(lái)引導(dǎo)細(xì)分市場(chǎng)的消費(fèi)，是收益管理實(shí)施落地的關(guān)鍵。因此，充分分析每一類(lèi)細(xì)分人群的行為特征是做出調(diào)控決策的前提，包括消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感度、習(xí)慣使用的平臺(tái)和預(yù)訂渠道、除住宿外消費(fèi)其他產(chǎn)品的可能性、偏好的房型、通常提前幾天預(yù)訂、平均入住天數(shù)等。

比如某一旺季時(shí)段，三類(lèi)客群同時(shí)都有消費(fèi)需求，為了達(dá)到收益最大化的目標(biāo)，我們應(yīng)該選擇愿意付更高價(jià)格的客群，如商務(wù)客群。這類(lèi)客群的消費(fèi)行為特征是提前預(yù)定天數(shù)較短，甚至可能產(chǎn)生當(dāng)日預(yù)定，他們通常會(huì)使用傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)預(yù)? ?民宿產(chǎn)品，根據(jù)不同的職級(jí)選擇房型，因此高中低房型都有消費(fèi)需求?；谶@些基本特征，收益管理就需要通過(guò)渠道的房態(tài)控制，或調(diào)高針對(duì)其他客群的渠道價(jià)格來(lái)減少前期其他客群的預(yù)定量，為商務(wù)客群保留足夠的消費(fèi)空間。

在淡季，做好細(xì)分市場(chǎng)定位的前提下，制定各渠道的價(jià)格和房態(tài)調(diào)控策略需要在滿足收益的同時(shí)，保障民宿的品牌定位，這對(duì)于高端民宿來(lái)說(shuō)尤其重要。假如我們的定位是第三類(lèi)客群，即本地客群。這類(lèi)客群的消費(fèi)渠道通常會(huì)以本地平臺(tái)為主，比如本地論壇、大眾點(diǎn)評(píng)、公司內(nèi)部社群等。他們使用本地渠道的頻率相對(duì)較高，比較容易實(shí)現(xiàn)快速精準(zhǔn)的信息傳遞。這樣就不需要在傳統(tǒng)商務(wù)或游客的主要渠道上面做過(guò)多的降價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)。

9. 民宿對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展有什么影響

2021年的折線除2月份外，均高于2019年的折線，尤其是3月份入住率，高出4個(gè)百分點(diǎn)（2019年：35.5%，2021年：39.4%），其實(shí)是可以說(shuō)，2021年Q1的民宿發(fā)展?fàn)顩r已經(jīng)恢復(fù)至疫前水平，而且還在穩(wěn)步發(fā)展中。

經(jīng)歷了2019年斷崖式的挫折，時(shí)間來(lái)到了2021年中，民宿行業(yè)可以說(shuō)已經(jīng)基本擺脫了疫情陰影，這得益于政策的管控、疫苗的大面積接種、旅游業(yè)各方的自救及他救，才共同渡過(guò)了這個(gè)難關(guān)。未來(lái)，我們相信，人們對(duì)于美好生活的期望不會(huì)減少，對(duì)于美景美食依舊滿懷熱愛(ài)，民宿行業(yè)也依舊會(huì)盡力將這種美好生活回饋給游客。

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