導讀：景區(qū)店鋪的競爭力 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢 1. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢 2. 景區(qū)鋪面的價值 3. 景區(qū)商鋪做什么生意好 4. 景區(qū)商鋪如何選擇位置 5. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢有哪些 6. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢與劣勢 7. 文旅項目商鋪的優(yōu)勢 8. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢和劣勢 9. 商鋪位置優(yōu)勢 10. 旅游景區(qū)商鋪賣啥最好 11. 景區(qū)的商鋪值得投資嗎

1. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢

旅游地方的商鋪當然可以投資，但投資的前提是這個旅游景點必須是熱門的常年人流比較均衡的地方。

投資旅游景點的商鋪，因為商鋪的價格比較高，投入的資金比較大，所以投資之前要有通盤的細致的考慮安排，資金不但不能中途出現(xiàn)問題，同時還有有打持久戰(zhàn)的準備。

2. 景區(qū)鋪面的價值

一：交通不便。

大家都知道，一般的景區(qū)或者是游樂園距離市中心都是非常遠的，位置比較偏僻一點，就像是景區(qū)一樣，拉點食物過去賣也是挺不容易的。路上還有人工運輸?shù)瘸杀?，成本多了之后，自然需要算到食物的價格里面去。就像我們?nèi)ヅ郎降臅r候看見的挑山工一樣，食物都是人工背上去的。也是非常的辛苦的。

二：成本較高。

就算是普通人也知道，人流量大的地方賣東西是很快的，所以說景區(qū)里面，或者是游樂園里面的商鋪租金本身就很貴，再加上各種水電費的成本加進去，食物的價格自然就漲了。就像我們平時買東西，網(wǎng)上的要比實體店的便宜一點就是這一個原因，因為實體店的經(jīng)營成本是很高的，為了維持生意，物價就需要太高一點。

三：促進消費。

在游樂園里面買東西比較貴這是大家都知道的一個現(xiàn)象，但是為了促進游樂園的消費，就是這樣。如果你想吃的話就可以買，當然了也可以選擇不吃，就看自己怎么做了。對于一些有錢的人來說，可能就不會在意這些，本來就是出去玩的，消費的，花點錢也很正常。

3. 景區(qū)商鋪做什么生意好

景區(qū)里面的話那種比較精致的水培花卉應該很好賣。

現(xiàn)在很多人的家里，茶幾上，電腦桌上，陽臺上，辦公桌上，還有車里有喜歡放一點花花草草的。這種東西成本不高，但只要精致好看，賣幾元、幾十元被人也會接受的。不會技術(shù)培育的話可以參加一個水培花卉體驗式培訓，相信你能賺大錢條萊垍頭

4. 景區(qū)商鋪如何選擇位置

一、 景區(qū)租賃攤位的價格存在著一定的地域差異，在一線城市的攤位價格相對較貴，比如在北京、上海、深圳等這樣的一線城市，一般的攤位價格會非常的高，一年的費用可能會達到十幾萬，而其它城市的景區(qū)攤位費用就要少很多，一年的攤位費用在幾萬元左右。

二、 一般靠近景區(qū)的攤位價格相對來說要高一些，在租賃全年的話需要十萬元以上，因為開進景區(qū)的攤位是顧客優(yōu)先看到的，也很容易產(chǎn)生購買的欲望。

三、 距離景區(qū)較遠的攤位價格相比較而言，會低一些，租賃的價格在幾萬每年。以為偏遠的地方，旅游人群去的機率比較少，這種攤位賣的東西要好，才能夠吸引到消費者的關(guān)注，不然很難賺到錢。

四、 服裝類的攤位價格會高一些，攤位的價格和經(jīng)營者售賣的東西有很大的關(guān)系，景區(qū)租賃攤位一般是有規(guī)劃賣東西的區(qū)域，往往服裝類攤位租賃費用全年在十幾萬元左右。

5. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢有哪些

景區(qū)免費開放，我們還是先圍繞景區(qū)這個主體，景區(qū)的經(jīng)營模式分為私有和公有(政府單位所有，如園林局)

先拿公有來說吧，開發(fā)景區(qū)無論公司都是一筆非常巨大的投入，包括景區(qū)運維，管理費用，人員工資，財政有支出就需要有收入，當景區(qū)運行多年，盈利達到投入時，公有制景區(qū)或當?shù)厥姓疄槠栈菔忻駮⒕皡^(qū)開放。當然如果當?shù)卣斦?，不在乎景區(qū)哪點兒投資一開始就會開放。開放的最直接好處就是帶來了人氣，普惠了市民，給周邊商家?guī)砹松狻ｉg接的好處，由于人氣增加會給景區(qū)附近的商鋪、住宅樓帶來升值，推動區(qū)域經(jīng)濟 發(fā)展。

對于民營景區(qū)，景區(qū)投入巨大資金初建好后，景區(qū)為了拉動人氣，會免費開放一段時間，吸引游客和商家入駐。后期景區(qū)相關(guān)項目建設完善了，會對景區(qū)內(nèi)部個別景點收費。

舉個例子，平遙古城。平遙古城是開放式景區(qū)，景區(qū)中的核心景點是收費的(比如縣衙署)，這么知名的5A景區(qū)為什么免費呢？因為景區(qū)的主要收入來源不是靠個別景點收費，而是商家入駐費和租金，這么人流量爆棚的地方。商家當然趨之若鶩擠破頭皮進去。

再舉個例子，古滇精品濕地(之前我們公司為他們提供智慧化建設的)，他隸屬于諾仕達集團，該集團再昆明滇池南部建了濕地公園、博物館、歡樂世界、溫泉山莊、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、商業(yè)住宅樓。前期，古滇精品濕地是不收取任何費用的，游客也很多，那么景區(qū)投入這么多為什么免費呢？不繞彎子就是為了商業(yè)住宅和養(yǎng)老小鎮(zhèn)溫泉山莊等項目，18年初的時候很多來自東北、河南、廣東的人過來買房子。當現(xiàn)在入住率差不多了，現(xiàn)在便開始收費了，當然他們對購買商業(yè)住宅的人還是免費的。

對于大型山水景區(qū)，那肯定是無法免費的，首先景區(qū)建設，少則上千萬，多則上億十幾億都有，每年運行費用都要上千萬甚至上億計算。這樣的項目是當?shù)卣斦o法長期支撐起的，政府財政還要考慮教育、養(yǎng)老、保險、交通等市政支出，財政長期赤字也不是健康的表現(xiàn)，時間久了政府就破產(chǎn)了，公共服務就會停擺。所以我們不能一味的要求免費。景區(qū)如果長期不能自負盈虧或者盈利，那景區(qū)面臨的就是倒閉風險，一味免費，那景區(qū)就會減少開支，裁員、停止運維能各項管理工作。長此以往景區(qū)設備老舊，道路破損，通信消失，廁所停運，景點破損。試想一下這樣的華山誰還回去？再過幾十年真的就回歸大自然變成原始森林了。

景區(qū)無論是免費還是收費，都要以可持續(xù)運營為基礎，當景區(qū)都不存在了，也就沒有收費和免費一說了。

6. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢與劣勢

至于景區(qū)商鋪的優(yōu)勢，還得看具體位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是優(yōu)勢，要是位置偏就談不上這些，當然你買商鋪肯定要考慮到投資回報率的問題。

景區(qū)人氣就是商鋪財氣，景區(qū)擁有強大的客源，人氣對于商家而言，就是財氣，商鋪盈利的先決條件。

經(jīng)營模式相對成熟的景區(qū)，人流量都在年年遞增，人氣居高不下，成為景區(qū)商家最大的福音。

7. 文旅項目商鋪的優(yōu)勢

傳綦世界文旅城這個商鋪很火，就在綦江高鐵這，還是個AAAA級都市景區(qū)，以后重慶、貴州、四川這些地方的人都會在這耍，吃喝玩樂一應俱全，所有它這商鋪特別火，很多人買，我買的時候價格還是可以，現(xiàn)在他們特推40-85㎡教育鋪跟20-200㎡高鐵臻鋪都可以了解下，地址就在綦江東站旅客進出通道華風中心一樓

8. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢和劣勢

這個還是要因地取材的，不是其他地方合適到了你哪里也合適！ 但是有幾個生意還是到處可以通用的！

1，在景區(qū)搞個自行車（雙人，三人，小孩自行車等）出租點。

2，在景區(qū)設個攤點賣棉花糖，如你所說的手工姜糖，手工糍粑煎，還有熱狗這些主要是要吸引游客。讓游客值得去對你的這個產(chǎn)品阿，制作阿去品嘗，去了解的背景 文化阿什么的。

3，賣風箏，泡泡水等小孩子玩意。比如設應些春夏秋冬這些季節(jié)的特產(chǎn)阿，活動阿什么的。

4，如果景區(qū)有魚這些，可以賣魚餌啊，小孩子撈魚的小魚網(wǎng)啊，垂釣的工具阿，小桶，遮陽傘什么的。

9. 商鋪位置優(yōu)勢

　　選擇商鋪位置的技巧：　?。?? ??選擇在交通便利的地區(qū)，或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鐘路程內(nèi)的沿街店鋪開店?！　。?）對于一條馬路的兩側(cè)，往往是一側(cè)生意好，另一側(cè)生意卻不好。所以應選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側(cè)，這樣會有利于開店。但應避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會非常影響銷售。　?。?）對于不同的馬路應選擇一級、二級較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時，應選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪?！　。?）接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關(guān)附近。這一方面可吸引出入行人經(jīng)過，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。　?。?）選擇靠近人口會增加的一邊。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會給店鋪增添更多的顧客而使其經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿?。　?。?）選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實證明，對那些經(jīng)營消費品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。但應避免進入低檔、信譽不好的同類店聚集處?！　。?）選擇的店鋪的門前臺階不應過高。大量事實證明，門前臺階過高會使顧客產(chǎn)生距離感，不利于經(jīng)營，一般以選擇不超過三級臺階的店鋪最適宜。若你已經(jīng)選擇了臺階超過三級的店鋪，可考慮將臺階前的地面墊高成坡形以減少臺階級數(shù)。　?。?）拐角處的位置較理想.　　拐角的位置往往是很理想的,它位于兩條街道的交叉處,是人流和意識的停滯點,可以產(chǎn)生“拐角效應”。拐角位置的優(yōu)點是：可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流匯集于此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個以上的路口以緩和人流的擁擠。　　由于拐角，所以店鋪的位置面臨兩條街,選擇哪一面作為自己的正門,則成為十分重要的問題。一般的做法是,選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正面,即店面;另一面作為側(cè)門.　　（9）三叉路口是好店址.　　店鋪設在三叉路的正面,店面十分顯眼，同樣被認為是非常理想的店鋪的地理位置。但是,處于這一有利位置的店鋪應盡量注意發(fā)揮自己的長處,在店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設計，抓住顧客的消費心理，將過往的行人吸引到店鋪中來。　?。?0）開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店，利用他們原有的客流量吸引更多的顧客?！　。?1）對于資金有限，無法承受在黃金地點投資的創(chuàng)業(yè)者，與其選擇現(xiàn)在被普遍看好的黃金地點來經(jīng)營，不如選擇在不久的將來，會由冷變熱未被人們看好的地點來經(jīng)營。也可先找一個地點適中、價格低廉的營業(yè)場所，再根據(jù)以后的經(jīng)營狀況，重新搬遷好的經(jīng)營地點?！　∫话銇碚f，具有兩個以上條件的地區(qū)就是好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。

10. 旅游景區(qū)商鋪賣啥最好

1.旅游景點內(nèi)的寺廟門口做香燭之類生意好。

第一選擇：香、燭、紙張、錫泊等祭品。

第二選擇：佛器、法器、玉佩、紀念品丶手鐲等飾品。

第三選擇：名人書畫、古玩玉器等。

第四選擇：飯店（最好特色店）、小吃、特色美食、水果等。

第五選擇:放生用的魚、龜、鳥等小動物 。

第六選擇：寺廟周圍可以賣香紙，小吃，紀念工藝品，飲品等，尤其香紙生意，暴利。

11. 景區(qū)的商鋪值得投資嗎

我本人是喜歡自由行，偶爾也會在旅游度假區(qū)嘗嘗當?shù)氐拿〕?。在旅行中你會發(fā)現(xiàn)很多問題，比如說風景區(qū)的美食嚴重缺少地方本土特色，更多的反倒是燒烤，烤串，香腸，玉米，肉串，辣火鍋、麻辣燙等全國各地比比皆是的小吃門店，這樣只能是讓游客吃飽，但卻不能產(chǎn)生回憶。

究竟如何操作才能打造出一個讓人流連忘返的小吃，下面來談談我的看法

1、要有當?shù)氐牡胤教厣?/p>

游客去一個地方，最想品嘗的便是當?shù)氐拿麅?yōu)小吃。比方說去了東北，就不得不嘗嘗名貫古今的大鍋燉；去了河北，驢肉火燒真的是必不可少。我們就以燉菜為例，如果在東北的景區(qū)開展美食燉菜為主打，要有當?shù)厥a(chǎn)的蔬菜，豆角，玉米，土豆，

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