旅游區(qū)私人房子做民宿需要給景區(qū)交費(fèi)嗎？交多
導(dǎo)讀：旅游區(qū)私人房子做民宿需要給景區(qū)交費(fèi)嗎？交多 宅基地開間12米，進(jìn)深10米，四面開窗，怎么把它設(shè)計(jì)成一棟二層的別墅？
我的意見是私人房子，無論是自家的還是租人家的，只要合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)，國(guó)家收的只有稅，沒有其他。如果景區(qū)收取費(fèi)用，那他既不合法也不規(guī)范，景區(qū)會(huì)因被舉報(bào)而受罰。
一是市場(chǎng)環(huán)境是統(tǒng)一的。普遍來說，任何經(jīng)營(yíng)主體在全國(guó)都是基本一樣的經(jīng)營(yíng)管理環(huán)境，地方和組織不能各行一套，自行其是。這樣才會(huì)有公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，有利于促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展。
二是經(jīng)營(yíng)主體要取得合法經(jīng)營(yíng)資格，自負(fù)盈虧。不管從事任何行業(yè)，是個(gè)體還是法人，首要的是取得合法經(jīng)營(yíng)資格。這里面包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)的許可證，目前國(guó)家倡導(dǎo)“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”多年，許可證辦理方面隨著政府“放管服”開展也在減證和縮短流程，創(chuàng)業(yè)環(huán)境會(huì)更加寬松。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，還會(huì)有不同部門進(jìn)行過程監(jiān)管，確保經(jīng)營(yíng)行為、產(chǎn)品、服務(wù)也是合乎各種規(guī)范和要求的，要對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。盈虧問題是自己的事，別人或部門管不了。
當(dāng)然，既然開店，就要了解必守的規(guī)則，這個(gè)通過了，更多的的精力是如何經(jīng)營(yíng)發(fā)展。這里面有學(xué)問，需要經(jīng)營(yíng)者不斷摸索成長(zhǎng)。
宅基地開間12米，進(jìn)深10米，四面開窗，怎么把它設(shè)計(jì)成一棟二層的別墅？
新型房屋，更多建房知識(shí)、建房圖紙
題主提問：宅基地開間12米，進(jìn)深10米，四面開窗，兩層別墅怎么設(shè)計(jì)？閑話不多說，直接用圖紙說話。
第1套：外置餐廳廚房+大堂屋+多臥室，二層復(fù)古新中式雅宅，主體預(yù)算30萬
占地尺寸：12m*9.5m
占地面積：135㎡
建筑面積：232㎡
總 高 度：8.1m
建筑情況：共設(shè)6室 2廳 2衛(wèi) 1堂屋 1洗澡間 1陽臺(tái) 1露臺(tái)
這套別墅外觀端莊典雅，棕黃色奠定主基調(diào)的外墻顯得低調(diào)而質(zhì)樸，簡(jiǎn)單的梁托與門斗設(shè)計(jì)大方美觀，整體顏值還是非常高的。戶型設(shè)計(jì)也非常好，進(jìn)門是一個(gè)大客廳，與堂屋貫通相連，室內(nèi)更顯寬敞通透。共設(shè)6間臥室，足以滿足日常使用。二層設(shè)計(jì)一個(gè)大露臺(tái)，乘涼觀景晾曬衣服都能用上。值得注意的是這套戶型采用的是外置餐廚，如果需要室內(nèi)廚房可以把一層的兩間臥室改成餐廚。
第2套：挑空客廳+浪漫飄窗，10×12米清新美式住宅，主體預(yù)算35萬
占地尺寸：12m*10.4m
占地面積：130㎡
建筑面積：257㎡
總 高 度：8.7m
建筑情況：共設(shè)5室 2廳 2衛(wèi) 1廚 1玄關(guān) 1起居室 1茶室
這套戶型留給人的第一印象便是清新浪漫，柔和的奶白色真石漆搭配上低調(diào)的灰藍(lán)色屋面瓦，整體和諧溫柔不落俗套。南北立面門窗多設(shè)計(jì)為拱形，搭配上坡度較大的斜屋頂，仿佛像是童話里走出來的建筑。在村里建上這樣一棟別墅，絕對(duì)能成為一道亮麗的風(fēng)景線。
入戶有玄關(guān)阻隔，避免直接“開門見山”。玄關(guān)西側(cè)連通挑空客廳，一進(jìn)門便讓人感到舒適開闊。餐廚相連位于北側(cè)，就餐更加私密。一層設(shè)計(jì)了兩間臥室，為家中老人省去了爬樓梯的苦惱。二層設(shè)立了茶室、起居室，為家人打造更加私密的活動(dòng)空間。
第3套：雙入戶門+觀景露臺(tái)，二層暖色歐式小宅，主體預(yù)算30萬
占地尺寸：11.7m*10m
占地面積：116㎡
建筑面積：220㎡
建筑高度：8.7m
建筑情況：設(shè)4室 3廳 2衛(wèi) 1廚 1玄關(guān) 1沖涼房 1洗衣房 1露臺(tái) 1陽臺(tái)
這套別 墅外觀造型別致，用唯美精致的歐式線條搭配雙段式暖色調(diào)色彩，打造出一個(gè)溫馨浪漫的宜居之家。戶型設(shè)計(jì)也很好，雙入戶門方便進(jìn)出。南向大客廳跟玄關(guān)、餐廳連通，室內(nèi)更顯寬敞通透。來到二層，兩間臥室呈對(duì)角線布置，中間區(qū)域?yàn)榭蛷d空間。西南側(cè)的露臺(tái)，既可以成為晾曬場(chǎng)所，還可以用來乘涼觀景。
這三套戶型設(shè)計(jì)都很好，你更喜歡哪一套呢？
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