私人可以建旅游景點(diǎn)嗎 私人開發(fā)景區(qū)政府支持嗎
導(dǎo)讀：私人可以建旅游景點(diǎn)嗎 私人開發(fā)景區(qū)政府支持嗎 1. 私人開發(fā)景區(qū)政府支持嗎 2. 私人開發(fā)景區(qū)政府支持嗎現(xiàn)在 3. 私人開發(fā)旅游景區(qū)需要幾個部門審批 4. 旅游景區(qū)是國家的還是私人的 5. 景區(qū)有個人投資項(xiàng)目嗎 6. 景區(qū)可以私人承包嗎 7. 私人如何開發(fā)一個旅游景區(qū) 8. 為什么國內(nèi)的景區(qū)都私人承包
1. 私人開發(fā)景區(qū)政府支持嗎
一般普通景區(qū)都是當(dāng)?shù)卣?，也有是私人的景區(qū)，但是都?xì)w旅游局管；也有例外的像黃山、泰山等一些AAAAA景區(qū)他們本身竟有景區(qū)管委會（一般高層領(lǐng)導(dǎo)有的是市里的領(lǐng)導(dǎo)直接帶頭管理）在這些景區(qū)面前。當(dāng)?shù)芈糜尉质钦f不上話的。
2. 私人開發(fā)景區(qū)政府支持嗎現(xiàn)在
1、旅游景區(qū)可以自己做，要獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。 一般是政府主導(dǎo)，企業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營，市場導(dǎo)向。 個人想做的話可以購買經(jīng)營權(quán) 。
2、首先要在縣級以上發(fā)改局進(jìn)行立項(xiàng)申請，通過立項(xiàng)后，再與當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府簽訂景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議，根據(jù)協(xié)議辦理用地審批，建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，其中最要的是縣級以上人民政府簽訂的景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議（即政府允許項(xiàng)目落地）、還有項(xiàng)目可行性評估、環(huán)評及詳規(guī)論證。
3. 私人開發(fā)旅游景區(qū)需要幾個部門審批
旅游項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)審批程序
1、建設(shè)項(xiàng)目申請預(yù)立項(xiàng)需報當(dāng)?shù)芈糜尉趾鸵?guī)劃局。（1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請;（2）專業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報告(或項(xiàng)目建議書);（3）專業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評價報告和安全生產(chǎn)評價報告；（4）項(xiàng)目建設(shè)單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項(xiàng)目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項(xiàng)目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目需提供行業(yè)化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準(zhǔn)，屬于區(qū)權(quán)限審批項(xiàng)目（總投資額500萬元以下），經(jīng)審核批準(zhǔn)后，在三個工作日內(nèi)下發(fā)批復(fù)，屬于市審批項(xiàng)目，在三個工作日內(nèi)上報到市里，在下發(fā)批復(fù)后,方可在大同區(qū)辦理購地、規(guī)劃設(shè)計方案、籌資等前期準(zhǔn)備工作。
2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點(diǎn)型項(xiàng)目在具備1—7資料的同時，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑擴(kuò)初建設(shè)審定通知單、建設(shè)資金證明、初步建設(shè)方案等。
3、立項(xiàng)申請格式：《關(guān)于×××項(xiàng)目立項(xiàng)的請示》城市規(guī)劃局：1、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)和必要性；2、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模；3、項(xiàng)目建設(shè)的周期；
4、項(xiàng)目投資估算及資金籌措；
5、經(jīng)濟(jì)效益分析；貸款償還能力分析；7、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評價分析和安全生產(chǎn)評價分析；8、項(xiàng)目建設(shè)單位承辦能力分析。
4. 旅游景區(qū)是國家的還是私人的
自然旅游景點(diǎn)都是國家的，當(dāng)然也有私人承包經(jīng)營的，不過所有權(quán)都是國家的。至于人造的一些景點(diǎn)，都是屬于私人或者私企的。比如杭州宋城，屬于宋都集團(tuán)的。
5. 景區(qū)有個人投資項(xiàng)目嗎
1、旅游景區(qū)可以自己做，要獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。 一般是政府主導(dǎo)，企業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營，市場導(dǎo)向。 個人想做的話可以購買經(jīng)營權(quán) 。
2、首先要在縣級以上發(fā)改局進(jìn)行立項(xiàng)申請，通過立項(xiàng)后，再與當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府簽訂景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議，根據(jù)協(xié)議辦理用地審批，建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，其中最要的是縣級以上人民政府簽訂的景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議（即政府允許項(xiàng)目落地）、還有項(xiàng)目可行性評估、環(huán)評及? ??規(guī)論證。
6. 景區(qū)可以私人承包嗎
當(dāng)然是屬于國家的，不過也有些旅游景點(diǎn)為了開發(fā)與經(jīng)營需要，景點(diǎn)的投資開發(fā)運(yùn)營商通過土地招拍掛獲得了土地的開發(fā)使用權(quán)，但這是有期限的，在期限內(nèi)所拍旅游景點(diǎn)的土地使用權(quán)歸中拍人，中拍人可按景點(diǎn)擬開發(fā)建設(shè)的內(nèi)容經(jīng)資源規(guī)劃局批準(zhǔn)后開發(fā)建設(shè)管理。
7. 私人如何開發(fā)一個旅游景區(qū)
旅游景區(qū)可以自己做，要獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。一般是政府主導(dǎo)，企業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營，市場導(dǎo)向。 個人想做的話可以購買經(jīng)營權(quán) 。頭條萊垍
補(bǔ)充：旅游景區(qū)土地屬于國有，旅游景區(qū)屬于國有資產(chǎn)，不能賣給個人，不能辦理房產(chǎn)證過戶，也就是說你們的合同是不受法律保護(hù)的；如果將來賣方返回請求法院認(rèn)定合同無效，法院支持
8. 為什么國內(nèi)的景區(qū)都私人承包
不是私人的。
景區(qū)分為宗教文化園、歷史文化園和東海旅游度假區(qū)三大部分。
世界第一錫青銅坐佛——南山大佛坐落在南山景區(qū)內(nèi)，佛像座南面北，為景區(qū)內(nèi)一大亮點(diǎn)。
以歷史文化為經(jīng)、吉祥文化為緯，按朝代順序建設(shè)的歷史文化園，宛如一部鮮活的中國通史。位于歷史文化園南側(cè)的藤蘿坡上有一株千年紫藤，每年花期到來，遍布半山的紫色將南山景區(qū)裝扮得好似仙境，吸引游人無數(shù)，是龍口一大景觀。
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