開(kāi)一個(gè)五星級(jí)酒店需要具備什么和多少資金
導(dǎo)讀：開(kāi)一個(gè)五星級(jí)酒店需要具備什么和多少資金 造五星級(jí)酒店需要好多錢？
要有好的地段，地段決定生意。多少資金取決于客房的數(shù)量，客房數(shù)量越多，資金要求越多。200來(lái)間的客房，加上餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等配套，按五星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，要億元起步。
只要錢到位，玻璃全震碎
造五星級(jí)酒店需要好多錢？
根據(jù)國(guó)際酒店業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)，五星級(jí)酒店的投資成本，換算為每間客房為單位來(lái)計(jì)算，在美元15萬(wàn)到20萬(wàn)之間；四星級(jí)酒店的投資成本，在美元10萬(wàn)到14萬(wàn)之間；三星級(jí)酒店的投資成本，在美元5萬(wàn)到8萬(wàn)之間；經(jīng)濟(jì)型酒店的投資成本，在美元1.5萬(wàn)到4萬(wàn)之間。根據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)近幾年建造的不同星級(jí)的酒店，投資成本都大大超出國(guó)際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在沿海發(fā)達(dá)城市，五星級(jí)酒店的投資成本，換算成每間客房為單位來(lái)計(jì)算，是在美元20萬(wàn)到30萬(wàn)之間；四星級(jí)酒店的投資成本，在美元18萬(wàn)到25萬(wàn)之間；三星級(jí)酒店的投資成本，在美元7萬(wàn)到10萬(wàn)之間；經(jīng)濟(jì)型酒店的投資成本，在美元2.5萬(wàn)到5萬(wàn)之間。按酒店的檔次進(jìn)行兩者相比，我國(guó)目前的投資成本平均水平，要比國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高出30%到40%。這高出的成本部分，給日后酒店的正常經(jīng)營(yíng)，造成了一個(gè)極大的“黑洞”。 建造一個(gè)酒店所需的資金，少則幾千萬(wàn)元，多則幾個(gè)億，乃至幾十個(gè)億。這種數(shù)額的投資，資金的結(jié)構(gòu)往往是多元的
那就要看你的占地面積，以及你的總規(guī)劃了，給你一個(gè)例子?？偼顿Y6.8億元的三亞萬(wàn)麗大酒店開(kāi)工，預(yù)計(jì)將于2010年5月完工。 三亞萬(wàn)麗大酒店由三亞中港漁業(yè)有限公司投資興建，是海棠灣片區(qū)第二家動(dòng)工的酒店。酒店規(guī)劃為超五星級(jí)度假酒店，總建筑面積9.4萬(wàn)平方米，是萬(wàn)麗酒店品牌首次進(jìn)入三亞。酒店建筑高度為26米，地上8層，地下2層，擁有客房648套。 根據(jù)規(guī)劃，三亞萬(wàn)麗大酒店定位國(guó)際一流的休閑、會(huì)議、度假酒店，建筑風(fēng)格融合熱帶風(fēng)情與中國(guó)文化內(nèi)涵。酒店方案由美國(guó)WATG設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，酒店管理方為萬(wàn)豪國(guó)際酒店集團(tuán)。這是萬(wàn)豪在海南管理的第二家酒店，第一家是五星級(jí)的亞龍灣萬(wàn)豪度假酒店，已開(kāi)業(yè)4年。 海棠灣定位為“國(guó)家海岸”，規(guī)劃總用地面積98.78平方公里，其中城市建設(shè)用地面積51.6平方公里，占總用地面積一半以上。規(guī)劃居住人口為25萬(wàn)人，幾乎相當(dāng)于再建一個(gè)三亞城區(qū)。目前已有12家大企業(yè)進(jìn)駐海棠灣園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。 三亞市市長(zhǎng)陸志遠(yuǎn)表示，海棠灣的開(kāi)發(fā)規(guī)模是亞龍灣的3倍，從規(guī)劃到現(xiàn)在已經(jīng)有多家大集團(tuán)、大公司入駐園區(qū)。今年海棠灣還將有8家高星級(jí)酒店陸續(xù)動(dòng)工，酒店加快建設(shè)對(duì)海棠灣開(kāi)發(fā)將起良好的推動(dòng)作用。
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