貴陽有3套房子，算中產(chǎn)還是普通人？
導讀：貴陽有3套房子，算中產(chǎn)還是普通人？ 房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典項目有哪些? 城市信用社與商業(yè)銀行
難道中產(chǎn)還不算普通人嗎？
貴陽三套房算不算中產(chǎn)？
什么是中產(chǎn)？什么是中國中產(chǎn)？
“中產(chǎn)”是個語義很模糊的詞語，不同語境下其實有很多不同內(nèi)涵。一個常用的全球標準是：個人可支配年收入超過1萬美金，就是中產(chǎn)。
西南財大和螞蟻金服聯(lián)合做了抽樣調(diào)查，得到的結(jié)論是：中國家庭資產(chǎn)的總量（包括房產(chǎn)在內(nèi)）大約是500多萬億，金融資產(chǎn)大約是140萬億，按照4億家庭算，一個家庭總資產(chǎn)在120萬~140萬，金融資產(chǎn)大約35萬，大體就算中產(chǎn)了。
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在貴陽有三套房，算嗎？今年六月，第一財經(jīng)發(fā)布了《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，按他算法貴陽算二線城市，聽著不錯，可實際上貴陽的經(jīng)濟遠落后其他城市。因此，三套房的價格并不會太高。
同時，還要看這三套房的地理位置、年限和價格等。房子是按揭還是全款買的，差別也很大。
當然，能有三套房，哪怕地段不太好如果能賣掉，起碼有一百多萬，生活應該過得滋潤。如果還是幾十萬的存款，應該算中產(chǎn)家庭了。
房地產(chǎn)商業(yè)經(jīng)典項目有哪些?
1、現(xiàn)代綜合型商業(yè)步行街區(qū)
這是城市中最普通的商業(yè)步行街區(qū)，一般是在傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)改造或商業(yè)口岸節(jié)點新建形成的一般商業(yè)步行街區(qū)，主要功能是購物。比如北京王府井、紅橋市場等。
2、民俗特色休閑街區(qū)
一般城市的保留古民居街區(qū)或民俗建筑街區(qū)，都是最具名片意義的風情街區(qū)。借用古民居街區(qū)進行改造，形成風貌提升，充實休閑和購物功能，形成城市民俗特色休閑街區(qū)。進一步發(fā)展成為以仿古建筑和民俗特色建筑新建設的休閑市場。麗江占城、桂林西街、鳳凰古城、成都錦里、南京夫子廟、上海豫園、上海新天地、天津五大道等區(qū)域，已經(jīng)成為旅游名片。
3、濱水休閑步行街區(qū)
城市濱水帶借助城市景觀環(huán)境打造，開發(fā)休閑和商業(yè)房地產(chǎn)，形成了大量休閑商業(yè)步行街區(qū)。形成了濱海、濱江、濱河、濱湖等多種形態(tài)。經(jīng)典類型為漁人碼頭、外灘、威尼斯水城、周莊水鄉(xiāng)水街等等。
4、酒吧休閑步行街區(qū)
酒吧是夜生活中的主力支撐，借助于比鄰外籍人士生活區(qū)域的優(yōu)勢及街區(qū)房租價格低廉的優(yōu)勢，在大型城市中心區(qū)域，形成了一批酒吧街區(qū)，包?
??北京三里屯、什剎海、成都的玉林小區(qū)等等，成功的打造出夜生活區(qū)，成為城市旅游的亮點。
5、餐飲休閑步行街區(qū)
餐廳飯館茶坊是中國最具商業(yè)活性的行業(yè)，可以說，中國人的社交生活80%在餐桌上。因此，只要能夠成功打造餐飲街區(qū)，就可以帶動一個區(qū)域，引爆一個區(qū)域地產(chǎn)。投資商借助于新開發(fā)區(qū)域的地價優(yōu)勢和城郊交通優(yōu)勢，往往成功地打造出餐飲休閑街區(qū)，形成社區(qū)房地產(chǎn)熱銷。
城市信用社與商業(yè)銀行
現(xiàn)在的城市性商業(yè)銀行的前身基本都是城市信用社，可以想象成為是其升級的版本
當其資產(chǎn)規(guī)模，以及抗風險的能力達到一定程度，擴張規(guī)模以及業(yè)務范疇，如果在升級的話就是稱為跨區(qū)域性城市商業(yè)銀行或者上市等，都是一種發(fā)展的趨勢。
城市商業(yè)銀行和信用社擁有共同的目標，那就是扶持地方經(jīng)濟、為中小型企業(yè)提供資金以及服務于地方居民。
最大的區(qū)別就是：信用社主要通過中國人民銀行和財政部直接拔款來保證其運營的正常性，商業(yè)銀行是通過融資自主經(jīng)營、自負盈虧。
可以辦國際業(yè)務嗎？
有些商業(yè)銀行能辦，有些商業(yè)銀行不能辦國際業(yè)務，主要是看該商業(yè)銀行是不是申請了國際業(yè)務。你可以看看商業(yè)銀行的“經(jīng)營許可證”上的業(yè)務經(jīng)營范圍，就知道了。
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