前兩天，聽了煙臺富豪圈里的一個軼事。

37歲的梁女士，土生土長的煙臺人，父輩白手起家。與老公相識于留學(xué)時期，雙方家庭都分外殷實。自幼對海有份執(zhí)念，信奉的是在煙臺不住海邊就是一種資源浪費。換句話說， 這座城市千百年來最美好的生活，一定都離不開海。

走遍多個國家和數(shù)不清的大都市，什么高端沒見過？手里房子好幾套，卻總是找不到最滿意的終極居所。

她自認(rèn)為，要求不高，共有其三。第一，不可或缺的那片海；第二，與其身份匹配的圈層；第三，家人安康最重要，住起來要足夠舒適足夠健康。

可這離他們終極改善的夢想，總是差那么點兒火候。

梁女士還說了，能入她眼的就是以前天越灣，但因為戶型差了點，倒變成了她掌心的朱砂痣。

當(dāng)年名噪一時的樓盤，后勁真挺足。梁女士他們?nèi)ψ樱?關(guān)注天越灣的不在少數(shù)，在他們心里，神秘又不可撼動的它，就是理想之地。

后來聽說萬科接手了，梁女士特意召開了家庭會議，傳達(dá)的主旨意思便是，終于有歸宿了。

項目剛亮相，她就去看了， 說是在270度的落地窗前，佇足了半小時。

后來的故事就落俗了。如何揮金如土，來換取心愛之物，大抵是他們的常事了。我倒是被梁女士這溢出滿屏的熱愛，感動到了。 原來，人與人本質(zhì)都一樣，無非是得到與得不到的差別。

雖然富豪的世界，我不懂，但被他們看中的房子，我倒是可以去看一看。

瞰海實景圖

01

走進(jìn)濱海路1599號的海岸體驗館，那些能坐下來聊一聊的煙臺人，臉上都有一種相似的表情。

如何形容呢？

就像那部奧斯卡電影里，去參加派對的人們。自信，輕松，偶爾流露出一絲優(yōu)越感。

時光就像輪子，發(fā)生過的必然會再度發(fā)生。

十年前的天越灣，屹立在居所金字塔頂端位置。而十年后，由萬科執(zhí)筆的天琴灣，肩負(fù)著續(xù)寫這片鉆石灣區(qū)的傳奇。

不斷更迭的時代下，挑剔的“造物者”出手必然又是一番新高度。

我在這座海岸體驗館里， 看到了人生該是如何的恣意縱情，就像我站在26樓的落地窗前，腳下的潮涌，搖曳的海面，眼前的云端，一種突襲的澎湃感，讓我眩暈。 那一刻，我似乎讀懂了梁女士。

可還是不一樣的，她是等待已久終獲至寶的滿足感。那種高點俯視下掌控一切的從容，是他們?nèi)拥牡讱?。即便從小道消息探聽到了?萬/平”的價格，我都敢賭一把，他們的眼睛不會眨一下。畢竟有識貨的主兒說了，“對于賣一套少一套的產(chǎn)品來說，這個價，不貴?！?/p>

留在原地的我，只能驚嘆：萬科這是在激流中勇立煙臺豪宅的標(biāo)桿啊。

那么，3萬/平，真的值嗎？

實景圖

02

我們都知道，城市之間的差距，正在不斷拉大。

在今天，煙臺的志向，已不再局限于一幢幢高樓拔地而起， 而是要內(nèi)涵起來，氣質(zhì)起來，與摩登、潮流“發(fā)生關(guān)系”。

建筑先行。作為“浦東開發(fā)第一人”的湯君年，他執(zhí)掌的湯臣一品，臨黃浦江而建， 當(dāng)年以13萬/平的價格創(chuàng)造了中國豪宅的單價之最，并一直稱霸高層豪宅界。自入市以來， 小S等明星入住的消息層出不窮，增添了許多神秘色彩。不僅大腕明星、潮流網(wǎng)紅為之心動，迄今為止它仍是終極理想居所。

而激蕩三十年的煙臺房地產(chǎn)市場，至今仍在不停追逐的還是： 我們城市需要更多演繹世界高階的審美，需要更多對塔尖豪宅的居住想象力。

且不說紐約ONE57一樣的大平層，每天落地窗前俯瞰的是一場怎樣的視覺盛宴；已成傳奇的深圳灣1號，更是頂豪市場的中流砥柱。

但擁有同樣一線灣景的煙臺，談起封面豪宅，總是難以作答。

實景圖

03

福斯特曾在《看得見風(fēng)景的房間》中描述，“通過窗戶能看到什么，決定房子的價值?！?/p>

這是因為， 豪宅的坐標(biāo)，向來天生極致。

上海的陸家嘴，深圳的深圳灣后海、廣州的珠江新城，這些位于豪宅板塊的建筑無不以一扇窗的風(fēng)景，記錄著這座城的榮光與抱負(fù)。它們 占據(jù)著頂級資源岸線，成為自己城市的封面之作。

梧高鳳必至，花香蝶自來。頂豪與塔尖人群，向來彼此相惜，藏匿著致命的吸引力。

以坐標(biāo)，論英雄。在煙臺，能與湯臣一品、深圳灣1號等豪宅教科書同一論道的，自十年前至今，也就那一區(qū)灣景的天琴灣可與之匹配。

它是煙臺最美海岸線上的鉆石地段，約1500畝的私家海域、約1000米的高品質(zhì)沙灘、約580畝環(huán)繞的黑松林……最關(guān)鍵是它的地段， 12公里的海景，資源配套好到無解。

實景圖

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君子相惜的，不只是那頂級資源岸線。

從湯臣一品、深圳灣1號，再到天琴灣，它們還有一個相似的特征——清一色的大平層。

今天，“城市大宅”正在被重新定義。福布斯近年來評選出的“世界十大奢侈豪宅”中，大平層產(chǎn)品獨占七席。

但煙臺似乎還沒充分接受到這般新物種。

可從萬科執(zhí)掌天琴灣那刻起，屬于煙臺對標(biāo)世界的大平層時代，終于要揭幕了。比起滬深動輒億元靠上的豪宅，煙臺3萬/平的大平層，有著相當(dāng)大的空間。

萬科也是向來自有看家絕技。

枯燥的樓市流水線下，它總會一次次刷新這座城市對居所的審美認(rèn)知，并能帶領(lǐng)業(yè)主們產(chǎn)生極高的溢價空間。

歷經(jīng)十一年的磨合，萬科已深諳煙臺樓市。自始至終，它都在引領(lǐng)市場的步調(diào)。

這一次，萬科歷經(jīng)1000天的打磨，攜手主力戶型185、255平，最大尺度510平的天琴灣，在這不可復(fù)制的黃金灣區(qū)，再一次創(chuàng)造奇跡。

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在煙臺，沒有海景的豪宅，注定會失去靈魂的底色。如果產(chǎn)品力再足夠優(yōu)秀，必然錦上添花。

當(dāng)你身處于天琴灣185平的樣板間時，便會體會到，在煙臺擁有一套巨幕瞰海大平層是怎樣的一種極致體驗。

實景圖

一入戶，視野向北，全然是另一番天地。 270度的觀海橫廳映入眼簾，近60平的客廳奢華闊綽。向落地窗外望去，視野所及之處，西側(cè)可達(dá)芝罘島，東邊可至養(yǎng)馬島，煙臺最美的海岸線全部折疊進(jìn)了這窗景。

北向一線瞰海，南向最大化采光，整個戶型通透明亮之處，似乎無出其右。天琴灣的海岸大平層不僅擁有極致的窗地比，270度觀景更不是說說而已，采光與視野都是極佳，甚至臥室轉(zhuǎn)角、衛(wèi)生間都可看海，讓你在平常的生活里，在家也能享受到度假般的陽光。

空間的絕妙設(shè)計，最大化的舒適感，是萬科致敬這片稀缺海景的初心。

它努力屏蔽了一切的焦慮，以及一切的不純粹。

這海岸線上的空中平墅，給予了峰層人士完美生活的全部想象。

實景圖

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一個人要抬頭多少次，才能看見蒼穹之美。

萬科天琴灣讓你，離它更近了一步。

為了匹配上 這不可復(fù)制的稀缺一線海景，他們組建了一個 " 豪華設(shè)計天團(tuán) "，來推動煙臺海岸作品的氣質(zhì)重塑。親筆設(shè)計 上海新天地、蘇州萬科大家的地標(biāo)建筑大師宋照青、亞洲首屈一指的主筆 上海翡翠濱江及仁恒御用的景觀設(shè)計公司CICADA（詩加達(dá)）、室內(nèi)設(shè)計圈當(dāng)紅風(fēng)向標(biāo) HWCD、屢奪大獎以 上海大戲院、阿那亞藝術(shù)中心成名的如恩設(shè)計研究室， 從建筑到景觀到室內(nèi)設(shè)計，世界級的大師從外到內(nèi)在一個項目上齊聚，在煙臺還是第一次，也賦予了更多價值。

同時，它將開創(chuàng) 煙臺首個雙會所時代，為名仕圈層量身定制專屬俱樂部。約 9000平的大尺度，比翡翠長安的club還要大4-5倍。地上會做成一個海岸地標(biāo)漂浮的盒子，可以一線瞰海。 地下設(shè)置的場景更是包羅萬象，健身、會客、泳池、球館、影音無所不有，甚至兒童的體能、攀巖也被考慮在其中?！叭又畠?nèi)，再造圈層”，風(fēng)云交會中，大家都能在這塊開闊空間，盡享各自的生活怡趣。

更值得一提的是，天琴灣還將是 煙臺萬科首個三星健康住宅社區(qū)。萬科將潛心研究多年的最新理念，全部傾注到這個項目上， 足以可見它的重視性。還記得萬科御龍山悅莊的WELL嗎，天琴灣將全面升級。 而這一點，同樣打動了與梁女士般，關(guān)注健康的富豪們。

在這里，萬科將顛覆你對健康住宅的固有認(rèn)知。或許，在大家心里，放心材料、新風(fēng)系統(tǒng)、綠化低密就是對健康住宅的全部想象了。但 萬科不會止步于此，除了 全屋中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化外， 還將11個健康模塊落地天琴灣。它將擁有煙臺萬科 第1個四段式3M凈水系統(tǒng)，分戶實現(xiàn)除雜質(zhì)、殺菌，同層排水實現(xiàn)大幅度降噪，給你一個安靜、無污染的健康家；擁有煙臺萬科 第1個YKK系統(tǒng)窗健康住宅，從微小細(xì)節(jié)處持續(xù)發(fā)力……此時的你，是不是有了更多期待？在這里， 如何健康的肆意生活、無憂生活才是它的底色。

實景圖

一路看下來，我似乎認(rèn)同了，那個識貨的準(zhǔn)業(yè)主兒。也讀懂了萬科，在這片海岸線上，是如何通過 自身的實力和堅守的初心，讓這3萬/平的大平層豪宅， 物有所值。

好東西唯一的缺點就是貴，但真正的頂豪，每一套都是世間無雙。

現(xiàn)在，我看到的是它坐落于這片 黃金灣區(qū)自帶的光芒， 震撼的是煙臺大尺度窗地比的海岸大平層，贊嘆的是萬科又一次得引領(lǐng)煙臺向世界靠近的 高階審美。在這個誕生豪宅的天然地段， 空中平墅的創(chuàng)造力為它不斷加分。 但天琴灣未來的園林設(shè)計、景觀設(shè)計甚至雙會所的模樣與配置，目前尚未完全釋放……這未知的興奮感，充滿了想象的空間與不會遲到的驚喜，讓內(nèi)心無數(shù)次的蠢蠢欲動。

當(dāng)后期天琴灣的 產(chǎn)品硬實力不斷呈現(xiàn)時，3萬/平的價格，可能也不會是天花板。

項目地址：中國·煙臺·濱海路

以上內(nèi)容來源： 煙臺萬科

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