剛出的公告！桂林這個知名爛尾樓最新消息來了！業(yè)主們趕緊看！
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桂林夜屎佬扯板路（ID：guilinyeshilao）
桂林本地接地氣的生活微信
臨桂區(qū)秀蘭郡府作為桂林樓市曾經(jīng)的“明星”樓盤，由于眾所周知的原因已經(jīng)停工一年多了。然而最近又傳來了新消息。
臨桂區(qū)法院發(fā)布債權申報公告
今天（9月17日），臨桂區(qū)法院在其微信官方公眾號上發(fā)布了一則《公告》。《公告》稱，根據(jù)中建投信托股份有限公司、江蘇南通二建集團有限公司的申請，法院于2021年8月10日裁定受理桂林臨桂縣佳登寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱佳登寶公司）破產(chǎn)重整一案，并于2021年9月10日指定廣西中緯律師事務所為臨桂佳登寶公司管理人（以下簡稱管理人）。
佳登寶公司的債權人應于2021年12月10日前向管理人申報債權。未在上述期限內(nèi)申報債權的，可以在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配前補充申報，但對此前已進行的分配無權要求補充分配，同時要承擔為審查和確認補充申報債權所產(chǎn)生的費用。
未申報債權的，不得依照《破產(chǎn)法》規(guī)定的程序行使權利。佳登寶公司的債務人或者財產(chǎn)持有人應當向管理人清償債務或交付財產(chǎn)。第一次債權人會議將于2021年12月24日上午9時在臨桂區(qū)法院召開。
什么是債權申報？
債權申報是指人民法院審理破產(chǎn)案件時，當受理破產(chǎn)申請后，債權人要申報債權。
債權申報是有時間限制的。債權人應當在人民法院確定的債權申報期限內(nèi)向管理人申報債權。人民法院應當確定債權人申報債權的期限。
債權申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于30日，最長不得超過3個月。
債權申報對于業(yè)主有什么好處呢？
房地產(chǎn)開發(fā)具有資金高度密集的特點，關聯(lián)產(chǎn)業(yè)眾多，如果一個企業(yè)因經(jīng)營不善，資金鏈斷裂，走到瀕臨破產(chǎn)的境地，其牽涉的債權人數(shù)量那是相當之多。
不僅涉及金融機構、施工企業(yè)、供應商，還涉及大量購房者及民間借貸，法律關系紛繁復雜。
為了防止企業(yè)債務的進一步擴大，并盡快通過合法途徑引進資金加快工程建設，最大限度保護債權人利益，實現(xiàn)順利交房，破產(chǎn)重整是眾多選項中的最優(yōu)項。
《破產(chǎn)法》意義上的重整是指在企業(yè)無力償債的情況下，依照法律規(guī)定的程序，保護企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，實現(xiàn)債務清理和企業(yè)調(diào)整，使之擺脫困境，走向復興的再建性債務清理制度。
重整程序是一個在保障全體債權人的利益基礎上，積極挽救企業(yè)的程序。在企業(yè)進入重整程序后，所有工作應當嚴格依照法律程序開展。
為了維護自身權利，業(yè)主應當依法通過申報債權的方式主張繼續(xù)交房或退房等權利，管理人將根據(jù)業(yè)主訴求依法予以處理。
業(yè)主的債權通常包含購房款、違約金等，申報債權之后能不能得到清償或者以何種方式清償是在重整方案里面解決的。
如果不申報債權，后期則不能正常行使權利參加債權人會議，也就無法對重整方案享有表決權。如果重整方案對自己權益不利，就沒有辦法依法提出修改意見了。
因此，債權申報相當重要，事關自己的房子能否順利交付，不動產(chǎn)權證能否辦得下來，違約金能否得到賠付等等，業(yè)主們無論如何要在規(guī)定時間內(nèi)完成。
買到這樣的房子真的太鬧心了！希望問題能夠盡快解決，早日還業(yè)主們一個家，一輩子心血買的房，不能被這樣糟蹋了！同意的請在文末點個在看！
消息來源：臨桂區(qū)人民法院、居桂林、桂林房協(xié)（版權歸原作者）
綜合編輯：桂林夜屎佬扯板路（轉載請注明）
都看完了，點個zan再走吧！
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