號(hào)稱(chēng)投資36億的玉器城！如今野草瘋長(zhǎng)變“鬼城”
十年前
它是云南省7個(gè)重點(diǎn)旅游投資項(xiàng)目之一，占地1015畝，號(hào)稱(chēng)累計(jì)投資金額36億元，要建成中國(guó)最大的珠寶玉石集散中心。
當(dāng)年的媒體報(bào)道中這樣描述它的前景：1500余家珠寶商戶(hù)入駐商業(yè)園區(qū)！餐飲、茶葉、酒吧、東盟風(fēng)情、緬甸商業(yè)街等的商戶(hù)數(shù)量也將達(dá)2500余家，將解決數(shù)萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。
可10年后的今天，玉器城的商鋪沒(méi)有一家開(kāi)門(mén)，也沒(méi)有顧客和游客。
玉器城內(nèi)草木瘋長(zhǎng)，水池干涸，苔蘚滋生，雀鳥(niǎo)集聚，裝飾的各種石雕上枝藤盤(pán)繞。
到了夜晚，更顯蕭索。
近日，云南網(wǎng)友“風(fēng)之末端”將這一現(xiàn)象發(fā)布在微博上：“如今的昆明玉器城已成為了最好的探奇之地，或者恐怖片取景之地。昆明人去看看吧，出身冷汗……”這一反差極大的變化，引起了不少網(wǎng)友的唏噓。
投資數(shù)十億元，發(fā)展前景本該一片叫好聲的昆明玉器城，一個(gè)高大上的人工之城，為什么卻成了如今這個(gè)樣子呢？這還得從2015年說(shuō)起。
搜索昆明玉器城的相關(guān)報(bào)道發(fā)現(xiàn)：有關(guān)于該項(xiàng)目投資、發(fā)展、招商等方面的報(bào)道基本都停留在了2015年。
其后，昆明玉器城的出現(xiàn)幾乎都與“官司纏身”、“業(yè)主維權(quán)”、“停售”等字眼糾纏在一起。
昆明玉器城地處龍泉路延長(zhǎng)線(xiàn)的花漁溝石關(guān)村，據(jù)多家媒體報(bào)道，玉器城項(xiàng)目規(guī)劃由70%商業(yè)和30%住宅組成，集旅游、居住、休閑于一體。
項(xiàng)目由昆明百貨大樓珠寶經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司全額投資，投資金額36億元。于2011年正式開(kāi)工建設(shè)，到2014年8月止，已累計(jì)完成投資33億元，占總投資計(jì)劃的91.6%，2015年底全面完成。
當(dāng)年玉器城打出的宣傳口號(hào)很是令人心動(dòng)↓↓↓
“國(guó)際酒店集群、楊麗萍“云南映象村”入駐、昆百大珠寶旗艦店、緬甸賭石街、“花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)大世界”、生鮮超市等眾多品牌商家強(qiáng)勢(shì)入駐，品牌效應(yīng)一呼百應(yīng)，投資價(jià)值可見(jiàn)一斑！”
這其中留給大家印象最深的，估計(jì)就是著名舞蹈家楊麗萍和昆明玉器城之間的恩怨情仇了。
2012年12月25日，楊麗萍“云南映象村”入駐昆明玉器城新聞發(fā)布會(huì)高調(diào)召開(kāi)，這一樁高調(diào)“聯(lián)姻”，讓昆明玉器城項(xiàng)目名氣大增。
雙方簽約之后，昆明玉器城在項(xiàng)目推廣中多次提及“楊麗萍”“云南映象村”“云南映象”等元素，隨處可見(jiàn)相關(guān)廣告和報(bào)道。
然而，昆明玉器城向楊麗萍許下的藝術(shù)殿堂“云南印象村”，在時(shí)隔4年后，項(xiàng)目并沒(méi)有絲毫進(jìn)展，規(guī)劃地塊從衛(wèi)星圖上看卻還是一片空地。
△規(guī)劃圖中的“云南映象村”
2017年4月6日，楊麗萍控股的云南文化一紙?jiān)V狀將昆明玉器城的投資方昆明百貨大樓（集團(tuán)）珠寶經(jīng)營(yíng)有限公司推上了被告席，并向其追索400萬(wàn)票款及損失。
同年5月，五華法院一審判決：由昆百大珠寶支付楊麗萍公司2016年度“云南映象”票款50萬(wàn)元。
宣判后，昆百大珠寶一方不服，提起上訴，要求楊麗萍一方支付“未盡宣傳義務(wù)”的違約金10萬(wàn)元。隨后，該案二審在昆明中院開(kāi)庭。
除了和楊麗萍的官司紛爭(zhēng)外，在2011年的時(shí)候，昆明玉器城開(kāi)盤(pán)時(shí)，還發(fā)生被業(yè)主拉橫幅維權(quán)的事件。
據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)報(bào)道，2011年11月19日昆明玉器城開(kāi)盤(pán)，200余名業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)拉橫幅維權(quán)，致使原本計(jì)劃在9點(diǎn)舉行的開(kāi)盤(pán)儀式被迫延時(shí)1個(gè)小時(shí)。隨后開(kāi)發(fā)商代表與業(yè)主代表協(xié)調(diào)，并承諾在5個(gè)工作日給出答復(fù)。
2016年4月22日，據(jù)云南房網(wǎng)報(bào)道，據(jù)售樓中心工作人員透露，昆明玉器城商業(yè)產(chǎn)品此前均價(jià)17000元/m2，后因價(jià)格調(diào)整暫時(shí)停售，目前商業(yè)項(xiàng)目或?qū)⒅匦乱?guī)劃，所以將不再發(fā)售。
今年3月，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”中給省長(zhǎng)阮成發(fā)留言稱(chēng)：“我是昆明玉器城業(yè)主，昆明玉器城業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證困難重重，多次交涉至今無(wú)果，辦理產(chǎn)權(quán)遙遙無(wú)期，希望能得到合理合法的解決?！?/p>
隨后，昆明市國(guó)土資源局回復(fù)表示：“經(jīng)核實(shí)，您反映所購(gòu)買(mǎi)玉器城小區(qū)商品房，開(kāi)發(fā)商一直未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。我中心自2016年6月30日啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作以來(lái)，截止目前尚未收到開(kāi)發(fā)商申報(bào)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)?！?/p>
國(guó)土局建議小區(qū)業(yè)主再與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商盡快向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報(bào)首次登記。
如今昆明玉器城蕭條的景象令人唏噓，回想當(dāng)年的風(fēng)光，更覺(jué)蕭瑟。偌大一塊地方今后何去何從完全是未知數(shù)。
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