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汕頭這棟17層高層被封鎖后...

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本平臺法律顧問 | 廣東金橋百信律師事務(wù)所-林塭豐

來源 |廣東新聞頻道社會縱橫

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近日,省臺報道潮陽一處違建高達17層一事。

據(jù)村民反映,“農(nóng)家樂”大概是在2013年到2015年動工的,“商品樓”是在2015年動工,動工都沒有取得相關(guān)手續(xù)。

村民所說的“農(nóng)家樂”以及“商品樓”就位于汕頭潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)陂頭村,兩棟建筑相距不遠。5層樓高的“農(nóng)家樂KTV”占地約5千多平,目前是大門緊鎖的荒廢狀態(tài)。

而“商品樓”則有17層樓高,名為“安德樓”,占地一千多平,裝修豪華,電梯、門禁等一應(yīng)俱全,目前已有人入住。

據(jù)知情人稱,這棟建筑只賣不租,買的人到手也只有一張收據(jù),并無其他合同等材料?!鞍驳聵恰辈]有售樓處,只有一處保安室,僅一條出口和庭院,就設(shè)置了許多攝像頭,讓人不免疑惑為何一棟獨棟樓層警惕性如此高,17層高樓平地而起,當時又是怎么建起來的呢?

村民:他當了書記,然后村這些地都是像他自己一樣的,他要怎么弄、怎么建就怎么建的,書記就是林某勛,“商品房”是用他弟弟林某加的名額,這個是20萬(買的),農(nóng)家樂是以他老婆的哥哥黃某欽,這個名義買的11萬多,憑據(jù)他就是在村委里面開一張收據(jù),11萬多這個單。

根據(jù)村民的說法,當時村委買賣土地,僅憑一張收據(jù)作為交易憑證,并沒有經(jīng)過村民代表大會討論決定。

根據(jù)汕頭市自然資源局潮陽分局發(fā)出的《關(guān)于要求盡快落實整改的函》中佐證了村民的說法。函件中明確了陂頭村坑仔底洋坊中,占地面積為4.403畝的農(nóng)家樂KTV,以及2.412畝的17層樓房,均未經(jīng)有權(quán)批準機關(guān)批準建設(shè),責令西臚鎮(zhèn)和陂頭村委會限期落實拆除土地上的建筑物,并退還土地。

而現(xiàn)狀卻是,這兩棟建筑依然屹立,并沒拆除。而17層所謂的“商品樓”也已開始入住,這在村里的小平房中可謂是鶴立雞群,一枝獨秀。

針對此事件,潮陽區(qū)委區(qū)政府高度重視,專門成立工作組連夜進駐西臚鎮(zhèn)開展處置工作。2月23日區(qū)領(lǐng)導到陂頭村現(xiàn)場,要求區(qū)自然資源分局和西臚鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府對17層高層樓房、農(nóng)家樂KTV等二宗建筑進行清查,做實做細群眾工作,依法依規(guī)整改。同時要求西臚鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府要舉一反三,開展全面的排查整治。

處置結(jié)果涉事村干部被判刑!

根據(jù)《汕頭市潮陽區(qū)陂頭村違建問題的情況說明》,汕頭市潮陽區(qū)西臚鎮(zhèn)陂頭村有1702戶8201人,由于人多地少,在宅基地分配方面難以做到一戶一宅,部分村民住房比較緊張。2015年7月,該村有5位村民用其宅基地、牽頭41戶村民出資,在未經(jīng)有權(quán)批準機關(guān)批準的情況下合建高層樓房,就是新聞報道中曝光的這一棟17層高層樓房。曝光的另一宗建筑農(nóng)家樂KTV則是該村另一村民于2013年未經(jīng)有權(quán)批準機關(guān)批準,擅自動工建設(shè)的。

針對該村村情復雜、群眾住房問題突出、原村領(lǐng)導班子軟弱渙散的實際,2017年潮陽區(qū)對該村涉土地問題進行調(diào)查,對村班子進行整頓, 對存在責任問題的鎮(zhèn)、村干部共26人進行問責,2017年4月,區(qū)紀委 對陂頭村原黨支部書記林某勛、原村委會主任林某元分別給予開除黨籍處分。林某勛、林某元因涉及土地問題先后被判處刑罰。其中, 林某勛因犯非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪,被法院決定執(zhí)行刑期五年六個月。去年底,該村已完成了村“兩委”換屆選舉,目前正抓緊解決相關(guān)歷史遺留問題。

目前,該棟17層樓房已經(jīng)有46戶入住,其中大多數(shù)住戶表示這是他們唯一的住房,要求政府妥善處理。對于該村違建問題,潮陽區(qū)表示,將從實際出發(fā),做好群眾工作,依法依規(guī)妥善處理。

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