南京最火的“千萬(wàn)級(jí)豪宅”！一口氣賣了9成！
自“禁墅令”之后，低密度的純別墅產(chǎn)品成了稀罕物，市面上倒是出現(xiàn)了許多與“墅”有關(guān)的延伸品，比如說(shuō)“六層疊墅”、“迷你墅”、“微墅”、“平墅”……都被冠以“墅”的名頭。
有買房人直言：這些都是“偽別墅”，根本稱不上別墅?？墒聦?shí)上，買房人口中真正的“墅”，確實(shí)是越來(lái)越少了。
10月22日，江北一家別墅盤金基九月森林首次加推項(xiàng)目的四期產(chǎn)品，56套純雙拼別墅，建筑面積290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，總價(jià)千萬(wàn)元起！開(kāi)盤當(dāng)天熱銷9成！
能讓千萬(wàn)級(jí)別的豪宅，開(kāi)盤當(dāng)天有如此熱銷的成績(jī)，金基九月森林究竟有何魅力讓買房人這般青睞？
獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院
南京真正的別墅產(chǎn)品
正如前文所說(shuō)，因?yàn)楦鞣N政策等原因，如今南京市面上，被各種冠以“墅”稱的產(chǎn)品充斥，而真正的純別墅產(chǎn)品少之又少。此前哥們后臺(tái)有粉絲吐槽，“按照標(biāo)準(zhǔn)，別墅應(yīng)該是獨(dú)門獨(dú)院的，南京現(xiàn)在那些‘墅’都是‘偽別墅’！”
去“偽”存真，金基九月森林擁有著目前南京市面上為數(shù)不多的純別墅房源。此次項(xiàng)目四期加推的產(chǎn)品，是純雙拼別墅，屬于兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的獨(dú)棟別墅，滿足“獨(dú)門獨(dú)院”自然是沒(méi)有問(wèn)題。
更值得一提的是，九月森林在中式建筑的風(fēng)格上做了延展。比如說(shuō)中國(guó)古代大戶人家講究門第，“何為望族門風(fēng)？外立三進(jìn)禮序，內(nèi)起一座高門，無(wú)門儀，不成門第?！?/p>
在中國(guó)人的禮序傳承中，歸家入戶的規(guī)制、禮儀彰顯著一個(gè)家族的家風(fēng)與資望。九月森林的四期雙拼，給了每一位業(yè)主一份“三進(jìn)歸家”禮序的儀式感，一重園門、二重院門、三重宅門，層層進(jìn)階，一進(jìn)一重景，一進(jìn)一重禮。
坊巷入口門頭高4米、寬2米，街巷寬3.3-3.8米不等，比一般尺度為寬，插入各種園林小品；每個(gè)坊巷8-10戶，每戶院落入戶門雙開(kāi)；再入宅門，外有門廳，遮風(fēng)擋雨，無(wú)論是歸家還是待客皆顯從容。
距離主城不遠(yuǎn)
滿足都市人的城市別墅需求
雖說(shuō)對(duì)于墅居，幾乎是每一個(gè)國(guó)人的追求?？蓪?shí)際上，在一些一線二線的大城市中，墅居是一個(gè)城市稀缺資源的代表，能真正享受到的是極少數(shù)的高凈值人群。
可在快節(jié)奏的都市化生活中，每天住在遠(yuǎn)郊的原生態(tài)別墅自然是不現(xiàn)實(shí)的，因此一種“城市別墅”的概念誕生，成了高凈值人群理想中第一居所。
金基九月森林既身處老山腳下，也在江北的龍華路商業(yè)圈旁，可以說(shuō)真正將城市、老山融于一體的生活圈。
此外，項(xiàng)目距離南京城市中心河西，不到半小時(shí)的車程，周邊還有地鐵10號(hào)線通達(dá)南京主城，是一個(gè)真正距離城市不遠(yuǎn)的“城市山居別墅”。
背靠老山腳下
門前江南風(fēng)情
一直強(qiáng)調(diào)“墅居”占據(jù)著一個(gè)城市的稀缺資源，其實(shí)就是不可復(fù)制的景觀資源。比如說(shuō)咱們最有名的紫金山，現(xiàn)在基本上少有紫金山腳下的土地出讓了，如今想要住在紫金山腳下，至少也得上千萬(wàn)的成本。
而金基九月森林所倚靠的老山，是江蘇境內(nèi)最大的國(guó)家級(jí)森林公園，南臨長(zhǎng)江，北枕滁河，素有“南京綠肺、江北明珠”之美譽(yù)。
當(dāng)然，九月森林能打動(dòng)買房人的，可不止這背后的老山。小區(qū)內(nèi)部的砸重金打造的江南風(fēng)情的園林景觀，讓每一個(gè)參觀過(guò)的買房人流連忘返。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)了極具禪意的七個(gè)景觀組團(tuán)：觀賞步道，花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、臺(tái)石竹巷和社區(qū)客廳，漸變漸換、清幽平淡質(zhì)樸。讓歸家之路似是在田園小路間行走，頗有情調(diào)。
這樣讓人流連忘返的園林景觀究竟是出自哪位大家之手呢？據(jù)了解，是由GOA大象建筑、北京順景園林、名谷建筑景觀設(shè)計(jì)等國(guó)際級(jí)知名專業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)袂打造的。
其中順景為北京不少經(jīng)濟(jì)豪宅御用設(shè)計(jì)單位。全國(guó)知名的就有魯能·釣魚(yú)臺(tái)，賣到20萬(wàn)一平，此外還有中赫萬(wàn)柳書(shū)院等。
整個(gè)四期的園林景觀建設(shè)，溝通了一年多，耗資1.2億元，才打造出“以林為景，以泉為題，以石為奇，以洞為境”的奇觀?？梢?jiàn)金基在九月森林的園林打造山，無(wú)論是成本上還是工匠精神上，都是格外用心。
打破傳統(tǒng)別墅的劣勢(shì)
首創(chuàng)科技墅居
城市別墅的區(qū)位、老山腳下的景觀資源還是北京頂豪的御用設(shè)計(jì)單位操刀，金基九月森林給買房人的驚喜絕對(duì)不止于此。
墅居之所以被大家所向往，其中一部分原因在于有限的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)生活上的諸多功能，當(dāng)然這也有弊端，比如說(shuō)能耗大、噪音大、衛(wèi)生問(wèn)題、健康安全問(wèn)題。
金基九月森林四期雙拼的一大亮點(diǎn)就在于，提出科技別墅的打造。這批加推的雙拼別墅中引入新一代的科技系統(tǒng)，解決我們剛剛所說(shuō)的傳統(tǒng)別墅可能遇到的問(wèn)題。
（示意圖-金基科技可視化系統(tǒng)面板）
這套科技別墅系統(tǒng)包含了地源熱泵系統(tǒng)、頂棚輻射系統(tǒng)、置換新風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)除霾系統(tǒng)、毛細(xì)管地板采暖系統(tǒng)、家庭中央熱水系統(tǒng)、智慧節(jié)能控制系統(tǒng)。
（示意圖-地源熱泵系統(tǒng)）
九月森林的每棟別墅，均配置了地源熱泵主機(jī)，為后續(xù)的綠色科技系統(tǒng)預(yù)留相應(yīng)接口，并將提供整套綠色人居解決方案供業(yè)主自主選擇采購(gòu)安裝，實(shí)現(xiàn)生活的恒溫、恒濕、恒氧。
當(dāng)然錯(cuò)過(guò)這批加推的朋友沒(méi)關(guān)系，據(jù)我得到的最新消息，金基九月森林下一批加推馬上就要開(kāi)始啦！感興趣的小伙伴可得抓緊時(shí)間咯。
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