揭秘中國最神秘的“連鎖酒店”背后的故事
你知道中國最神秘的“連鎖酒店”是什么嗎？
凌駕于所有星級酒店之上，國賓館的存在，是每一座城市特有的風景：
它們沒有星級，但它們的配套和服務(wù)規(guī)格均高于高端城市酒店；
它們相對封閉，甚至在改革開放之后部分城市國賓館才對外實行半開放的經(jīng)營模式；
它們最初沒有名字，大多數(shù)曾以“**招待所”代指……
然而，正是這些神秘的建筑，云集了一世雄才，影響了一方風云。
作為國務(wù)外賓、國家首腦、政府要員下榻的最高場所，國賓館不僅代表著一個城市對外來客人的最高禮遇，同時也是展示國家的文化底蘊和軟實力的重要平臺。
而在成都的城市發(fā)展史上，這濃墨重彩的一筆，就點在了如今的西三環(huán)——金牛壩。
01
你不知道的國賓館
這些中國最神秘“連鎖酒店”的背后究竟有什么秘密？
管中窺豹，從最富盛名的釣魚臺國賓館中可見一二。
據(jù)清朝英廉編撰的《日下舊聞考》中記載，800年前，京城西北有一處盛景之地，從金代起，便深得皇帝深愛留戀垂釣，得名“釣魚臺”。
清代，乾隆皇帝在此興建行宮，并收其為皇家園林，親自為每座亭、臺、樓、閣親筆題寫了匾額，如今西側(cè)翁門上壁，仍嵌著乾隆御書的“釣魚臺”三個字。
1958年夏，考慮到新中國成立十周年慶典將邀請各國首腦政要來華，周恩來總理提出要建一個有特色的高級賓館，作為來訪國賓下榻即會晤的場所。
而之所以建在西郊釣魚臺，也是因為“客人們下了飛機必經(jīng)長安街天安門，從古典到現(xiàn)代的視覺沖擊，會讓他們對中國留下很直觀的印象”。
據(jù)統(tǒng)計，迄今為止，釣魚臺國賓館已經(jīng)接待了1300余位外國元首及政府首腦，由于其大片區(qū)域基本不對外開放，從建成使用開始，這片區(qū)域就聚集了太多的神秘色彩。
（釣魚臺國賓館）
從地理位置來看，釣魚臺國賓館位于故宮的正西方5公里處，距北京市中心天安門廣場車程僅11分鐘，不僅位于北京核心地脈的上風上水之地，還占據(jù)了古代園林的自然景觀和歷史文脈。
可以說，釣魚臺國賓館的擇址，匯集了首都的眾多頂級城市資源，而正是這樣一個地方，才配得上稱之為“一個國家最高禮遇的標桿”。
將眼光擴大到全國，我們可以發(fā)現(xiàn)，和釣魚臺國賓館一樣，諸如杭州西湖國賓館、上海西郊國賓館、廣州·珠島賓館等重要城市的國賓館，均坐落于所在城市文脈和地脈的交叉點，擁有絕佳且稀缺的城市資源。
以杭州西湖國賓館為例，擇址千年西湖的西面，前身為有“西湖百年第一名園”之稱的劉莊，三面臨湖、一面靠山，可將十里西湖和百里蘇堤盡收眼底，更重要的是，西湖國賓館位于杭州的城市中心位置，交通通達，也是城市資源的傾斜地。
同理，始建于1960年的上海西郊國賓館坐落于上海長寧區(qū)虹橋路，其所在片區(qū)是上?？焖侔l(fā)展的城市“引擎”，價值和發(fā)展空間同樣毋庸置疑。
（杭州西湖國賓館）
（上海西郊國賓館）
（廣州珠島賓館）
02
金牛壩上的成都“秘密”
和這些著名的國賓館一樣，在天府之國成都的上風上水之地——金牛壩，也有這樣一座國賓館。
追溯成都的開創(chuàng)傳奇可以發(fā)現(xiàn)，金牛壩名字的由來，源于秦滅蜀國的一段歷史。
據(jù)《括地志》記載：“秦欲伐蜀，路無由入，乃刻石牛五頭，置金于后，偽言此牛能屎金，以遺蜀。蜀王貪信之，乃令五丁共引牛，塹山堙谷，致之成都?！?/p>
在后世的傳說中，如今金牛壩的所在地，正是當時秦王放置石牛的地方，故此得名。
（五丁開山雕塑）
而作為天府文化發(fā)端的根基，金牛壩所在的區(qū)域也聚集了眾多歷史文化資源。
如 代表古蜀文化遺址的金沙遺址、見證巴蜀文明與中原文化開放融合的金牛古道、中國第一個科學(xué)考古發(fā)掘的皇帝陵前蜀永陵、以及近現(xiàn)代著名畫家張大千的故居等。
（金牛古道——圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
（金牛道路線圖）
金牛壩，就像成都靈魂之所在，而坐落其間的金牛賓館，其來歷也別有一番意趣。
成都人都知道金牛賓館“來頭不小”，過去大門口有衛(wèi)兵把守，常年緊閉大門，近年來才對外部分開放。
金牛賓館始建于1957年，彼時它被命名為省委金牛壩招待所，次年改名為成都市26號信箱，隨后又改成省委第5招待所，1975年6月再一次更名為蓉城賓館，直到1978年以后才由鄧小平同志親自命名并題寫?zhàn)^名，才最終定名金牛賓館。
（金牛賓館）
據(jù)資料記載，1978年鄧小平出訪緬甸鄧小平出訪緬甸歸來成都下榻金牛賓館。
應(yīng)賓館有關(guān)人員題寫?zhàn)^名的請求，鄧小平先后寫下“蓉城賓館”和“金牛賓館”兩幅字，對照比較后說：“還是‘金牛賓館’好！”
金牛賓館由此而來。
此外，金牛賓館還和國畫大師張大千也有著千絲萬縷的聯(lián)系。
張大千先生的第一所私人寓居落子于此，而1957年金牛賓館籌建時，并未因張大千的離去而拆除，而是很好的保存了下來，至今也成為了成都一個獨特的文化景觀。
而張大千先生基于北宋畫家李公麟的水墨畫《西園雅集》而創(chuàng)作的《西園雅集圖》，更是其巔峰之作的代表。
（張大千故居）
（張大千 西園雅集圖）
坐擁蜀地三千年歷史文脈和西三環(huán)重要交通節(jié)點這一城市地脈，金牛賓館的存在，讓巴蜀的歷史與現(xiàn)代相融合，而近年來，這個金牛壩上的“秘密”終于對外開放，成為成都建城史上不可或缺的一環(huán)。
03
“西貴”生活的答案
承襲了城西自古以來累積的文化底蘊，成都人，尤其是城西人，與生俱來便擁有一身“貴氣”。
和他們對美食的執(zhí)著一樣，他們對居住的要求一樣苛刻。符合其終極居所需求的房子，必然擁有超越城市別墅的品質(zhì)。
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首先，容積率是衡量社區(qū)檔次最重要的標準之一，住宅容積率越低，居住質(zhì)量和私密度也相應(yīng)升高。
然而，大多數(shù)低容積率地塊最終都以高低配的形式呈現(xiàn)，洋房或別墅板塊本身應(yīng)該具備的私密感與舒適度也隨之被迫犧牲。
___
另外，“尺度”是考量高端住宅的標準之一，大尺度的空間結(jié)構(gòu)為室內(nèi)環(huán)境提供充足的采光與通風。
然而，縱觀市面上大多數(shù)戶型區(qū)間在200平米左右的經(jīng)濟型城市別墅，3-4層的建筑結(jié)構(gòu)，迫使其空間被無奈折疊，也降低了空間的品質(zhì)感。
什么樣的產(chǎn)品，才能在繼承城西歷史人文底蘊的同時，給現(xiàn)代“西貴”居住體驗一個滿意的答卷？
我們將目光聚集到了位于金牛賓館和易園園林博物館旁的融創(chuàng)·國賓雅集（案名中“雅集”二字取自上文所述國畫大師張大千先生的作品《西園雅集圖》，詣在突出項目業(yè)主的高端圈層屬性）。
（融創(chuàng)·國賓雅集意境圖）
我們了解到融創(chuàng)這個項目以下基本信息：
共占地約101畝，綜合容積率約1.2，總戶數(shù)約300余戶，建筑形態(tài)多為4層的墅居雅院（少量為7層），戶型區(qū)間為建面約169-298㎡。
◢
為什么選擇做四層產(chǎn)品？
◢
在建面約169-298㎡的面積區(qū)間內(nèi)，怎樣的戶型設(shè)計可以給到產(chǎn)品一種超越洋房或一般城市別墅的尺度感？
◢
項目處于如此優(yōu)越的地理位置，如何打造園林才能匹配這樣的城市文化資源？
……
這一系列問題，我們期待11月16日即將亮相的融創(chuàng)·國賓雅集給我們答案。
（融創(chuàng)·國賓雅集意境圖）
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