“

2013年5月，以近代建筑群而聞名的天津五大道地區(qū)，成為第七批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，從而讓這個(gè)天津城市名片更加閃亮。每到節(jié)假日，游客如織熙熙攘攘，人們?cè)谛蕾p建筑和故事的同時(shí)，經(jīng)常會(huì)問(wèn)：五大道是一條道路的名字還是五條道路呢？那就讓我們說(shuō)說(shuō)五大道地區(qū)的形成歷史吧！

”

下圖：五大道上著名的李氏兄妹舊居（李勉之、李進(jìn)之、李允之、李慎之），建于1937年，位于今睦南道與桂林路交口。

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英租界推廣界

今天的南京路，原本為一條人工河，是1860年由清軍統(tǒng)帥僧格林沁為軍事防御而開挖的，挖出來(lái)的泥土堆砌到河岸內(nèi)側(cè)形成濠墻，而這條人工河就被稱為墻子河。濠墻在歲月的磨痕中已經(jīng)消失，只留下大營(yíng)門、小營(yíng)門、南營(yíng)門這些“虛幻”的地名。1970年的“7047工程”，也將墻子河南段變成了世界上最淺的地鐵，而墻子河西段的遺存正是今天的南開區(qū)的青年河。

英租界示意圖

最早的英租界形成于1860年第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后，當(dāng)時(shí)劃定的只是海河邊到大沽路這段狹長(zhǎng)的地帶。1897年英租界向西南擴(kuò)展到墻子河北岸，1902年原美租界也并入英租界。

庚子之亂后，1903年英國(guó)越過(guò)墻子河將租界向南擴(kuò)展，將墻子河以南的大片地區(qū)劃為英租界范圍，稱為“推廣界”。按照現(xiàn)在的地名，英租界推廣界的范圍就是南京路、馬場(chǎng)道、西康路與營(yíng)口道合圍的區(qū)域。

五大道上的界碑，EME表示英租界推廣界

Block是街區(qū)編號(hào)，Lot是街區(qū)內(nèi)地塊編號(hào)

當(dāng)時(shí)推廣界一帶都是坑洼淀塘，除了馬場(chǎng)道兩側(cè)外，其余均荒無(wú)人煙。英租界工部局從1919年開始到1933年，用海河的淤泥，采取“吹填”技術(shù)，由北向南逐步填土墊地。后期小塊水塘則用臟土填實(shí)，直至1937年全部告竣，總共填土約500萬(wàn)方，地面墊高10到20英尺（3-6米）。

1941年12月8日，珍珠港事件爆發(fā)后，日軍占領(lǐng)天津英租界。1942年，日本單方面宣布將英租界移交給汪精衛(wèi)政府。1945年抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利后，國(guó)民政府宣布正式收回英租界。

五大道范圍示意圖

今天五大道地區(qū)，是原英租界推廣界的一部分，一共包括23條馬路，而“五大道”名稱的由來(lái)，一種說(shuō)法是形成于五、六十年代，這區(qū)域是高級(jí)知識(shí)分子和高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)居住，包括“馬場(chǎng)道、睦南道、大理道、重慶道和成都道”（因常德道較短未包括）。還有一種說(shuō)法是金彭育先生引述原和平區(qū)龐其中副區(qū)長(zhǎng)的回憶。80年代李瑞環(huán)市長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)天津房屋整修時(shí)，由當(dāng)時(shí)的房管局總工程師章世清選定了一個(gè)范圍，即“成都道、南京路、馬場(chǎng)道、西康路和貴州路”五條道路合圍的區(qū)域?！拔宕蟮馈边@個(gè)叫法就流傳下來(lái)，成為這一區(qū)域的簡(jiǎn)稱。

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道路及規(guī)劃

英國(guó)工部局將這推廣界規(guī)劃為高檔居住區(qū)，并且劃分為一等區(qū)、二等區(qū)和三等區(qū)，今天五大道范圍正屬于當(dāng)時(shí)劃定的一等和二等區(qū)。這個(gè)時(shí)期，正值英國(guó)“花園城市”規(guī)劃理論流行，因此這一片區(qū)域基本上是按照該理論進(jìn)行規(guī)劃與建設(shè)的。居住區(qū)規(guī)模適中，有完整的公共配套設(shè)施，街區(qū)道路200米至400米，形成了宜人的空間尺度和舒適的居住環(huán)境。規(guī)劃中，推廣區(qū)的西側(cè)還留出一塊狹長(zhǎng)的700畝的工業(yè)區(qū)，后來(lái)的仁立、東亞等企業(yè)就坐落于這片工業(yè)區(qū)。

英租界推廣界的建設(shè)，是基礎(chǔ)設(shè)施先行，先期建立了發(fā)電廠（今南京路抗震紀(jì)念碑位置），提前鋪設(shè)了上下水，并且為了更好的供水，工部局在推廣界還設(shè)立了兩處機(jī)廠用于取水：達(dá)克拉道機(jī)廠（今洛陽(yáng)道河新里）和倫敦道機(jī)廠（今成都道云成里）。

1932年倫敦道（今成都道）安裝下水管道

這一地區(qū)的下水管道均為橢圓形溝管。根據(jù)規(guī)劃，主干線達(dá)到高4.6英尺(1.402米)、寬3英尺（0.914米），最小管線高1.6英尺（0.488米）、寬1英尺（0.305米）。并且強(qiáng)制要求業(yè)主建立化糞池等基本衛(wèi)生設(shè)施。下水管線的高度位置也精心設(shè)置，可以使污水很順利地流入總管。經(jīng)過(guò)這樣的規(guī)劃和要求，衛(wèi)生部門對(duì)傳染病和流行病的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)逐年降低。

道路鋪設(shè)，由早期的石塊路基及碎石路面，逐步修筑為普通紅磚路基及瀝青混凝土路面。另外，還有一種是路基為洋灰混凝土，路面系開灤缸磚。

1926年英租界馬場(chǎng)道鋪設(shè)瀝青路面

馬路便道采用的材料，是碾石機(jī)產(chǎn)生的粉末加入瀝青混合而成。經(jīng)過(guò)實(shí)踐，這種材料適合天津的酷夏與嚴(yán)冬，“其浮面光潤(rùn)樸素微具韌性，行人履之比實(shí)踏洋灰混凝土較為舒適”，而且比洋灰混凝土節(jié)省四分之一的費(fèi)用。

值得一提的是，今天西安道的復(fù)興公園，原本是1924年設(shè)立的敦橋道“機(jī)料場(chǎng)”，用于存放筑路用的材料以及完成碾石、攙合混凝土、配置瀝青等操作。到1937年，此處已經(jīng)是建筑繁興，因此工部局將“機(jī)料場(chǎng)”遷至奧克尼道43段（今昆明路與營(yíng)口道交口）。原“機(jī)料場(chǎng)”西半部改為皇后花園（1938年），東半部改為新式露天游泳池（1939年）。

西安道游泳池，又稱第二游泳池

（1939年建成，2007年停業(yè)）

有效的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，使得推廣界很快成為華北最適宜居住的住宅區(qū)之一。隨之而來(lái)，就是大規(guī)模的房屋興建。

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建筑式樣

在1930年實(shí)施的《推廣界分區(qū)條例》中，對(duì)建筑退線、占地面積、容積率、房屋間距等均作了詳細(xì)而嚴(yán)格的要求。如，每塊地上房屋建筑占用面積不得超過(guò)該塊地畝本有總面積十分之六，這樣的規(guī)定使得院落面積很大。

昆明路上的平房，頗具地中海風(fēng)情

而從建筑形制上看，各種風(fēng)格建筑在此融匯，有英國(guó)鄉(xiāng)村風(fēng)格、西班牙風(fēng)格、法國(guó)風(fēng)格等等。更多的建筑是設(shè)計(jì)師跟隨當(dāng)時(shí)先進(jìn)的建筑潮流，將現(xiàn)代風(fēng)格充分發(fā)揮，所以也有人把五大道的建筑稱為“現(xiàn)代風(fēng)格建筑的試驗(yàn)田”，如王占元舊居、陶湘舊居。五大道的建筑也有很多是為了迎合房主的需要，加入很多其他元素，而成為折衷風(fēng)格，如陳光遠(yuǎn)舊居。甚至還有中式風(fēng)格的建筑，如王益孫舊居、蔡家祠堂?？芍^是中西薈萃、風(fēng)格雜糅。

王占元舊居，其實(shí)是其兒女居住

除了獨(dú)棟別墅外，組團(tuán)式、聯(lián)排式、雙拼式的別墅類型在五大道地區(qū)隨處可見，如：民園西里、先農(nóng)大院、三益里、大興邨、安樂(lè)村、桂林里、三友別墅、照星別墅等。

今天的馬場(chǎng)道安樂(lè)村

上世紀(jì)30年代，公寓式大樓成為一種時(shí)尚，五大道地區(qū)也興建了一批高檔公寓樓，如民園大樓、香港大樓、劍橋大樓、林東大樓、聚英大樓、茂根大樓等。這些現(xiàn)代化樓宇大量采用鋼筋混凝土材料，與磚木結(jié)構(gòu)建筑相比更加結(jié)實(shí)。

1937年建設(shè)中的香港大樓

香港大樓今貌

這一地區(qū)的建筑質(zhì)量很高，因此在1976年的地震中，房屋沒(méi)有受到很大損失。但在80年代時(shí)，很多建筑都用圈梁予以加固，在某種程度上對(duì)建筑美觀性有所妨礙。有意思的是，很多仿建五大道的樓卻把抗震圈梁也照搬過(guò)去。

五大道早期建筑，今香港路1號(hào)

塔樓在1976年地震時(shí)倒塌，2000年修復(fù)，

但細(xì)節(jié)欠缺

在天津，有一種特有的燒成瘤狀的過(guò)火磚，意大利建筑師鮑乃弟用這樣的磚作為墻面的裝飾，設(shè)計(jì)了疙瘩樓，立刻成為當(dāng)時(shí)一種時(shí)尚，很多建筑也模仿鮑乃弟的疙瘩墻面設(shè)計(jì)，但都是“東施效顰”，未得其精髓。

今河北路疙瘩樓，鮑乃弟設(shè)計(jì)

1937年建

重慶道的一處“疙瘩樓”

被網(wǎng)友戲稱為攀巖的好去處

需要說(shuō)明的是，馬場(chǎng)道南側(cè)的一些洋房，是原德租界的范圍，一戰(zhàn)后中國(guó)政府收回改為特別第一區(qū)，由于毗鄰英租界推廣界，因此南側(cè)很多建筑也沿襲了這些樣式，如美國(guó)兵營(yíng)、德國(guó)武館公寓、工商大學(xué)建筑群、劉冠雄舊居等。

馬場(chǎng)道南側(cè)的達(dá)文士舊居

其位置不屬于租界

推廣界在規(guī)劃的同時(shí)，已經(jīng)開始分地塊出售。由于填土墊地速度太慢，有些業(yè)主已經(jīng)迫不及待地自己墊平土地，在今天馬場(chǎng)道和西康路建設(shè)屬于他們的房子，這是因?yàn)椤八麄円呀?jīng)從這潮濕泥土的滾滾浪潮中看到未來(lái)天津偉大的前景”。

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居民來(lái)源

五大道地區(qū)隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善，其地價(jià)也水漲船高，到了1923年已經(jīng)是最早價(jià)格的10倍。盡管如此，但對(duì)居住環(huán)境的向往，也讓人們對(duì)此處地產(chǎn)趨之若鶩。這里有學(xué)校、有花園、有體育場(chǎng)、有游泳池、有醫(yī)院、還有墓地。綠化整潔，環(huán)境宜居，這一點(diǎn)和今天的地產(chǎn)理念完全一致。

今睦南道上的高樹勛舊居老照片

由于規(guī)劃為高檔居住區(qū)，滿清遺老、軍閥政客、達(dá)官貴人、高級(jí)職員乃至于官二代、富二代紛紛遷居于此，有的自己建房（如小德張），有的購(gòu)房居?。ㄈ缰苁鍙|），更多的人還是租住（如宋棐卿），還有一些實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)也把職員公寓搬到此處（如先農(nóng)大院、永定里、大興邨、津南里）。以至于很多名人都與五大道有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。

1939年大水中的永定里，四行儲(chǔ)蓄會(huì)高級(jí)職員公寓

今天的永定里

這里的居民享受著當(dāng)時(shí)世界上最先進(jìn)的城市管理和居住環(huán)境，抽水馬桶、暖氣鍋爐、浴缸電氣、垃圾處理、消防設(shè)施一應(yīng)俱全。作為高檔居住區(qū)，為了保證優(yōu)雅整潔的環(huán)境，這里不允許馬車進(jìn)入，而且也限制商業(yè)設(shè)施的存在，從而促成了東北側(cè)的小白樓以及西北側(cè)的黃家花園兩個(gè)商業(yè)中心。

上圖：1939年，在今天桂林里向桂林路拍攝，當(dāng)時(shí)的桂林里沒(méi)有建（1941年建），圖中右上可見李氏兄妹舊居和三友別墅

今天的李氏兄妹舊居

在1948年到1949年的風(fēng)雨飄搖中，有些心里不安的人，放棄天津房產(chǎn)而遷居海外，很多房子從此成為“代管產(chǎn)”，如張福運(yùn)舊居、顧維鈞舊居。甚至于很多房產(chǎn)所屬問(wèn)題直到80年代才解決，如英國(guó)文法學(xué)校（今二十中）的產(chǎn)權(quán)在80年代中英談判后才正式歸中國(guó)所有。新政府進(jìn)駐天津后，很多房子以“沒(méi)收敵偽”的形式充公，作為機(jī)關(guān)辦公之用，如：偽滿洲領(lǐng)事館、徐樹強(qiáng)舊居。當(dāng)然還有軍隊(duì)使用的房屋變成了“軍產(chǎn)”，如蔡成勛舊居、黃順柏舊居。此外，大批的教會(huì)房產(chǎn)后來(lái)被稱為“宗教產(chǎn)”，如桂林里、厚澤里、安樂(lè)村、馬場(chǎng)別墅等。50年代期間，五大道地區(qū)又興建了一批新建筑，主要用于各大機(jī)關(guān)的相關(guān)人員居住，如友好里，河大宿舍、睦南里等，這些建筑有著那個(gè)時(shí)代明顯的烙印。

1945年9月劉茀祺一家在常德道租住的洋樓前合影

常德道劉茀祺舊居，張作霖后人也曾居住

60年代特殊歷史時(shí)期，大批五大道原住民被趕出去，洋樓變成了大雜樓，還有很多產(chǎn)權(quán)糾紛到今天都說(shuō)不清。80年代房屋產(chǎn)權(quán)可以買賣后，五大道地區(qū)的人員組成變得更為復(fù)雜。以至于這一區(qū)域區(qū)所謂的“原住民”已經(jīng)越來(lái)越少了。

成都道昭明里，居住的人員已經(jīng)很雜

轉(zhuǎn)眼間過(guò)去了近百年，這一片坑洼地已經(jīng)成長(zhǎng)為紅火的旅游區(qū)。今天的“五大道”地區(qū)留存有1000余棟老建筑，300位名人曾居住。在這里，濃縮了中國(guó)近代歷史的風(fēng)云變幻，除了建筑本身值得欣賞外，其背后還有很多耐人尋味的故事，或悲喜交加、或動(dòng)人心魄。但往事隨風(fēng)而去，歲月帶走了主角，物是人非，只留下這空空的舞臺(tái)……

30年代在馬場(chǎng)道安樂(lè)村的外國(guó)小女孩

轉(zhuǎn)載|天津記憶

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