魔都必看的百年老建筑,爆美!
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一棟棟歷史建筑,是上海的文脈,鐫刻著城市的記憶。2020年魔都首屆建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項目揭曉了,15個修舊如舊的歷史建筑獲得了示范項目的稱號。
我們曾有幸參觀過其中的一半以上,這些建筑的珍貴之處,不僅在于每一個都美得驚心動魄,而且每一棟都承載著老上海的傳奇故事和文化底蘊(yùn)。
1.
坐落在會館街38號的商船會館始建于1715年,作為魔都建設(shè)最早、面積最大的同業(yè)會館,它的落成比上海正式開埠還要早128年,最完整時占地近20畝,號稱“極締造之巨觀”。
300多年來,商船會館命途多舛,經(jīng)歷過張燈結(jié)彩、門庭若市的繁榮時期,擁有過朝廷御賜的“澤被東瀛”匾額,也曾因英法軍隊入駐以及風(fēng)霜剝蝕。由于2014年董家渡改造開發(fā),會館原址保留了大殿、戲臺和內(nèi)院主體,建筑面積約813㎡。
項目團(tuán)隊在建筑史料和相關(guān)歷史遺存考察上做了大量前期研究工作,施工設(shè)計盡可能以復(fù)原為主,從歷史特色角度出發(fā),以最后一次重建后的建筑風(fēng)格為標(biāo)準(zhǔn),在保留復(fù)原基礎(chǔ)上融入新的展示功能。
工程恢復(fù)了大殿東西立面的落地長窗和半窗,按傳統(tǒng)工藝重鋪青磚地坪;戲臺的屋脊樣式設(shè)計也以原始造型為基礎(chǔ),在傳統(tǒng)屋面框架上加設(shè)復(fù)合防水卷材。
同時恢復(fù)了山門八字墻,并根據(jù)原有痕跡和檔案照片重塑“商船會館”四個大字。
此外,會館建筑中大漆、彩畫、貼金部分的傳統(tǒng)工藝也被保留修復(fù),這是文物建筑在文化底蘊(yùn)和歷史沉淀層面上的體現(xiàn)。
對于建筑本體的修繕,考慮到建筑已歷經(jīng)305年風(fēng)雨洗禮,團(tuán)隊還采用鋼結(jié)構(gòu)棚架對建筑整體進(jìn)行充分加固保護(hù),這在上海市古建修復(fù)史上也是鮮有的示范案例。
2.
舊上海圖書館舊址
舊圖書館始建于1936年,距今已有80多年歷史,自2014年圖書館修繕擴(kuò)建一期工程建設(shè)啟動,占地1.5萬㎡的圖書館歷經(jīng)3年多的修繕擴(kuò)建,總投資1.7億+,現(xiàn)在已經(jīng)搖身一變成為楊浦區(qū)地標(biāo)性的圖書館。
設(shè)計施工團(tuán)隊致力于保護(hù)文物建筑重點特色、挖掘建筑歷史內(nèi)涵,全面性的工程內(nèi)容涵蓋了環(huán)境整治、外立面修繕、室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、擴(kuò)建利用等多個方面。
圖書館鐘樓的屋面琉璃瓦,椽子和斗拱以及外立面上須彌座、門圈、花崗巖臺階等傳統(tǒng)工藝保留部位都是建筑保護(hù)的重點。
在室內(nèi)裝飾方面,施工方案采用傳統(tǒng)工藝修繕精巧細(xì)膩的天花和璽彩繪、旋子彩繪,還有水磨石、紅缸磚、踏步馬賽克、孔雀門等傳統(tǒng)裝飾工藝。
同時,在保護(hù)的原則上,工程團(tuán)隊也對建筑功能做了一系列優(yōu)化更新,其中包括完善空調(diào)、消防、避雷三個系統(tǒng)和無障礙設(shè)施的補(bǔ)充,從現(xiàn)代化的安全標(biāo)準(zhǔn)和舒適性能兩方面考慮,以滿足時下圖書館的實用需求。
項目在充分挖掘建筑歷史內(nèi)涵的同時,也考慮到圖書館的功能性建設(shè)以及與城市文化歷史建設(shè)的呼應(yīng),使舊圖書館建筑能與長海路其他歷史建筑共同創(chuàng)建充滿生機(jī)活力的百年市政文化特色區(qū)暨上海市江灣歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。
地址:楊浦區(qū)長海路366號
3.
榮宗敬舊居(Pra 榮宅)
始建于1918年的榮宅是上海灘保存最完好的大花園洋房之一,總建筑面積為2260㎡,花園綠地近2500㎡。是民國時期鼎鼎大名的民族資本家,巨富“榮宗敬”的故居。
在意大利建設(shè)方同中國設(shè)計施工團(tuán)隊合作努力下,歷時6年的陜西北路186號建筑修繕項目于2017年竣工驗收,設(shè)計方案主要是在拆除原有內(nèi)外搭建的情況下加固修繕房屋結(jié)構(gòu),一并更新配套設(shè)備,附加室外環(huán)境整治工作。
工程外立面主體重點關(guān)注了八角樓的機(jī)平瓦以及塔樓金屬質(zhì)的兩個特色屋面修繕;同時在確保不改變室內(nèi)空間與裝飾的前提下,安裝空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備以提升建筑的安全性和舒適度。
房屋的室內(nèi)陳設(shè)豐富且做工精致,除了彩色地磚、馬賽克式樣、大理石等鋪設(shè)裝飾,還有墻面細(xì)節(jié)處理上各類巧妙的設(shè)計——如拼花木皮、釉面瓷磚、天花彩繪玻璃等,因此設(shè)計和施工團(tuán)隊運(yùn)用了原材料、形制、工藝修復(fù)技術(shù)盡可能最大限度上修繕還原這些傳統(tǒng)工藝的原貌。
此外,榮宅的院內(nèi)還保留了大草坪和部分古樹名木,項目團(tuán)隊對其都進(jìn)行加固與形態(tài)優(yōu)化等處理,并更新優(yōu)化排水系統(tǒng)以整治環(huán)境風(fēng)貌。整個工程從外到內(nèi)深度挖掘建筑的傳統(tǒng)工藝,歷史底蘊(yùn)以及文化遺產(chǎn)。
4.
寶慶路3號
寶慶路3號花園住宅,隸屬于上海市衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)。這個擁有90多年歷史的花園洋房,地處民國時期“霞飛路中央別墅區(qū)”,曾是名震上海灘的“上海第一私人花園”,內(nèi)藏十里洋場“染料大王”的傳奇豪門故事。
這棟美式風(fēng)格的建筑始建于1925年,建筑面積1208㎡,花園面積約5000㎡,保留了很多上海20世紀(jì)30年代流行的花園住宅特色形式。2017年修繕工程啟動,主要涵蓋了環(huán)境整治、建筑修繕、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新四個基礎(chǔ)方面。
設(shè)計施工團(tuán)隊對卵石外墻面、面磚和馬賽克外墻面、水刷石外墻飾面、鋼門窗、木門窗、鉛條彩色玻璃窗等花園住宅特點部分以清洗和修復(fù)為主、原樣翻做為輔進(jìn)行了重點修復(fù)。
室內(nèi)強(qiáng)調(diào)了以保護(hù)為主的前提下合理激活房間功能,其中保留了彩色花磚地面、壁爐、木樓梯、天花的裝飾工藝。此外,工程方案巧妙地在建筑內(nèi)增設(shè)消防、空調(diào)和電氣的管線和末端設(shè)備。
寶慶路三號保護(hù)修繕工程通過提升建筑性能、增加必要的輔助空間,結(jié)合現(xiàn)代化展陳需求,將原花園住宅建筑再利用為交響音樂博物館,為市民提供參觀、觀演新場所,更好發(fā)揮歷史建筑的社會價值。
地址:徐匯區(qū)寶慶路3號
5.
原上??偵虝ㄓ?916年,建筑面積3800㎡,是近代民族工商業(yè)發(fā)展與商會歷史的重要見證。商會的修繕項目屬于2010年蘇河灣地區(qū)保護(hù)開發(fā)的范圍覆蓋工程,設(shè)計施工重點包括外立面清水紅磚墻和水刷石這兩項特色工藝。
室內(nèi)工程突出體現(xiàn)了大跨度弧形紙筋石灰吊頂修復(fù)、手工馬賽克拼花修繕、三跑木樓梯原位糾偏修繕、墻面紙筋石灰裝飾構(gòu)件切割保護(hù)等專業(yè)技術(shù),從消防、節(jié)能、設(shè)備更新等多方面提升建筑安全性和舒適度。
上??偵虝Wo(hù)性修繕項目于2018年全面竣工,完成了建筑的全面修繕整治和功能調(diào)整,提升了建筑品質(zhì)以滿足新的計劃使用需求以及現(xiàn)代化建筑指標(biāo),是業(yè)內(nèi)活化利用的典范工程之一。
對于建筑本體的保護(hù)性修復(fù)呈現(xiàn)了遺產(chǎn)價值的多樣化,從多層面出發(fā)起到推廣保護(hù)文化的效果。
地址:靜安區(qū)北蘇州路470號
6.
始建于1924年的武康大樓,建筑面積為13148㎡。是上海的首座外廊式公寓,最為人稱道的是其獨(dú)特的三角造型,以及那些濃縮在建筑表面的經(jīng)典設(shè)計,水泥仿石墻面、三角窗楣、古典山花......展現(xiàn)了濃濃的法式風(fēng)情。
在推進(jìn)城市管理精細(xì)化、整治架空線入地的大背景下,2019年初武康大樓優(yōu)秀歷史建筑修繕工程正式啟動。
整個工程歷時僅四個月,從室內(nèi)外公共部位修繕、外立面整治、墻面及管道修繕,到架空線入地、上下水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化改造以及室外綠化工程,是全市第一個將歷史建筑修繕、舊住房改造和高空墜物整治“三合一”的試點項目。
外立面的設(shè)計施工以線路整理為重心,并修繕了屋面、混凝土窗臺、清水墻面、水刷石墻面、陽臺鐵藝欄桿以及外立面污水管;室內(nèi)工程主要對地面、墻面、頂面、樓梯、木門窗做了修繕和安裝工作;此外突出整治了空調(diào)外機(jī)、雨棚、晾衣架等環(huán)境問題。
武康大樓保護(hù)修繕工程以不破壞建筑特色、保障居民生活條件為原則,盡可能地重現(xiàn)了武康大樓歷史建筑原貌,也優(yōu)化了街區(qū)整體環(huán)境風(fēng)貌,在文化保護(hù)和城市面貌兩方面都有所建樹。
地址:黃浦區(qū)淮海中路1828、1850號
7.
佘山天主教堂于1871年由法國傳教士始建,1935年落成,主體屬于歐洲巴洛克風(fēng)格建,并融和了希臘、羅馬、哥特建筑藝術(shù),部分建材與裝飾采用中國傳統(tǒng)建筑手法,建筑面積為1586㎡。
此項修繕屬于周期性工程,雖然建筑層面修繕幅度較小,團(tuán)隊對于前期史料考察以及針對性方案設(shè)計有系統(tǒng)性的實施,重點突出建筑物的歷史精華部分。
設(shè)計施工團(tuán)隊對外立面的屋頂琉璃筒瓦、清水紅磚外墻、彩繪玻璃鋼窗和木門窗進(jìn)行細(xì)致修繕工作,同時清洗修繕石材勒腳、門窗套、細(xì)部裝飾這些特定部位;室內(nèi)重新粉刷墻面以及天花平頂,補(bǔ)配鋪設(shè)方地磚和拼花地磚;此外修復(fù)優(yōu)化了避雷針設(shè)備。
整個項目在施工過程中規(guī)范地進(jìn)行了文字照片等檔案實錄同步記載,忠于原有建筑風(fēng)格,保持該建筑與附近建筑的整體協(xié)調(diào)。
8.
美琪大戲院MAJESTIC THEATRE,是始建于民國30年(1941)的二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的戲院建筑,總建筑面積為9434㎡。因為是搶救性保護(hù),且戲院二層看臺屬于大跨度混凝土桁架體系,建筑的施工難度較大,需要在建筑保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行整體修繕、室內(nèi)裝飾、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新,以滿足現(xiàn)代劇院的使用需求。
設(shè)計施工方案強(qiáng)調(diào)了外立面雨棚和燈飾等部分的修繕;室內(nèi)則以整體優(yōu)化平面功能為主,保留恢復(fù)了特色水磨石鋪設(shè)以及觀眾臺的裝修設(shè)計;同時更新完善消防系統(tǒng)、水暖電設(shè)備等基礎(chǔ)功能。此外,由于戲院建筑的特殊使用功能,團(tuán)隊還特別設(shè)置靜壓箱改善原空調(diào)設(shè)備對音效的影響。
值得一提的是,設(shè)計施工團(tuán)隊為了保證大跨度混凝土桁架體系建筑的結(jié)構(gòu)安全,在支撐梁外增加了體外預(yù)應(yīng)力系統(tǒng),在原始混凝土梁外側(cè)設(shè)置4根拉結(jié)筋,向南北兩側(cè)施加預(yù)應(yīng)力,成功保障了二層看臺的承重,這是體外預(yù)應(yīng)力做法在現(xiàn)有文物保護(hù)建筑修繕工程中的極少數(shù)應(yīng)用實例。
地址:靜安區(qū)江寧路66號
9.
陳望道故居始建于1937年,建筑面積352㎡,于2018年開始對其進(jìn)行保護(hù)修繕設(shè)計施工,以符合校史館特展館的功能定位。工程主要內(nèi)容涵蓋場體總設(shè)計,外立面修繕,室內(nèi)裝飾裝修,機(jī)電設(shè)備提升,建筑功能以及整體結(jié)構(gòu)完善等工作。
方案總體保留了場地上大型喬木基礎(chǔ),取消了南側(cè)圍合灌木,以重點加強(qiáng)場地草坪的集中空間;同時在保留外立面鐵質(zhì)通風(fēng)口和門窗、水泥勒腳、水磨石圓柱、水泥窗臺、綠琉璃筒瓦、壁爐煙囪等特色傳統(tǒng)工藝的基礎(chǔ)上修繕拉毛粉刷飾面;室內(nèi)裝修也以復(fù)原為主,除了主體房間格局之外還特別關(guān)注了樓梯間、馬賽克地坪和拼花木地坪等裝飾特點。
陳望道舊居活化利用工程保留了部分材質(zhì)的真實感和建筑大體的原貌結(jié)構(gòu),烘托出時間沉淀下的滄桑厚重感,設(shè)計施工過程以歷史考證為本,遵循真實性、完整性等保護(hù)原則,極大程度上恢復(fù)建筑在陳望道老先生居住時的歷史原貌,同時也提升了文物價值和周邊環(huán)境風(fēng)貌。
地址:楊浦區(qū)國順路650號
10.
原上海美術(shù)館舊址——上海市歷史博物館于2018年3月竣工驗收,建筑面積23047㎡。作為“十三五”期間規(guī)劃建設(shè)的上海市級重大文化設(shè)施之一,“上海市歷史博物館”建設(shè)項目設(shè)計施工歷時兩年,工程重點包括外立水刷石、泰山磚、磚墻的傳統(tǒng)工藝修繕,室內(nèi)功能格局基本保留,重點保護(hù)歷史裝飾元素以及其用材,展示文物建筑的歷史價值;同時新建了地下室以連通東西樓,完善建筑的整體性,在室外景觀設(shè)計中還考慮到文化的展現(xiàn)融入,提升了室外環(huán)境品質(zhì)。
此項目作為第一座綜合反映上海城市發(fā)展歷史的博物館,建筑的中心地理位置標(biāo)志其在城市文化歷史中的重要影響力。這棟見證歷史變遷的建筑歷經(jīng)跑馬廳、上海博物館、上海圖書館和上海美術(shù)館,如今老建筑被注入了新靈魂,讓很多老上海人感到欣慰的是建筑傳達(dá)出來的一種城市文化的歸屬感。
地址:靜安區(qū)南京西路325號
11.
徐家匯天主教堂
徐匯區(qū)天主教堂位建筑面積6670㎡,這棟歐洲中世紀(jì)哥特式風(fēng)格的教堂建筑始建于清光緒三十年(1904),2013年被列入第七批全國重點文物保護(hù)名錄。
因為年久失修,建筑損壞嚴(yán)重,因此設(shè)計施工主要針對性地對建筑進(jìn)行修繕,對結(jié)構(gòu)做加固。外立面的粘土瓦被整體更換為意大利頁巖板,還重點修繕清水磚外墻、木窗框、滴水獸、鑄鐵雨水管等特定部分。室內(nèi)主要修復(fù)了天花粉刷、花地磚、木地板、木樓梯等重要部位,建筑整體結(jié)構(gòu)加固上,運(yùn)用壓力灌導(dǎo)修復(fù)結(jié)構(gòu)裂縫。
地址:徐匯區(qū)徐家匯蒲西路158號
12.
露香園項目一期萬竹街41號樓
露香園始建于明代后期,總建筑面積為2810㎡,建筑的最初原型是上海顧氏花園,現(xiàn)屬于黃浦區(qū)文物保護(hù)點。建筑分別于2007年和2012年經(jīng)歷過兩次意外破壞,因此露香園的原貌恢復(fù)工程旨在恢復(fù)原建筑歷史風(fēng)貌和建筑特征,并完善使用需求的相應(yīng)功能。
由于歷史信息和檔案資料嚴(yán)重缺失,團(tuán)隊采取先進(jìn)的掃描測繪技術(shù),很大程度上恢復(fù)了包括室內(nèi)特色構(gòu)建、外立面及屋面設(shè)計在內(nèi)的建筑歷史風(fēng)貌。
工程團(tuán)隊對建筑進(jìn)行了全面性加固,其中重點關(guān)注了磚雕門頭、半磚清水墻等特色部分;建筑結(jié)構(gòu)上考慮到現(xiàn)行抗震和防火規(guī)范,采用新建鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),重構(gòu)了外立面的屋面防水系統(tǒng)。
室內(nèi)基本重新裝修設(shè)計以滿足現(xiàn)代化的實用性和舒適度,同時保留了小青瓦面層屋面、外墻清水墻和木制品構(gòu)件的設(shè)計,內(nèi)院天井也按原貌恢復(fù),盡最大可能利用留存構(gòu)件和原有磚石材料以保留文物建筑的歷史價值。
地址:黃浦區(qū)萬竹街41、49號
13.
原大新公司(第一百貨)
原大新公司始建于上世紀(jì)三十年代,建筑面積29951㎡,呈現(xiàn)代派風(fēng)格,立面簡潔,以豎線條構(gòu)圖為主,底層黑色花崗石飾面,以上為黃色釉面磚,頂層以簡化的中國式欄桿和掛落作為裝。
作為上海近代百貨行業(yè)的代表之一,這棟建筑歷經(jīng)時代變遷,對其的裝修改造工程旨在整體升級優(yōu)化建筑功能。設(shè)計施工內(nèi)容除了外立面保護(hù)性修繕、機(jī)電系統(tǒng)升級等專業(yè)性工作,還特別設(shè)計調(diào)整了商場內(nèi)部業(yè)態(tài)分布以及相對應(yīng)的功能提升再利用。此外,團(tuán)隊采用大型懸挑式鋼結(jié)構(gòu)采光頂建造技術(shù)在三棟樓體之間新增鋼結(jié)構(gòu)采光頂連廊,并針對其狹窄區(qū)域以及密集人流布設(shè)了安全防護(hù)措施。
整個項目改造圍繞文物保護(hù)修繕、建筑室內(nèi)外功能提升利用以及硬件設(shè)備優(yōu)化更新三大主題開展保護(hù)和開發(fā),全面保持了商業(yè)中心的外觀風(fēng)貌,提升了室內(nèi)裝飾、結(jié)構(gòu)機(jī)電等性能品質(zhì),同時提高了文物建筑的安全性,舒適度和環(huán)保性。
地址:黃浦區(qū)南京東路830號
14.
位于徐匯區(qū)衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū),建筑面積1173㎡。近代幾十年中,建筑功能幾經(jīng)變遷,對建筑主體風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)、裝飾都有較大影響。此次修繕工程主要目的在于更新設(shè)施,優(yōu)化功能,修繕后計劃主要承擔(dān)上海滬劇文化的傳播展示交流功能。
工程整體恢復(fù)原有的建造邏輯,新增陶板與陶棍幕墻,突出外立面的整體風(fēng)貌修復(fù);室內(nèi)復(fù)原空間秩序,重點修繕了天花裝飾,室內(nèi)壁爐和水磨石弧形樓梯等精致的細(xì)節(jié)設(shè)計。
此外,工程方案中還考慮了場地環(huán)境整治以及場地內(nèi)文物與建筑關(guān)系的梳理。汾陽路150號1號樓修繕項目的設(shè)計施工巧妙地降低干預(yù)性與可逆性,修繕過程中本著真實性原則為文物建筑注入了新的功能與活力,在復(fù)原歷史風(fēng)貌,傳承非遺文化的同時又完善了建筑的功能性以及安全系統(tǒng)。
地址:徐匯區(qū)汾陽路150號
15.
黃浦區(qū)179號街坊
南京東路179號是個特殊的街坊成片保護(hù)工程,屬于全國重點文物保護(hù)單位“外灘建筑群”建設(shè)控制地帶,其中包括上海市優(yōu)秀歷史建筑美倫大樓和中央商場,工程預(yù)期于2021年年底竣工。
一期街坊保護(hù)主要內(nèi)容包括中央商場建筑的整體修繕保護(hù),整體風(fēng)貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,內(nèi)部結(jié)構(gòu)的重新規(guī)劃,以及復(fù)原商場中廳及長廊特色歷史格局。工程重點修繕外立面防水刷石墻面和檐口線腳,恢復(fù)主入口和騎樓格局,并保護(hù)立面原有細(xì)部的欄桿和雕飾等。
室內(nèi)主要保護(hù)修復(fù)主樓體間和馬賽克構(gòu)件的特色裝飾,設(shè)計將馬賽克裝飾元素融合運(yùn)用到室內(nèi)裝修主體中,以突出建筑的傳統(tǒng)特色工藝。此外,工程加固保護(hù)更新建筑熱水瓶換膽式結(jié)構(gòu),同時在十字內(nèi)街新增玻璃頂棚,以突出特色格局。此項工程通過保護(hù)整飭與功能更新,為歷史建筑注入了新的活力,對延續(xù)昔日南京東路六街坊的歷史文脈、南京東路-外灘歷史文化風(fēng)貌區(qū)的城市文化品質(zhì)以及中心城區(qū)歷史精神重塑都有代表性的意義。
地址:南京東路179號
THE END
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