已停止外租？昌平這個公寓已被認定為違建！
近日，沙河有鄰居咨詢
盛鑫家園是否是違建？
北京科技經營管理學院南側自建公寓盛鑫家園，不知什么原因，發(fā)現此公寓內已經建好未投入使用的一批自建房被拆除，是否屬于違建原因拆除。
另現在已在使用的另一部分是否也屬于違建，是否會進行拆除處理？如果是違建，那么我們租戶與中介/物業(yè)/房東所簽署的“租房/購房合同”是否正規(guī)，受法律所保護？
（盛鑫家園衛(wèi)星圖）
沙河鎮(zhèn)回復：
經核實，市民反映的北京科技經營管理學院南側盛鑫家園公寓為歷史遺留違法建設，我鎮(zhèn)于2019年對公寓內4號樓、5號樓進行了拆除。
盛鑫家園公寓內其他建筑，待市區(qū)出臺政策后，我鎮(zhèn)將制定計劃逐步予以拆除。
關于市民反映的租戶與中介（物業(yè)、房東）簽署的“租房（購房）合同”是否受到法律保護的問題，建議合同當事人通過司法途徑進行確認。
如果有近期需要在周邊租房的鄰居
要格外注意該公寓的情況避免相關糾紛
不過，與此前天通苑情況不同的是
盛鑫家園目前并不能通過相關平臺進行租賃
至少小編在鏈家等各大平臺都搜索不到相關信息
另一個與拆除等有關的新聞
是北七家目前要對此前因建設破壞的土地
進行復耕工作
昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)八仙莊村等兩個村土地復耕項目
對北七家鎮(zhèn)八仙莊村和南七家莊村在生產建設過程中造成破壞的土地進行復耕，建設規(guī)模13.9803公頃，預算1091.09萬元
昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)歇甲莊村等五個村土地復耕項目
對北七家鎮(zhèn)歇甲莊村等五個村在生產建設過程中造成破壞的土地進行復耕，建設規(guī)模14.3124公頃，預算1135.26萬元
（八仙莊村街景）
復耕土地除了能夠有效利用土地
也能提升人居環(huán)境
不過相信有鄰居會問是否意味著相關地塊不會有拆遷了
這個還是要等相關規(guī)劃的確定才能知道呀
此外，此前昌平一批供熱管線的相關工作
很快就要開始了
涉及到北七家和東小口兩鎮(zhèn)
預算金額：1476.56萬元（人民幣）
采購需求：
包括昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)及東小口鎮(zhèn)的10個村莊燃煤改集中供熱項目一次熱力管網工程的初步設計、施工圖設計、施工現場服務以及竣工驗收階段的設計服務工作。
合同履行期限：30日歷天
預算金額：662.52萬元
采購需求：包括昌平區(qū)城鄉(xiāng)結合部東小口鎮(zhèn)村莊集中供暖換熱站及配套管網項目的初步設計、施工圖設計、施工現場服務以及竣工驗收階段的設計服務工作。
來源：家住昌平、 北京昌平app、北京市政府采購網、昌平鄰友圈
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