華僑城中原攻略急進(jìn)，鄭州歡樂(lè)谷開(kāi)業(yè)時(shí)間敲定
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在歡樂(lè)谷與鄭州熱戀4年多之后，2月1日，華僑城A稱，未來(lái)三到五年內(nèi)，鄭州歡樂(lè)谷將正式開(kāi)業(yè)。
| 大河報(bào)·大河財(cái)立方記者 古箏 唐朝金
上海歡樂(lè)谷 資料圖
鄭州歡樂(lè)谷未來(lái)三到五年后開(kāi)業(yè)，是二七區(qū)2018年20個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一
2月1日，華僑城A在披露的投資者調(diào)研會(huì)議時(shí)稱，公司目前開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)了7家歡樂(lè)谷，而未來(lái)三至五年，歡樂(lè)谷將陸續(xù)在順德、南京、西安、鄭州、太原開(kāi)業(yè)。
此外，據(jù)華僑城A介紹，為了創(chuàng)新發(fā)展模式、積極向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域拓展，華僑城A還專門成立了華僑城歡樂(lè)谷文化旅游發(fā)展有限公司，進(jìn)一步鞏固華僑城旅游品牌在業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位。
不僅如此，華僑城A還表示，未來(lái)將加快歡樂(lè)海岸綜合項(xiàng)目在全國(guó)的布局建設(shè)節(jié)奏，未來(lái)將在南京、南昌、西安、鄭州、太原落地歡樂(lè)海岸及其升級(jí)版。
根據(jù)此前的消息，鄭州歡樂(lè)谷將落戶二七區(qū)。
早在2013年，當(dāng)時(shí)在鄭州市黃河飯店舉行的二七區(qū)招商引資洽談會(huì)暨項(xiàng)目簽約儀式上，就傳出過(guò)歡樂(lè)谷簽約鄭州的消息。
隨后，2017年2月，華僑城集團(tuán)宣布，其與鄭州市政府就鄭州市二七區(qū)金水河源文化旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正式簽署投資協(xié)議。
根據(jù)當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道，華僑城與二七區(qū)政府將在金水河源區(qū)域，利用復(fù)合功能河道生態(tài)修復(fù)，結(jié)合深圳歡樂(lè)海岸“國(guó)家級(jí)生態(tài)濕地保護(hù)示范區(qū)”改造升級(jí)的成功經(jīng)驗(yàn)，激活金水河域水資源，打造融歷史文脈、時(shí)尚創(chuàng)意、地域風(fēng)貌和人文魅力于一體的綠色生態(tài)升級(jí)版“歡樂(lè)海岸+開(kāi)放式主題公園”發(fā)展示范區(qū)。
此外，該項(xiàng)目還以“三帶、四組團(tuán)、六中心”規(guī)劃格局展開(kāi)，打造水上活力運(yùn)動(dòng)帶、水岸休閑漫步帶、生態(tài)綠化景觀帶；布局南部城市文化展示中心組團(tuán)、中南部遺址公園組團(tuán)、中北部都市文化娛樂(lè)中心組團(tuán)、北部生態(tài)運(yùn)動(dòng)組團(tuán)；建設(shè)文化體驗(yàn)中心、主題娛樂(lè)中心、商業(yè)中心、演藝中心、生態(tài)中心、運(yùn)動(dòng)中心。
當(dāng)時(shí)，華僑城集團(tuán)表示，集團(tuán)將以產(chǎn)融結(jié)合構(gòu)建“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的發(fā)展模式，促進(jìn)國(guó)有資本在文化產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化、全域旅游領(lǐng)域的優(yōu)化配置，在全國(guó)范圍內(nèi)落地一批新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目。
今年1? ?13日，在鄭州市二七區(qū)委召開(kāi)的十一屆四次全體（擴(kuò)大）會(huì)議上，二七區(qū)華僑城項(xiàng)目作為鄭州市二七區(qū)2018年20個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一進(jìn)行了項(xiàng)目進(jìn)展的介紹。
根據(jù)當(dāng)時(shí)的介紹，華僑城鄭州二七區(qū)大型文化旅游綜合項(xiàng)目位于二七區(qū)二七新城，致力于打造升級(jí)版“歡樂(lè)海岸+歡樂(lè)谷”。按照要求，該項(xiàng)目力爭(zhēng)兩年內(nèi)出形象、見(jiàn)效益，建成集旅游、文化、會(huì)議、娛樂(lè)、休閑、人文居住等功能為一體、國(guó)內(nèi)水平最高、具有國(guó)際水準(zhǔn)的第四代文化旅游項(xiàng)目。
華僑城持續(xù)加碼河南 還將在中原區(qū)、滎陽(yáng)投資數(shù)百億建設(shè)大型文旅項(xiàng)目
需要說(shuō)明的是，近年來(lái)華僑城布局鄭州的節(jié)奏不斷加快，除了上述的鄭州二七區(qū)二七新城項(xiàng)目之外，2016年12月末，中原新區(qū)管委會(huì)也與華僑城集團(tuán)進(jìn)行了合作項(xiàng)目的簽約。
據(jù)了解，中原華僑城大型文化旅游項(xiàng)目選址中原西路兩側(cè)，南水北調(diào)運(yùn)河、鄭西高鐵與須水河景觀帶及遺址公園合圍區(qū)域，控制范圍總面積約5.6平方公里，著力打造鄭州市文化旅游新名片和新型城鎮(zhèn)化結(jié)合文化旅游的示范性項(xiàng)目。
根據(jù)協(xié)議，華僑城擬投入不少于500億元，按照“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”發(fā)展模式，在中原新區(qū)建設(shè)中原華僑城大型文化旅游項(xiàng)目，將主要進(jìn)行文化旅游、商務(wù)開(kāi)發(fā)、主題樂(lè)園、科研教育、宜居社區(qū)、遺址公園、環(huán)境配套、城市文脈、休閑度假類項(xiàng)目建設(shè)。
其實(shí)，除了鄭州市區(qū)，華僑城的觸角還伸向了鄭州市區(qū)周邊的滎陽(yáng)。
2017年7月，河南省人民政府網(wǎng)站發(fā)文稱，滎陽(yáng)市集中簽約8個(gè)項(xiàng)目，投資達(dá)887.61億元！而華僑城赫然在列。
據(jù)了解，華僑城滎陽(yáng)項(xiàng)目總投資250億元，將對(duì)京襄城遺址進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，以文物保護(hù)和生態(tài)建設(shè)為宗旨，打造全國(guó)首例文化遺產(chǎn)地田園綜合體，主體包括農(nóng)創(chuàng)街區(qū)、大匠之門、五感博物館、故宮文創(chuàng)園、特色民俗集群等。
眾所周知，作為國(guó)內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊，華僑城打造了深圳東部華僑城、世界之窗、錦繡中華、歡樂(lè)谷等文旅項(xiàng)目。
如今，隨著華僑城先后落戶二七區(qū)、中原區(qū)和滎陽(yáng)，不難看出，鄭州已成為華僑城重點(diǎn)布局的區(qū)域之一。
對(duì)于華僑城為何如此青睞鄭州，有分析人士指出，中國(guó)主題公園正迎來(lái)重大的向上拐點(diǎn)：依據(jù)美日韓的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，人均GDP8000美元是主題公園發(fā)展的重要分水嶺。而在2016年，中國(guó)人均GDP已突破8000美元。
此外，據(jù)咨詢公司AECOM預(yù)測(cè)，中國(guó)主題公園客流人次將分別于2020年、2025年、2030年達(dá)到2.2億、3.2億、4.2億人次。
行業(yè)人士稱，與美國(guó)、日本等成熟旅游市場(chǎng)相比，主題樂(lè)園的供應(yīng)量遠(yuǎn)未達(dá)到飽和預(yù)期，地產(chǎn)商進(jìn)軍樂(lè)園仍有發(fā)揮空間。在這種情況下，華僑城掘金鄭州也就顯得順理成章了。
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