綠維參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的雙灤區(qū)蓮花山景區(qū)備受關(guān)注
近日，相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)來(lái)到雙灤區(qū)偏橋子鎮(zhèn)大貴口村，圍繞鄉(xiāng)村振興等實(shí)地調(diào)研，同時(shí)重點(diǎn)走訪了由綠維文旅參與規(guī)劃設(shè)計(jì)的蓮花山景區(qū)。
以上圖片來(lái)源于新華網(wǎng)
2019年，綠維文旅受邀承接了承德避暑文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)景區(qū)策劃以及一期啟動(dòng)區(qū)的景觀方案設(shè)計(jì)并完成了項(xiàng)目落地建設(shè)。此項(xiàng)目作為重點(diǎn)項(xiàng)目，在2019年第三屆承德旅發(fā)大會(huì)上大放異彩。
一、項(xiàng)目介紹
蓮花山景區(qū)位于“21世紀(jì)避暑山莊”文化旅游產(chǎn)業(yè)園偏橋子鎮(zhèn)大貴口村西岔溝，總投資25億元，分三期建設(shè)，建設(shè)周期4年，規(guī)劃建設(shè)用地約700畝，山體景觀用地約2000畝。項(xiàng)目以蓮花山為背景，充分利用自然山體景觀，輔之以人文歷史和現(xiàn)代休閑娛樂(lè)設(shè)施，按照4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
項(xiàng)目范圍：東至十八盤村，南至G101國(guó)道，囊括蓮花山、老紅山、大貴口村及避暑文化產(chǎn)業(yè)園在內(nèi)的7.53km2。
項(xiàng)目地理位置：本項(xiàng)目地位于承德市雙灤區(qū)西南部，距市區(qū)十分鐘車程。距離承德避暑山莊20km，緊鄰承德市第二迎賓大道，從項(xiàng)目地驅(qū)車三分鐘即可上京承高速，地理區(qū)位及交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
鳥(niǎo)瞰圖
二、項(xiàng)目背景
為對(duì)接河北省文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合政府對(duì)避暑文化產(chǎn)業(yè)園的期待及景區(qū)創(chuàng)建的訴求，為整個(gè)區(qū)域進(jìn)行概念梳理，文化找魂，在統(tǒng)一主題下進(jìn)行區(qū)塊的整合提煉、業(yè)態(tài)策劃、游線串聯(lián)及整體景區(qū)打造。
三、項(xiàng)目難點(diǎn)
綠維文旅認(rèn)為本項(xiàng)目主要有三大難點(diǎn)：
難點(diǎn)一：如何在整個(gè)產(chǎn)業(yè)園中體現(xiàn)避暑文化？清朝時(shí)期的避暑是皇室私有的“避暑文化”生活，而21世紀(jì)避暑文化產(chǎn)業(yè)園如何打造當(dāng)代人向往的“避暑文化”生活？如何實(shí)現(xiàn)避暑生活的傳承，文化淵源的傳承？
難點(diǎn)二：如何利用避暑文化將蓮花山景區(qū)包裝成AAAA級(jí)景區(qū)？
難點(diǎn)三：周邊村民與游客路線沖突問(wèn)題如何解決？
四、項(xiàng)目定位
綜合區(qū)位、規(guī)劃、資源、市場(chǎng)、地形等分析，在京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展，環(huán)京城市格局重構(gòu)等重大機(jī)遇下，項(xiàng)目地位于城市與自然的“交匯處”，坐擁承德市稀缺地段，擁有豐厚的避暑文化基因，極佳的避暑生態(tài)資源本底以及得天獨(dú)厚的避暑價(jià)值，加上高山環(huán)繞，溝谷延伸的場(chǎng)地地形，綠維文旅認(rèn)為項(xiàng)目地滿足景區(qū)打造的基本條件且具有極大的潛力打造復(fù)合型避暑景區(qū)，應(yīng)引領(lǐng)復(fù)合型避暑文化景區(qū)新方向，打造更廣闊的 “避暑文化”體驗(yàn)空間，更豐富的 “避暑文化”旅游空間，原生態(tài)的 “避暑文化”山地景區(qū)，做大做強(qiáng) “避暑文化產(chǎn)業(yè)” 文化品牌。
綠維文旅將項(xiàng)目總體定位為：打造21世紀(jì)動(dòng)態(tài)的、活化的、現(xiàn)代的綜合性避暑旅游文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
避暑生活的傳承、文化淵源的傳承
業(yè)態(tài)方式的升級(jí)、客戶群體的升級(jí)
五、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃——構(gòu)建“一帶五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)
以山地生態(tài)環(huán)境為背景，依托避暑文化產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)體系，營(yíng)造避暑文化主題下的避暑接待、避暑體驗(yàn)、山地運(yùn)動(dòng)區(qū)域，構(gòu)建“一帶五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
“一帶”——旅游發(fā)展帶
“五區(qū)”——入口綜合服務(wù)區(qū)、老紅山山地觀光游憩區(qū)、蓮花山禪修避暑休閑區(qū)、避暑文化度假體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)保育區(qū)
“四節(jié)點(diǎn)”——老紅山、入口、采石場(chǎng)、禪心谷
空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
總平面圖
六、項(xiàng)目思路
四大開(kāi)發(fā)策略：生態(tài)開(kāi)發(fā)策略、空間聚合策略、文化休閑策略、四季運(yùn)營(yíng)策略。
1、生態(tài)開(kāi)發(fā)策略——以保護(hù)式開(kāi)發(fā)為主，形成原生態(tài)的 “避暑文化”山地景區(qū)；
項(xiàng)目地山地生態(tài)極為脆弱，并不適宜深度開(kāi)發(fā)，以“保護(hù)優(yōu)先、生態(tài)為基、景域重構(gòu)”的原則，對(duì)現(xiàn)有自然生態(tài)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行優(yōu)化，整合生態(tài)要素，修復(fù)生態(tài)因子，以廊道、斑塊和基底形成生態(tài)骨架。
2、空間聚合策略——串聯(lián)入口、村莊、老紅山、蓮花山、園區(qū)五大功能組團(tuán)。
通過(guò)對(duì)坡度較小的用地進(jìn)行梳理，將緊湊的用地與有機(jī)生態(tài)網(wǎng)格相結(jié)合，形成園區(qū)與景區(qū)空間有機(jī)聚合。
3、文化休閑策略——打造更豐富的“避暑文化”體驗(yàn)空間
4、四季運(yùn)營(yíng)策略——通過(guò)活動(dòng)運(yùn)營(yíng)、夜間增色、全季體驗(yàn)做大做強(qiáng) “避暑文化產(chǎn)業(yè)” 園區(qū)品牌。
立足資源，古為今用，遴選“避暑文化”主題項(xiàng)目與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)類型，以新理念新載體“活化”三百年山莊文化，變資源“優(yōu)勢(shì)”為產(chǎn)業(yè)“強(qiáng)勢(shì)”，打造避暑文化節(jié)日活動(dòng)、皇家避暑、現(xiàn)代避暑、禪修避暑的主題文化品牌，植入相關(guān)避暑旅游產(chǎn)品，打造“避暑文化國(guó)家IP”，構(gòu)建避暑生活方式。
七、承德避暑文化產(chǎn)業(yè)園一期啟動(dòng)區(qū)景觀設(shè)計(jì)
1、設(shè)計(jì)背景：2019年9月，承德市舉辦第三屆旅發(fā)大會(huì)，并決定由隆化縣、平泉市、雙灤區(qū)、雙橋區(qū)作為2019年第三屆承德市旅發(fā)大會(huì)承辦地，項(xiàng)目地屬于承德市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)重要參觀節(jié)點(diǎn)，入口區(qū)域?qū)儆谥攸c(diǎn)展示范圍。
2、一期景觀范圍及功能：一期用地和第二迎賓大道之間，約80 畝商業(yè)服務(wù)用地（包含迎賓版塊、皇家避暑版塊），為一期景觀范圍。該部分景觀在第三屆承德旅發(fā)會(huì)期間承載會(huì)務(wù)接待功能。并作為一期建成后作為會(huì)所功能的補(bǔ)充，承載部分售樓活動(dòng)舉辦及客戶接待等功能。
景觀平面圖
3、設(shè)計(jì)思路：旅發(fā)會(huì)期間，該區(qū)的景觀功能以為會(huì)議提供接待及舉辦活動(dòng)，兼本案自然，文化等旅游景觀展示為主。主要進(jìn)行了場(chǎng)地改造、建筑改造、景觀提升、產(chǎn)品展示、游覽動(dòng)線。
4、旅發(fā)大會(huì)期間的設(shè)計(jì)內(nèi)容：
場(chǎng)地改造：形式更自然，融入承德避暑歷史文化
建筑改造：游客中心改造——以皇家避暑文化為展示重點(diǎn)，其中包含源于頤和園一池三山、畫(huà)舫等多種元素取材的皇家避暑文化。
景觀提升：旅發(fā)會(huì)期間，該區(qū)的景觀功能 ：為會(huì)議提供接待、舉辦活動(dòng)、自然、文化等旅游景觀展示；
產(chǎn)品展示：圍繞“避暑文化”，通過(guò)旅發(fā)大會(huì)的避暑旅游新業(yè)態(tài)體驗(yàn)及主題活動(dòng)，增加避暑文化產(chǎn)業(yè)園景區(qū)的熱度及品牌度；
游覽動(dòng)線：旅發(fā)會(huì)期間該區(qū)動(dòng)線以會(huì)議接待為主，從進(jìn)入景區(qū)的游線上滿足不同功能配套，沿線設(shè)富層次感、多元化的景觀；
旅發(fā)會(huì)期間景觀動(dòng)線圖
八、項(xiàng)目效果
目前，蓮花山景區(qū)一期已基本建設(shè)完成，建設(shè)設(shè)施總占地面積1780㎡，重點(diǎn)建設(shè)了生態(tài)游步道及步道沿線標(biāo)識(shí)牌以及生態(tài)廁所等服務(wù)設(shè)施。景區(qū)一期建設(shè)自2019年承德第三屆旅發(fā)大會(huì)與大家見(jiàn)面后，受到了游客們的廣泛好評(píng)。
蓮花山景區(qū)實(shí)景圖（圖片來(lái)源微信公眾號(hào)雙灤事）
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