興隆是如何進入我們視野的
近些年，由于城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)外遷、人口外溢等綜合因素推動，環(huán)京津樓市長時間處于高速發(fā)展的黃金期。即使在今天，我們也不可否認環(huán)京樓市的潛在增長動能。自2017年起，在嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策下，環(huán)京房地產(chǎn)市場也迎來分化發(fā)展的新階段。
而對于高段位的投資者來說，這個世界是二元的：能投資的項目與不能投資的項目。
總有一些區(qū)域能撩撥你的心房
事實上，盡管就環(huán)京樓市來說，造成價格波動的原因相對比較復(fù)雜。但如果簡單梳理燕郊、香河、大廠、固安等現(xiàn)階段房價波動最大的區(qū)域就能發(fā)現(xiàn)，他們無一不是前幾年，以北京軌道交通利好為發(fā)展契機，并通過對區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的大肆宣傳實現(xiàn)房地產(chǎn)售賣的高溢價。
這些區(qū)域引入的客群分為兩類：一類是沒有在北京買房的資金實力或資格，而被迫外溢出去的剛需購房者，他們置業(yè)時最看重的便是購房成本和通勤的便利性。另一類購房者則是純粹投資心態(tài)，看好如上環(huán)京板塊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及未來的人口規(guī)模、居住需求體量。所以，在新一輪的調(diào)控政策下，燕郊、固安、涿州、香河等區(qū)域房地產(chǎn)市場出現(xiàn)萎靡。
而興隆、崇禮、懷來等區(qū)域的房地產(chǎn)市場以生態(tài)健康休閑度假地產(chǎn)為主體，面向人群并非是北京被迫外溢的人口，而是為追求高品質(zhì)的生活環(huán)境或閑適愜意的生活狀態(tài)，主動到生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域置業(yè)的高端購房人群，因此北京北部區(qū)域推盤入市的多是高品質(zhì)的休閑度假地產(chǎn) 。
從北京城市總體規(guī)劃亦可看出端倪，京東、京南是承載北京外溢產(chǎn)業(yè)和人口的功能區(qū)，發(fā)展方向是滿足外溢人口剛性的居住工作需求；京北、京西則被規(guī)劃為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，主抓生態(tài)環(huán)境建設(shè)，更強調(diào)構(gòu)建高品質(zhì)的居住生活環(huán)境。
可見，那些擁有獨特自然資源的區(qū)域，隨著人們對品質(zhì)生活的追求，顯然將比普通的承接人口外溢或產(chǎn)業(yè)配套尚未完善的區(qū)域更具增長潛力。
興隆是如何進入我們的視野的
在上述背景下，我們來談?wù)勁d隆——這顆環(huán)京珍珠鏈上的遺珠。
首先我們必須意識到，當(dāng)前在國內(nèi)消費升級的大背景下，旅游已成為“人民美好生活”的“必需品”。尤其是“行在風(fēng)景、住在風(fēng)景、生活在風(fēng)景中”的輕度假，已成為不少都市家庭出游的新常態(tài)。
據(jù)《2017周邊游消費報告》顯示，2017年，選擇城市周邊游的出游人次同 比增長兩成，京津市民尤為偏愛周末自駕到郊區(qū)游玩。
而從區(qū)位上看，興隆位于承德市的最南端，是該市唯一一個環(huán)京又環(huán)津的縣，毗鄰北京平谷、密云，又與天津薊州、河北唐山接壤，處在“一縣連四市”的優(yōu)越區(qū)位。從京津冀城市群建設(shè)的戰(zhàn)略視角審視，興隆正處于京津冀三地的交匯點，地處京、津、唐、承四城市中心地帶，距上述四市中心城區(qū)距離均在120公里以內(nèi)。
沿著京承高速一路向北，京津北部的承德板塊在近期也新增了不少旅游熱門景點，熱河Alila酒店、青山周平“森之谷溫泉館”、嘉明“柴米多農(nóng)場＆農(nóng)場酒店”，以及國際高端度假引領(lǐng)者“CLUBMED地中海俱樂部”等盛名在外的巨頭，激活了北京北部區(qū)域的發(fā)展新勢能。
此外，在京津冀體交通一體化發(fā)展戰(zhàn)略下，京沈客運專線、承（德）平（谷）高速成為打通京津冀乃至與東北城市經(jīng)濟連接的任督二脈，是北京目前規(guī)劃建設(shè)的重點工程。及至2019年，京沈高鐵全線通車后，民眾從北京到達“京北出京第一站”的興隆僅需29分鐘。
但事實上，時代背景與交通規(guī)劃只能算是看好興隆的誘因，生態(tài)才是興隆最大的優(yōu)勢，是它差異化其他區(qū)域的最核心因素。
興隆擁有華北燕山地區(qū)最優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，森林覆蓋率達71.2%，年平均氣溫在6.5℃-10.3℃之間。興隆山景區(qū)、霧靈山國家級自然保護區(qū)、六里坪國家森林公園等多個生態(tài)景區(qū)，集中分布在興隆縣域內(nèi)。
登霧靈山觀云海、看日出，深入興隆溶洞體驗鐘乳石奇觀，在玻璃棧道上俯瞰5A級景區(qū)的別樣魅力，紅河漂流、六里坪北方小黃山等優(yōu)質(zhì)景觀資源共同構(gòu)建了興隆全域旅游格局，支撐其區(qū)域價值的跨越式大發(fā)展。
興隆縣委書記薛青松表示，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，興隆縣迎來千載難逢的戰(zhàn)略機遇，興隆將牢固樹立以生態(tài)為核心競爭力的發(fā)展理念，把興隆作為華北地區(qū)最大的“生態(tài)高地”全面展現(xiàn)給京津。
最重要的一點是，盡管興隆的區(qū)位價值、生態(tài)環(huán)境、居住品質(zhì)優(yōu)勢顯著，但由于并未進行過大規(guī)模商業(yè)宣傳，因此房價? ?處于低位。當(dāng)環(huán)京的燕郊、香河、大廠、固安、永清、廊坊等區(qū)域的房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷多輪房價上漲期，先后步入“2萬+”時代，興隆不足萬元的房價，使得區(qū)域樓市成為大七環(huán)房地產(chǎn)投資的價值洼地。
什么樣的項目才能抗擊黑天鵝
有人說，未來樓市可能成為中國經(jīng)濟發(fā)展中最大的黑天鵝。這種說法自然是有聳人聽聞之嫌，但從去年環(huán)京樓市分化就能看出，能夠抵抗政策的不確定性風(fēng)險的項目才是好項目，才是值得投資的項目。
因此，興隆板塊憑借著獨特的自然資源、狹小的縣域面積、稀缺的土地資源，借著人民美好生活需求的東風(fēng)，成為投資人眼中的熱門投資標(biāo)的。
而事實上，融創(chuàng)、碧桂園、中冶、榮盛等18家行業(yè)巨頭，早已在興隆布陣“輕度假”地產(chǎn)，以迎合京津都市家庭在滿足物質(zhì)生活基礎(chǔ)之后，改善生活品質(zhì)、追求美好生活的市場訴求。
在參與興隆縣域建設(shè)的巨頭中，融創(chuàng)中國是較早進駐的一批。早在2014年，融創(chuàng)北京就確立并發(fā)布了“大北京戰(zhàn)略”，到2017年，融創(chuàng)北京在興隆推出高品質(zhì)標(biāo)桿大盤興隆融創(chuàng)城，從“居住”環(huán)節(jié)入手，深挖京津巨大的輕度假市場需求，以精工品質(zhì)和“每時每刻，用心用情”的臻心服務(wù)，消解環(huán)京居住品質(zhì)的發(fā)展滯后，打造出全功能的輕度假社區(qū)。
據(jù)了解，興隆融創(chuàng)城位于霧靈山南麓，開發(fā)體量巨大，住宅部分采用簡約法式建筑，另將水岸法式園林、度假酒店、購物中心、農(nóng)貿(mào)市場、開放式商街、文化館、博物館、幼兒園等生活配套集納入社區(qū)內(nèi)，營建出衣食住行娛全覆蓋的一站式輕度假生活場景鏈條，整個全功能社區(qū)營造出快捷舒適的理想生活體系。
值得關(guān)注的是，“房地產(chǎn)的下半場是中國人的美好生活，”融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌認為，“而中國人的美好生活無外乎好房子、好車，有文化、娛樂、旅游、體育、休閑，有好的教育、健康、養(yǎng)老”，而融創(chuàng)近年來的戰(zhàn)略布局及資本行動也是基于做好大文化、大娛樂、大健康、大旅游板塊的工作，為消費者營造美好生活。
同時，伴隨融創(chuàng)中國的高端精品戰(zhàn)略不斷深化發(fā)展，融創(chuàng)旗下的標(biāo)桿產(chǎn)品線在全國眾多核心區(qū)域落子開花。其中，興隆融創(chuàng)城代表的輕度假地產(chǎn)，正以科學(xué)的選址規(guī)劃、卓越的社區(qū)品質(zhì)、全生活周期的服務(wù)體系，成為融創(chuàng)營造都市家庭健康生活方式的引領(lǐng)者。
Hash:19bbb20332916e0963933b0620a7a04ac84cd14a
聲明：此文由 界面新聞 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
北京旅游攻略！_百度經(jīng)驗
北京城內(nèi)有名的景點，好吃的小吃等等，小編給您推薦最好的北京特色。北京必去的景點：天安門、故宮、前門大街這三個都是挨著的，故宮很大，一天不停的走都逛不完。所以建議大家逛半天就行了，然后在天安門，前門大街溜達溜達。前門大街，建議你坐鐺鐺車進去，然后溜達出來。這樣既坐了北京有名的鐺鐺車，又不會太累。北京必去的景點：王府井大街（外地人可能叫他王府井步行街）。王府井大街還是很好的，非常漂亮華麗。王府井大街有
-
興隆，薊縣，遵化現(xiàn)在有什么好玩的？
興隆的霧靈山到夏天溫度不高，適合度假，到了秋天就封山了。興隆縣九龍?zhí)毒皡^(qū)，依山傍水，時而水流湍急，時而泉眼無聲惜細流。興隆縣的塞外江南，在公路邊上，交通便利，小橋流水，彩色噴泉，亭臺樓閣……。去薊縣三天游，去哪個景點比較好？還有薊州溶洞景區(qū)，這是薊州最好的四個景區(qū)。其實，緊鄰薊州的興隆，有一個更好的景區(qū)，興隆山。興隆山是天津最近，景色不輸于白石山的山岳景區(qū)，只是開發(fā)時間短，宣傳力度小，所以知名度不高。薊州溶洞景區(qū)新增了7D傾斜式玻璃吊橋，模擬玻璃破碎的聲音、炸裂的效果，令人心驚膽戰(zhàn)。
-
興隆天橋峪旅游攻略（河北省興隆山景區(qū)游玩攻略）
興隆天橋峪旅游攻略（河北省興隆山景區(qū)游玩攻略） 興隆縣天橋峪村冰雪距天津有多少公里天津市區(qū)到興隆安子嶺鄉(xiāng)天橋峪村路線2019承德通卡年票都可以去哪些地方?可以去的地方具體介紹2019承德旅游一卡通的景點有哪些？具體介紹河北興隆有什么景點值得去游玩的？天橋峪景區(qū)在哪里
-
興隆十大旅游景點排名「興隆景點最好玩的排名」
興隆十大旅游景點排名「興隆景點最好玩的排名」 興隆旅游景點大全景區(qū)興隆有什么好玩的地方？哪些景點必去？河北興隆有哪些好玩的景點風(fēng)景呀海南十大旅游景點排行榜，你想去哪個河北興隆都有那些景點呢？
-
海南興隆縣的旅游景點介紹（興隆縣旅游景點大全景區(qū)）
海南興隆縣的旅游景點介紹（興隆縣旅游景點大全景區(qū)） 興隆十大旅游景點興隆縣旅游景點大全興隆旅游景點大全景區(qū)海南旅游，海南興隆有什么地方好玩的？海南興隆興隆旅游攻略必去景點
-
興隆植物園旅游攻略（興隆植物園旅游攻略一日游）
興隆植物園旅游攻略（興隆植物園旅游攻略一日游） 想問萬寧興隆興隆熱帶植物園怎么樣?請問一下萬寧興隆興隆熱帶植物園怎么樣?萬寧興隆興隆熱帶植物園怎么樣萬寧旅游攻略必去景點請問萬寧興隆興隆熱帶植物園怎么樣?
-
興隆塞外江南景區(qū) 興隆縣塞外江南小鎮(zhèn)
興隆塞外江南景區(qū) 興隆縣塞外江南小鎮(zhèn) 1. 興隆縣塞外江南小鎮(zhèn)2. 興隆山塞外江南水鎮(zhèn)3. 興隆縣塞外江南水鎮(zhèn)4. 興隆青松嶺塞外江南小鎮(zhèn)5. 河北興隆塞外江南小鎮(zhèn)6. 興隆小鎮(zhèn)在那里7. 興隆江南小鎮(zhèn)在哪里8. 興隆詩歌小鎮(zhèn)
-
萬寧興隆旅游攻略（萬寧興隆旅游攻略一日游）
萬寧興隆旅游攻略（萬寧興隆旅游攻略一日游） 萬寧旅游攻略必去景點？萬寧旅游攻略必去景點三亞萬寧旅游攻略必去景點萬寧旅游攻略必去景點 萬寧旅游攻略必去的景點推薦
-
兗州興隆旅行社報價 兗州興隆旅行社報價表
兗州興隆旅行社報價 兗州興隆旅行社報價表 1. 兗州興隆旅行社報價表2. 兗州區(qū)旅行社3. 兗州旅行社電話號碼4. 兗州興隆旅行社報價表大全5. 兗州興隆酒店電話6. 兗州興隆旅行社報價表最新7. 兗州興隆旅行社報價表圖片8. 兗州旅游團報價查詢
-
興隆鎮(zhèn)的旅游景點「興隆游玩景點」
興隆鎮(zhèn)的旅游景點「興隆游玩景點」 河北興隆有什么景點值得去游玩的？河北興隆有哪些好玩的景點風(fēng)景呀興隆有什么好玩的地方？哪些景點必去？
-
