導讀：臨平東湖公園（臨平東湖公園可以釣魚嗎） 臨平濱耀城算臨平豪宅嗎 臨平東湖公園能釣魚嗎 臨平東湖公園有升旗儀式嗎 臨平東湖公園怎么走？ 臨平藝尚雷迪森酒店有地下停車場嗎 臨平公園動物園有東北虎嗎

臨平濱耀城算臨平豪宅嗎

杭州濱耀城是杭州臨平的新樓盤, 開發(fā)商杭州星濱置業(yè)有限公司, 濱耀城辦公別墅產(chǎn)權(quán)為40年, 杭州濱耀城售樓咨詢 *** ：4001677000 轉(zhuǎn) 623526。

杭州濱耀城售樓咨詢 *** ：4001677000 轉(zhuǎn) 623526

杭州濱耀城是杭州臨平的新樓盤, 開發(fā)商杭州星濱置業(yè)有限公司, 濱耀城辦公別墅產(chǎn)權(quán)為40年, 預計開盤時間為預計2021年7-8月開盤, 價格待定。該樓盤位于迎賓路與望梅路交匯處, 小區(qū)規(guī)劃占地面積62700 ㎡, 建筑面積262700 ㎡, 容積率2.80, 綠化率。該項目預計交房時間待定

眾所周知，杭州樓市有兩大天花板。

一是中式。但凡以中式面世的房子，都是豪宅，總價動輒千萬起，像橋西的江南里，法拍價就已是5000萬；湘湖邊的湘湖里，尚未開盤就都心有所屬。

二是獨棟。獨棟更好的理解就是別墅，早年間的九溪玫瑰園，后來的湘湖壹號，如今在二手市場，也都是大幾千萬的層級，一般人只能看看。

很難想像，有朝一日，把中式與獨棟結(jié)合在一起，又在城市熱鬧地帶，這個房子該賣多少錢。

過往不去想這個問題，一是覺得想了也是白想，大部分人買不起；二是覺得基本沒這個可能，在“禁墅”當下，在寸土寸金的市中心，哪還會有這樣的房子。

只是任何事物都不是絕對的。

就在當下，一貫深諳杭州豪宅市場的濱江，就推出了一款中式+獨棟的產(chǎn)品，并且因為不限購、不限貸的商業(yè)色彩，故被稱之為“中式商業(yè)獨棟”。

有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟

濱耀城新中式商業(yè)獨棟效果圖

在這里，“中式”是流量風格；“商業(yè)”是產(chǎn)品屬性；“獨棟”是建筑形制。

這是種完全的創(chuàng)新，在此之前市面上幾無見過，也因此，被很多人天然視為爆款預定。

理由也非常簡單，即它的不可再生性，也就所謂的唯一性。

說到這里，很多人都好奇，這個房子在哪？

它就存在于濱江與興耀聯(lián)手開發(fā)的“濱耀城”項目中。

2

濱耀城位于臨平新城。

劃新后，臨平新城就是臨平對接主城的前沿橋頭堡，無論地鐵還是高架，這里四通八達杭州城。

與此同時，濱耀城又背靠臨平千年老城，方圓1.5km范圍內(nèi)，集齊當?shù)馗玫尼t(yī)院、學校，甚至兩所國際學校。從理想銀泰城，到余之城、歡樂城，三大城市級商業(yè)體環(huán)伺，一站式生活搞定。

有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟

理想銀泰城實景

臨平新城什么都不缺，就缺一個地標，濱耀城為此而來。

這是濱江開發(fā)史上之一個以“國際社區(qū)”來統(tǒng)籌的項目，集高星級酒店、商業(yè)、商務(wù)辦公和居住一體。項目同時又臨近地鐵1號線南苑站，是類TOD模式。

項目更具地標性的，就是其36層的高度，以及已經(jīng)簽約入駐的萬豪酒店。

這是杭州城里的第四座萬豪，也是臨平的之一座。

未來來自國際五星級酒店的服務(wù)，將與濱江物業(yè)融合，提供給業(yè)主至尊體驗。

像萬豪的下午茶、SPA、泳池等，都會向業(yè)主們開放。還有像私宴預訂、機場接送等，也都在洽談中。總計的服務(wù)可達50多項。

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濱耀城區(qū)域鳥瞰圖

這種生活，此前在臨平最為高端的萬麗·璞麗項目中，也曾提供給過。只是相較于萬麗·璞麗的小體量一幢樓，萬豪+新中式商業(yè)獨棟+各類業(yè)態(tài)的配置，無疑又是一次提升。

因此其攜帶的住宅部分，只經(jīng)歷兩次開盤，就告售罄，更低中簽率僅為9%，創(chuàng)下臨平當?shù)馗?，隸屬超級紅盤。

住宅謝幕，中式商業(yè)獨棟登場，這是 濱耀城產(chǎn)品跨越的一大步，更是晉級財富階層的一大步。

武林廣場、錢江新城、奧體、城東新城，濱江這些年幾乎集齊杭州封面，這一次來到臨平新城，同樣如此。

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濱耀城的中式商業(yè)獨棟，主力戶型300-360方，面積上與一般的大平層相當。

但由于其垂直性的結(jié)構(gòu)，一旦來到使用層面，就會像蔡依林歌里所唱的——看我七十二變。

以當下頂流的直播產(chǎn)業(yè)為例。

放在300方大平層里，一半用來做直播工作室，另一半做來做配套用房、日常起居，空間上可能也夠，但彼此間的干擾一定是免不了的。

放到同樣300方的新中式商業(yè)獨棟中，就完全不一樣了。直播工作室可能放在一樓，這樣的好處是，直播 *** 姐們直播累了，還能走出屋子，去大草坪上散個步，做個拉伸。

二樓則可以用來做項目策劃，碰頭會議；

如果有三樓的話，又可提供休息場所，不受人打擾。

有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟

濱耀城新中式商業(yè)獨棟效果圖

當然心細的朋友可能會問，新中式商業(yè)獨棟不就是過往的獨棟別墅嗎。從形制上看，兩者確實非常像，但從使用功能上理解，商業(yè)獨棟遠超一般居住。

從用途看，濱耀城的中式商業(yè)獨棟，可做成企業(yè)會所，用于接待；也可做成收藏品館，用于存放和展覽黑膠唱片、手辦或AJ鞋；甚至可以做成私人畫廊、音樂工作室、影視創(chuàng)作室等等。

這種用途上的五花八門，也是這類商辦物業(yè)這些年走強的一個重要原因，相較于單一功能的寫字樓、住宅、大平層，這種功能上的復合，讓其闖出一片天空。

因此，當我聽說錢塘江邊的大平層，都可賣出15萬+的單價，大約半億的總價時，我不免又多看了兩眼濱耀城的中式商業(yè)獨棟。

因為按照其主流的2000萬的總價，我想它很快會逐一名花有主的。

4

從濱耀城的新中式商業(yè)獨棟的資質(zhì)看，這幾乎是臨平，乃至全杭州最后的作品提供。

除開地理文脈，城市配套不說，雖然項目整體容積率為2.8，如果把商業(yè)獨棟單個組團拉出來，其容積率大約只有0.5。

有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟

濱耀城新中式商業(yè)獨棟效果圖

這絕對是城市里不可再生的土地資源。很多人現(xiàn)在把眼光盯在了湘湖邊的湘湖里，認為那個是絕世好房，但要知道，湘湖里的整體容積率還是1.0，遠不及新中式商業(yè)獨棟在濱耀城的疏朗。

因此，這也是真正的獨棟，房子獨立而生，房前屋后開滿鮮花，四周被樹叢與草坪包裹，小狗恣意飛奔，小孩攆著狗跑，房子與房子之間的距離，又足以容納另一棟房子。

這次的新中式商業(yè)獨棟，濱江大多只規(guī)劃了地面2層，少量3層，姿態(tài)匍匐，內(nèi)斂安靜，樹木一旦長高，就可以將房子掩映起來，使其成為一大片公園。

更巧的是濱耀城的東側(cè)與西南一街之隔，本就有兩大公園，與這片綠蔭一起，三公園串成一線，公園式辦公、生活躍然紙上。

有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟

濱耀城西南一路之隔東湖公園實景

借助這種千年難遇的低密地塊，濱江以“新中式”入局，黑色和瓦之下的大屋檐，以及大屋檐底下的瓦楞板節(jié)點，有著濃濃的傳統(tǒng)味。而白色的石材+鋁板+玻璃的立面結(jié)合，又更大限度地消解自然與房子間的界限。

傳統(tǒng)與現(xiàn)代如是統(tǒng)一，也就有了“新中式”。

如果一定要給這種新中式一個具象的話，湘湖里+壹品的結(jié)合，勉強可以解釋。

這也讓整個房子，通透的像山間的風，造成視覺與心靈上的來去自由。

當財富積累到一定程度后，對 于房子的認知又回歸本源，舒適愜意、功能復合成為檢閱好房子的唯一標準。濱耀城中式商業(yè)獨棟的受追捧，就是更好的佐證。

臨平東湖公園能釣魚嗎

不能。

臨平東湖公園不能釣魚的，有保安管理驅(qū)逐的。

東湖公園，位于臨平新城核心區(qū)域、滬杭高鐵余杭站的北側(cè)。被稱為“城市綠肺”。

臨平東湖公園有升旗儀式嗎

臨平東湖公園沒有升旗儀式。臨平東湖公園沒有升旗臺，平自古美稱“藕花洲”，曾經(jīng)澤水連綿，藕花無數(shù)。而今，東湖復興，再現(xiàn)“藕花無數(shù)滿汀洲”的盛景。在臨平新城2018年工作計劃中，將“東湖公園5月實現(xiàn)全景亮相”列入了品質(zhì)城市建設(shè)的重要一環(huán)。

臨平東湖公園怎么走？

駕車路線：全程約2.7公里

起點：臨平

1.從起點向正南方向出發(fā)，沿迎賓路行駛490米，調(diào)頭進入迎賓路

2.沿迎賓路行駛310米，過右側(cè)的永安大廈約300米后，右轉(zhuǎn)進入世紀大道

3.沿世紀大道行駛490米，過右側(cè)的理想國際大廈約290米后，右轉(zhuǎn)進入東湖南路

4.沿東湖南路行駛320米，進入玩月街

5.沿玩月街行駛100米，右轉(zhuǎn)

6.行駛60米，左轉(zhuǎn)

7.行駛100米，到達終點

終點：東湖公園

臨平藝尚雷迪森酒店有地下停車場嗎

臨平藝尚雷迪森酒店有地下停車場。臨平藝尚雷迪森酒店位于臨平新城核心-藝尚小鎮(zhèn)內(nèi)，擁有免費的地下停車場，是一家五星級酒店，總投資1.4億元，鄰東湖公園而建，國際秀場、余杭大劇院、余杭高鐵站近在咫尺。

臨平公園動物園有東北虎嗎

沒有。

臨平公園動物園沒有老虎，看老虎可以到杭州動物園里面去看。

東湖公園，位于臨平新城核心區(qū)域、滬杭高鐵余杭站的北側(cè)。被稱為“城市綠肺”。

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